公司租个人的商铺合同范本

公司租个人的商铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称为“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家依法成立、具备独立法人资格的公司，主要从事______业务。为了拓展业务，甲方拟租赁乙方所拥有的商铺作为营业场所。

乙方为个人，拥有位于______省/市/自治区______市/县/区的商铺，商铺地址为______路/街道______号。该商铺具备合法的产权，且符合甲方的租赁需求。

鉴于双方均有意愿建立租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方商铺一事，达成以下合同条款：

一、租赁物业及用途

1.1乙方同意将位于______路/街道______号的商铺（以下简称为“租赁物业”）出租给甲方。

1.2甲方租赁租赁物业的用途为：______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应于租赁期满前______个月与乙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1甲乙双方确认，租赁物业的租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金每______年调整一次。

3.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付租金：

（1）每月租金在当月______日前支付；

（2）甲方支付租金时，应将租金直接汇入乙方指定的银行账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定使用租赁物业；

（2）甲方应按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付逾期违约金；

（3）甲方应按照合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途；

（4）租赁期满或合同提前解除时，甲方应将租赁物业恢复原状，并将租赁物业交还给乙方。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取租金；

（2）乙方应保证租赁物业的合法产权，并承担因产权问题导致的法律责任；

（3）租赁期间，乙方应确保租赁物业符合甲方正常营业的需求；

（4）租赁期满或合同提前解除时，乙方应协助甲方办理相关手续。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。

5.2双方具体的违约责任，在本合同后续条款中详细约定。

六、不可抗力

6.1本合同签订后，如因不可抗力导致一方不能履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

6.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同签订地为：______省/市/自治区______市/县/区。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或合同提前解除之日终止。

十、签署

甲方（盖章）：______乙方（签字）：______

法定代表人/负责人：______法定代表人/负责人：______

签署日期：______年______月______日签署日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方租赁乙方所拥有的商铺，用于开展其公司业务。具体内容包括：甲方租赁商铺的用途、租赁期限、租金支付、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方租赁的位于______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号的商铺。

2.租赁期限：指甲方租赁商铺的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方应支付给乙方的商铺租赁费用，按照本合同约定的时间和方式支付。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）权利：

a.按照合同约定使用租赁物业开展业务；

b.在租赁期限内，享有租赁物业的使用权；

c.租赁期满后，优先权续租。

d.对乙方违反合同的行为，要求乙方承担违约责任。

（2）义务：

a.按时支付租金，如有逾期，按照合同约定支付逾期违约金；

b.按照合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途；

c.在租赁期间，合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁；

d.租赁期满或合同提前解除时，将租赁物业恢复原状，并将租赁物业交还给乙方。

2.乙方的权利与义务

（1）权利：

a.按照合同约定收取租金；

b.对甲方违反合同的行为，要求甲方承担违约责任；

c.租赁期满后，有权选择是否与甲方续约。

（2）义务：

a.保证租赁物业的合法产权，承担因产权问题导致的法律责任；

b.确保租赁物业符合甲方正常营业的需求，提供必要的设施支持；

c.在租赁期间，确保租赁物业的安全、消防、卫生等设施正常运行；

d.租赁期满或合同提前解除时，协助甲方办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照本合同约定的租金标准向乙方支付租金。租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金每______年调整一次。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付租金。

3.支付时间：甲方应在每月的______日前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

a.每月租金支付时间为当月______日前；

b.租赁期满前______个月，甲乙双方协商续租事宜；

c.合同提前解除时，双方办理相关手续的期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按照约定时间支付租金，逾期超过______日的，应向乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×______%；

b.甲方擅自改变租赁物业用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的______倍；

c.甲方未按照约定将租赁物业恢复原状，乙方有权要求甲方承担恢复原状的费用，并支付相应的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定提供符合甲方正常营业需求的租赁物业，甲方有权要求乙方减免租金，并要求乙方承担违约金，违约金金额为一个月租金的______倍；

b.乙方未保证租赁物业的合法产权，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

c.乙方在租赁期间擅自收回租赁物业，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的______倍，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

3.违约金支付：双方确认，违约金支付不影响守约方要求违约方继续履行合同的权利。违约方应在收到守约方书面通知后______日内支付违约金。如违约方未在规定时间内支付违约金，守约方有权采取法律手段予以追偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不可抗力因素。

2.责任免除条件：

a.一方因不可抗力事件导致无法履行本合同，应及时通知对方，并提供相关证明；

b.双方在收到不可抗力通知后，应立即协商采取合理措施减轻损失；

c.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致对方损失，可免除相应责任；

d.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，双方应继续履行本合同其他未争议的条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可提前终止：

a.双方协商一致，书面同意终止本合同；

b.一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同；

c.法律、法规规定的其他合同终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下约定办理：

a.甲方按照本合同约定将租赁物业恢复原状，并将租赁物业交还给乙方；

b.乙方按照本合同约定退还甲方已支付的租金、押金等；

c.双方按照本合同约定承担因合同终止而产生的其他责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由