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文档简介
店铺转让合同范本版1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______(以下简称“甲方”)
地址:______
法定代表人/负责人:______
联系方式:______
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______(以下简称“乙方”)
地址:______
法定代表人/负责人:______
联系方式:______
合同简介:
甲方是一家经营______业务的店铺,位于______,因甲方发展策略调整,拟将现有店铺转让给乙方。乙方有意接手甲方店铺,继续经营______业务。为了明确双方在店铺转让过程中的权利和义务,确保转让过程顺利进行,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,依据中华人民共和国相关法律法规,达成如下合同:
一、转让前提
1.甲方保证其对所转让的店铺拥有完整的所有权和处置权,且店铺不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
2.乙方确认已充分了解店铺的现状,包括但不限于店铺的位置、面积、装修状况、设备设施等,并自愿承担店铺转让后的经营风险。
二、转让内容
1.甲方将位于______的店铺转让给乙方,店铺的具体地址为:______。
2.转让内容包括店铺的固定资产、流动资产、库存商品、设备设施、装修、品牌、客户资源等。
三、转让价格及支付方式
1.双方经协商,确定转让价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付转让款:
(1)签订本合同之日起______日内,支付转让款的______%;
(2)办理完毕店铺过户手续之日起______日内,支付转让款的______%;
(3)剩余转让款在店铺交接完毕之日起______日内支付。
四、履行期限
1.双方应自本合同签订之日起,开始办理店铺过户手续。
2.甲方应在______日内,将店铺的所有权、经营权等相关手续办理完毕,并协助乙方完成相关变更登记。
3.乙方应在办理完毕店铺过户手续之日起,开始经营店铺。
五、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款;
(2)甲方应保证店铺转让过程中所提供的资料真实、完整、有效;
(3)甲方应协助乙方办理店铺过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等;
(4)甲方应在交接过程中,向乙方详细介绍店铺的经营状况、客户资源等。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供店铺的所有权、经营权等相关手续;
(2)乙方应按照合同约定支付转让款;
(3)乙方应依法办理店铺过户手续,并承担相应费用;
(4)乙方在接收店铺后,应继续维护甲方原有的客户资源,确保业务的平稳过渡。
六、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,导致店铺转让不能顺利进行,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.若乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、不可抗力
1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的,受影响的一方应立即通知对方,并采取积极措施减少损失。
2.不可抗力事件结束后,双方应继续履行合同。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的,双方互不承担违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同附件包括但不限于:店铺平面图、设备清单、装修状况说明等。
十、附则
本合同自签订之日起,双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,共同维护双方的合法权益。
签署:
甲方(盖章):______
乙方(盖章):______
法定代表人/负责人:______
法定代表人/负责人:______
签订日期:______
签订日期:______
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的店铺转让给乙方,使乙方能够顺利接手并继续经营。合同涉及的具体内容包括但不限于店铺所有权、经营权的转让,固定资产、流动资产、库存商品、设备设施、装修、品牌、客户资源等的移交。
第二条定义
1.店铺:指甲方拥有并拟转让给乙方的位于______的实体经营场所。
2.转让款:指甲方根据本合同约定,向乙方收取的店铺转让费用。
3.过户手续:指甲方协助乙方办理的与店铺所有权、经营权相关的法律手续。
4.固定资产:指甲方在店铺中投入的长期使用的资产,如房屋、设备等。
5.流动资产:指甲方在店铺中投入的短期内可转换为现金的资产,如存货、应收账款等。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取转让款;
(2)甲方有义务保证店铺转让过程中提供的资料真实、完整、有效;
(3)甲方有义务协助乙方办理店铺过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等;
(4)甲方有义务在交接过程中,向乙方详细介绍店铺的经营状况、客户资源等;
(5)甲方有义务保证在合同签订至交接期间,店铺的正常经营,不得恶意损害店铺价值;
(6)甲方应在交接完毕后,向乙方提供必要的业务指导和技术支持。
2.乙方的权力和义务:
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供店铺的所有权、经营权等相关手续;
(2)乙方有权在支付转让款后,接收店铺并开始经营;
(3)乙方有义务按照本合同约定支付转让款;
(4)乙方有义务依法办理店铺过户手续,并承担相应费用;
(5)乙方有义务在接收店铺后,维护甲方原有的客户资源,确保业务的平稳过渡;
(6)乙方有义务在交接完毕后,按照法律规定和合同约定,合法经营店铺,不得从事违法活动;
(7)乙方在经营过程中,如需对店铺进行改造或变更经营范围,应提前通知甲方,并依法办理相关手续。
双方在履行本合同过程中,应遵守国家法律法规,遵循诚实信用原则,确保合同目的的实现。如有违反,应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
双方经协商,确定店铺转让价格为人民币______元(大写:______元整)。支付方式如下:
1.乙方应在签订本合同之日起______日内,向甲方支付转让款的______%;
2.在办理完毕店铺过户手续之日起______日内,乙方应支付转让款的______%;
3.剩余转让款,乙方应在店铺交接完毕之日起______日内支付给甲方。
支付方式为银行转账,转账时应注明款项用途为“店铺转让款”。
第五条履行期限
1.本合同自双方签订之日起生效,有效期为______年。
2.甲方应在合同生效之日起______日内,办理完毕店铺过户手续,并将店铺所有权、经营权等相关手续交付乙方。
3.乙方应在支付完毕转让款之日起______日内,接收店铺并开始经营。
第六条违约责任
1.若甲方违反本合同约定,导致店铺转让不能顺利进行,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为转让款的______%。同时,乙方还有权要求甲方赔偿因其违约造成的损失。
2.若乙方未按照约定支付转让款,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金为逾期付款部分的______%。
3.若一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同,并要求违约方支付违约金及赔偿损失。
4.若因甲方原因导致店铺在交接过程中出现权属纠纷、债务纠纷等法律问题,甲方应承担相应的法律责任,并向乙方支付违约金及赔偿损失。
5.若乙方在接收店铺后,未按照约定维护甲方原有的客户资源,导致业务受到严重影响,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金及赔偿损失。
6.双方应遵守合同约定,如一方违约,除承担违约金和赔偿损失外,还需承担因违约产生的其他费用,如诉讼费、律师费等。
7.双方在履行合同过程中,如遇不可抗力导致无法或部分履行合同,可根据不可抗力影响程度,免除或部分免除违约责任。但受影响的一方应尽快通知对方,并提供相关证明材料。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同签订后,发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料。双方应共同协商,根据不可抗力事件对合同履行的影响程度,决定是否暂停履行或部分履行合同。
3.受不可抗力影响的一方,在满足以下条件时,可部分或全部免除违约责任:
a.及时通知对方不可抗力事件的发生;
b.提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力证明;
c.采取合理措施减少损失。
4.不可抗力事件结束后,受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应根据实际情况协商解决,包括但不限于修改合同、终止合同等。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.如调解不成,双方同意提交仲裁委员会进行仲裁,仲裁结果为终局裁决。
4.如双方未选择仲裁,或仲裁委员会无法受理,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.在争议解决过程中,除争议部分外,双方应继续履行合同其他条款。
6.争议解决过程中产生的费用,按照仲裁或诉讼结果承担。如双方协商解决,费用由双方共同承担。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。通知自发出之日起生效。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行,并经双方签字盖章确认后生效。未经双方同意,任何一方不得单方面变更合同内容。
3.终止条件:如发生以下情况,任何一方有权终止本合同:
a.对方严重违反合同,导致合同无法继续履行;
b.对方发生破产、清算、解散等情形,丧失合同履行能力;
c.不可抗力事件持续发生,使合同无法履行;
d.双方协商一致,决定终止合同。
第十条附则
1.本合同附
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