男方赠与女方房产合同范本

男方赠与女方房产合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：张三（以下简称为“甲方”）

地址：中国某省某市某区某路某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照相关法律法规及隐私保护要求，甲方的联系方式在此不予以公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（以下简称为“乙方”）

地址：中国某省某市某区某路某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：依照相关法律法规及隐私保护要求，乙方的联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方张三与乙方李四自【合同签订日期】起建立恋爱关系，双方在相互关爱、共同生活的过程中，甲方愿意赠与乙方房产一套，以表达对乙方真挚的感情。双方在此明确，本次房产赠与系甲方出于真实意愿，不存在任何法律、道德上的强制性质，且房产赠与事宜符合我国相关法律法规的规定。

甲方张三为赠与房产的所有权人，拥有合法处分权，房产位于中国某省某市某区某路某号，房产证号为【房产证号】。乙方李四同意接受甲方的房产赠与，并承诺在赠与完成后，合理使用、妥善管理该房产。

为确保双方在房产赠与过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等部分，旨在明确双方在本次房产赠与过程中的权责关系，确保合同的有效履行。

甲乙双方特此声明，本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方基于对乙方深厚的感情，自愿将其名下房产赠与乙方，以实现双方共同生活、相互扶持的美好愿景。具体内容包括甲方无偿将其拥有的位于中国某省某市某区某路某号的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方，乙方接受赠与并承担相应的义务。

第二条定义

1.赠与房产：指甲方名下位于中国某省某市某区某路某号的房产，房产证号为【房产证号】。

2.赠与完成：指甲方将赠与房产过户至乙方名下，且乙方取得房产证等相关手续的合法证明。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权按照本合同的约定，将赠与房产过户至乙方名下。

b)甲方应在合同约定的履行期限内，完成赠与房产的过户手续，并提供必要的协助。

c)甲方应保证赠与房产的合法性，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响过户的问题。

d)甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方履行本合同项下的义务。

e)甲方应在赠与完成前，保持赠与房产的完好无损，不得擅自处分赠与房产。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权接受甲方的房产赠与，并要求甲方按照本合同约定完成过户手续。

b)乙方应在合同约定的履行期限内，配合甲方完成赠与房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。

c)乙方接受赠与房产后，应合理使用、妥善管理赠与房产，并承担与赠与房产相关的税费、维修等费用。

d)乙方不得在未征得甲方同意的情况下，将赠与房产出租、出售或以其他方式处分。

e)乙方应在赠与完成前，尊重甲方的所有权，不得干涉甲方对赠与房产的正常使用。

f)乙方在获得赠与房产后，如涉及房产权属纠纷、债务纠纷等问题，应自行解决，与甲方无关。

本合同项下的双方权利与义务，双方应严格遵守，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

鉴于甲方对乙方的房产赠与性质，本合同项下的房产赠与价格为无偿，即乙方无需支付任何费用。支付方式为房产过户，过户过程中产生的税费、手续费等费用按照相关法律法规由甲方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【合同有效期】年。甲乙双方应在合同生效后【过户期限】个月内完成赠与房产的过户手续，包括但不限于办理房产证过户、土地使用权证过户等相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)如甲方在合同约定的履行期限内未完成赠与房产的过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同义务。

b)如甲方在合同有效期内擅自处分赠与房产，导致房产无法过户给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金【违约金金额】。

c)如甲方未按约定承担过户过程中的税费、手续费等费用，乙方有权要求甲方承担相关费用。

2.乙方违约：

a)如乙方未在合同约定的履行期限内配合甲方完成赠与房产的过户手续，甲方有权要求乙方继续履行合同义务。

b)如乙方在获得赠与房产后，未经甲方同意擅自处分房产，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金【违约金金额】。

c)如乙方在合同有效期内发生严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

双方同意，违约方在承担违约责任的同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。双方在履行本合同过程中，应严格遵守合同约定，确保合同的有效履行。如有违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、封锁、禁运、政府政策变动等，致使双方不能履行或部分履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

a)暂缓履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b)部分或全部免除受影响方的合同责任；

c)解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。因不可抗力事件导致的合同解除，双方应按照合同解除时点的情况，退还已收到的财产或赔偿损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至【仲裁委员会名称】，按照其有效的仲裁规则进行仲裁。

3.若双方未在争议发生后【仲裁申请期限】内提交仲裁，或仲裁裁决未能生效执行，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决所产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担上述费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方共同签署后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)双方按照约定履行完毕合同义务；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方严重违约，另一方依据本合同第六条解除合同；

d)依据法律法规的规定或司法机关的判决、裁定终止。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于财产退还、费用结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)赠与房产的房产证复印件；