简易池塘租赁合同范本

简易池塘租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______（请填写固定电话）

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______（请填写固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______号地的池塘，且该池塘具备养殖、观赏等商业价值；乙方具备池塘养殖、管理经验和相关资质，有意承租甲方池塘进行养殖经营。为明确双方的权利义务，确保合同顺利履行，经双方友好协商，特订立本简易池塘租赁合同。

本合同旨在确保双方在租赁期限内的权益，规范双方在租赁过程中的行为，以及规定租赁期满后的相关事宜。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

一、租赁范围

甲方出租给乙方的池塘位于______省______市______区______号地，具体位置和面积详见附件一。

二、租赁用途

乙方承租池塘仅限于进行养殖经营，未经甲方书面同意，不得改变池塘用途。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______元整），共计人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月内支付当期租金。

五、双方权利与义务

（具体内容见合同正文）

六、履行期限

（具体内容见合同正文）

七、违约责任

（具体内容见合同正文）

八、不可抗力

（具体内容见合同正文）

九、争议解决

（具体内容见合同正文）

十、其他条款

（具体内容见合同正文）

十一、附则

（具体内容见合同正文）

十二、签署

（具体内容见合同正文）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将所属池塘出租给乙方，乙方利用该池塘进行养殖经营。具体内容包括池塘的使用、管理、维护、养殖技术及设备的投入、养殖产品的销售等相关事宜。本合同涉及的内容应遵循我国相关法律法规，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。

第二条定义

1.池塘：指甲方拥有的位于______省______市______区______号地的养殖水域，具体位置和面积详见附件一。

2.养殖经营：指乙方在池塘内进行鱼类、虾类等水产品的养殖、销售等相关活动。

3.租赁期限：指甲方将池塘出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应保证出租的池塘符合养殖要求，无权限制乙方合法的养殖经营活动。

3.甲方应在租赁期内负责池塘的土地使用权、产权纠纷等问题，确保乙方正常使用池塘。

4.甲方应协助乙方办理与养殖经营相关的各类证照，为乙方提供必要的支持。

5.租赁期满后，甲方有权要求乙方将池塘恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求予以赔偿。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用池塘进行养殖经营。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时向甲方报送养殖经营情况。

3.乙方应自行承担养殖经营的风险，负责养殖技术、设备、人员等投入。

4.乙方应遵守我国相关法律法规，确保养殖经营活动合法合规，不得损害甲方利益。

5.租赁期满后，乙方应将池塘恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求予以赔偿。

6.乙方在租赁期内应合理使用池塘，保持池塘环境卫生，防止污染。

7.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让、抵押或出租给第三方。

双方在租赁期间应密切合作，共同推进养殖经营项目的顺利进行，确保合同目的的实现。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按年支付租金，每年人民币______元（大写：______元整），共计人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付采用银行转账方式，乙方应在每半年的第一个月内将当期租金转入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月内，逾期未支付租金的，乙方应按逾期天数支付相应违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每半年的第一个月内；

（2）租赁期满前三个月：乙方需提出续租申请；

（3）租赁期满：乙方应将池塘恢复原状并办理相关交接手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁池塘或干涉乙方合法养殖经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定协助乙方办理相关证照，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应自逾期之日起，按逾期天数支付相应违约金。

2.乙方擅自改变池塘用途或违法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.租赁期满，乙方未将池塘恢复原状或未办理交接手续，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.乙方在租赁期内造成池塘污染或其他损坏，应按甲方要求予以赔偿。

双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。在承担违约责任的同时，受损失方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。如违约金不足以弥补损失，受损失方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定后续合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向租赁地所在地的经济贸易调解申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间双方继续履行合同义务，除非仲裁裁决另有规定。

6.如双方未在合同中约定仲裁条款，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方确认，在争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款仍应继续履行。争议解决过程中的合理费用，由败诉方承担。双方应遵守诚实信用原则，积极协助争议解决，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或书面文件，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递等方式，发送至合同约定的地址。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件发生，且影响合同履行超过三个月。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理交接手续，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：池塘位置及面积图；

（2）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一