装修房子全包的合同范本

装修房子全包的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____装饰设计工程有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____女士

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____

合同简介：

鉴于甲方拟对自有房产进行装修，并希望将装修事宜全权委托给专业的乙方进行设计和施工；鉴于乙方具备丰富的装修设计及施工经验，具备为甲方提供优质装修服务的实力。为明确双方的权利和义务，确保装修工程顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同主要内容包括：装修工程的定义、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订本合同前，已充分了解并认可合同内容，自愿履行合同规定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其位于____市____区____路____号的房产进行全包装修，包括但不限于设计、施工、材料采购及安装、竣工验收等。具体内容包括：室内空间规划与设计、墙面涂料、地面铺设、水电改造、家具定制、厨卫设施安装等。

第二条定义

1."装修工程"指本合同项下乙方根据甲方要求进行的房屋装修相关的设计、施工、材料采购及安装、竣工验收等活动。

2."全包装修"指乙方负责装修工程的设计、施工、材料采购及安装等全部工作，甲方无需另行支付除本合同约定外的其他费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修工程，并确保工程质量符合国家标准。

b.甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方提供房屋产权证明、施工许可等相关资料。

c.甲方应按时支付装修款项，如乙方提前完成装修工程，甲方应按实际完成情况支付相应款项。

d.甲方有权对装修过程中的设计方案、施工进度等进行监督，并提出合理建议。

e.甲方应确保装修工程所需的水电供应、材料存放场地等条件，以便乙方顺利进行装修工作。

2.乙方的权力和义务

a.乙方负责制定装修设计方案，并在甲方确认后进行施工。

b.乙方应严格按照设计方案和国家标准进行施工，确保装修工程质量。

c.乙方负责装修工程所需材料的采购及安装，并保证材料的质量和环保标准。

d.乙方应按时完成装修工程，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

e.乙方负责装修工程竣工验收，并在验收合格后提供售后服务。

f.乙方有权要求甲方按时支付装修款项，并对甲方提出的合理建议予以采纳。

g.乙方应在合同约定的履行期限内，确保装修工程的质量和安全，遵守相关法律法规。

第四条价格与支付条件

本合同项下的装修工程总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方装修工程总价的30%作为预付款；

2.乙方完成装修工程的50%时，甲方支付乙方装修工程总价的30%；

3.乙方完成装修工程的80%时，甲方支付乙方装修工程总价的20%；

4.乙方完成装修工程并通过竣工验收后，甲方支付乙方装修工程总价的20%。

支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：____装饰设计工程有限公司

开户银行：____银行____分行

账号：____

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。装修工程应自合同生效之日起开始施工，预计完成时间为合同生效后的____个月内。关键时间节点如下：

1.设计方案确认：合同生效后____日内；

2.装修工程50%进度：合同生效后____个月内；

3.装修工程80%进度：合同生效后____个月内；

4.竣工验收：合同生效后____个月内。

如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的0.1%作为违约金；

b.甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价30%的违约金；

c.甲方未按时提供施工所需资料，导致工期延误，应承担相应责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的0.1%作为违约金；

b.乙方未按设计方案和国家标准进行施工，导致工程质量问题，应无条件返工，并承担相应责任；

c.乙方提供的装修材料不符合约定质量或环保标准，应负责更换，并承担相应责任。

第七条不可抗力

本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方可以协商采取以下措施：

1.延迟履行合同义务，直至不可抗力事件结束；

2.部分或全部免除受影响方的合同责任；

3.解除合同。

受影响方在不可抗力事件结束后应及时通知对方，双方根据实际情况协商确定合同后续履行事宜。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议部分外，本合同其他条款继续有效，双方应继续履行各自义务。如争议解决结果要求变更或解除本合同，双方应按照争议解决结果执行。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。通知视为已送达的日期，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知另一方解除本合同：

a.双方协商一致；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月；

c.对方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按解除时的实际情况，退还已收款项、支付违约金等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算明细、材料清单等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方