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文档简介
廉价招租转让合同模板合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方的房屋招租及转让事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋位于:__________省/市/县/镇/街道,具体地址为:__________。
1.2房屋面积:_______平方米。
1.3房屋现状:__________。
二、招租及转让内容
2.1甲方同意将上述房屋进行招租,乙方同意承租。
2.2甲方承诺自本合同签订之日起,上述房屋具备出租条件。
2.3双方约定租金为:每月人民币____元整(大写:_________________元整),租金支付方式为:__________。
2.4租赁期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.5租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
2.6甲方同意在租赁期限内,将上述房屋转让给乙方,转让价格为:人民币____元整(大写:_________________元整)。
2.7房屋转让后,乙方享有房屋的一切权利,并承担相应的义务。
三、合同的履行及违约责任
3.1甲方应按照约定提供符合租赁条件的房屋,并保证房屋的安全、合法使用。
3.2乙方应按照约定支付租金,并合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
3.3双方应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事非法活动。
3.4如有违约行为,应承担相应的违约责任。
四、合同的变更和解除
4.1合同履行过程中,如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。
4.2合同解除后,乙方应按照约定搬离房屋,并支付相应违约金。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋租赁许可证复印件
3.乙方的身份证明复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方的房屋招租、转让及丙方提供相关服务事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋位于:__________省/市/县/镇/街道,具体地址为:__________。
1.2房屋面积:_______平方米。
1.3房屋现状:__________。
二、招租、转让及第三方服务内容
2.1甲方同意将上述房屋进行招租,乙方同意承租。
2.2甲方承诺自本合同签订之日起,上述房屋具备出租条件。
2.3双方约定租金为:每月人民币____元整(大写:_________________元整),租金支付方式为:__________。
2.4租赁期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.5租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
2.6甲方同意在租赁期限内,将上述房屋转让给乙方,转让价格为:人民币____元整(大写:_________________元整)。
2.7房屋转让后,乙方享有房屋的一切权利,并承担相应的义务。
2.8丙方作为第三方主体,提供包括但不限于房屋交易咨询、贷款申请、过户手续等服务。
2.9丙方应确保甲乙双方的权益得到保障,协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。
三、甲方权益保障及第三方责任
3.1甲方应按照约定提供符合租赁条件的房屋,并保证房屋的安全、合法使用。
3.2乙方应按照约定支付租金,并合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
3.3丙方作为第三方主体,应具备专业的服务能力,确保甲乙双方的权益得到保障。
3.4甲方享有对房屋的优先购买权,如乙方有意出售房屋,甲方有权在同等条件下优先购买。
3.5甲方在租赁期限内不得提前解除合同,如甲方违约,应支付乙方违约金人民币____元整(大写:_________________元整)。
3.6乙方如有违约行为,应承担相应的违约责任。
3.7丙方如未能履行合同约定的服务职责,应承担相应的违约责任。
四、合同的履行及违约责任
4.1甲方应按照约定提供符合租赁条件的房屋,并保证房屋的安全、合法使用。
4.2乙方应按照约定支付租金,并合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
4.3丙方应按照约定提供相关服务,确保合同的顺利履行。
4.4如有违约行为,应承担相应的违约责任。
五、合同的变更和解除
5.1合同履行过程中,如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。
5.2合同解除后,乙方应按照约定搬离房屋,并支付相应违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方主体):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋租赁许可证复印件
3.乙方的身份证明复印件
4.丙方的资质证明复印件
5.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的服务,确保合同的顺利履行。丙方承担着提供房屋交易咨询、贷款申请、过户手续等服务职责,保障甲乙双方的权益得到保障。第三方主体的介入,使得甲方能够更加放心地进行房屋招租和转让,同时也为乙方提供了更加便捷的租赁和购买途径。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为转让方,始终以自身权益为主导,通过与乙方签订租赁和转让合同,确保房屋能够在租赁期限内得到合理使用,并在租赁期满后顺利转让。甲方通过与丙方签订合同,进一步保障了自己的权益,确保房屋交易过程的顺利进行。甲方的主导地位使得其在合同履行过程中能够更好地维护自身权益,同时也为乙方提供了更加稳定、可靠的租赁和购买条件。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方主体):__________
鉴于甲方拥有上述房屋的完整所有权和处置权,并愿意将其转让给乙方,乙方愿意购买该房屋,并约定丙方为该房屋交易提供专业服务,现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋位于:__________省/市/县/镇/街道,具体地址为:__________。
1.2房屋面积:_______平方米。
1.3房屋现状:__________。
二、房屋转让内容
2.1甲方同意将其拥有完整所有权和处置权的上述房屋转让给乙方。
2.2乙方愿意购买该房屋,并按约定支付房价。
2.3双方约定房价为:人民币____元整(大写:_________________元整)。
2.4房屋转让手续及过户费用由丙方协助办理。
三、乙方权益保障及第三方责任
3.1甲方应保证其对该房屋拥有完整所有权和处置权,确保房屋交易合法有效。
3.2乙方应按约定支付房价,并按合同约定接收房屋。
3.3丙方作为第三方主体,应提供专业服务,确保房屋交易的顺利进行。
3.4乙方享有房屋的一切权利,并承担相应的义务。
3.5甲方如未能履行合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
3.6丙方如未能履行合同约定的服务职责,应承担相应的违约责任。
四、合同的履行及违约责任
4.1甲方应保证其对该房屋拥有完整所有权和处置权,并按约定交付房屋给乙方。
4.2乙方应按约定支付房价,并按合同约定接收房屋。
4.3丙方应按约定提供专业服务,并协助办理房屋转让手续及过户。
4.4如有违约行为,应承担相应的违约责任。
五、合同的变更和解除
5.1合同履行过程中,如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。
5.2合同解除后,乙方应按照约定搬离房屋,并支付相应违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方主体):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋转让合同复印件
3.乙方的身份证明复印件
4.丙方的资质证明复印件
5.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
在本次房屋转让交易中,乙方作为受让方,其权益得到充分的保障和优先考虑。通过与甲方和丙方签订合同,乙方能够在交易过程中享有更多的权利,并确保交
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