商场改造合同范本

商场改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商场管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例提供的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例提供的联系方式

合同简介：

甲方作为一家拥有多年成功运营经验的商场管理有限公司，拥有丰富的商业资源和管理经验。为提升商场形象，优化顾客购物体验，甲方拟对现有商场进行改造升级。乙方作为一家专业的装饰设计工程有限公司，具备优秀的装修设计能力和丰富的施工经验，在业界享有良好声誉。

鉴于双方在业务领域的互补性和合作潜力，经友好协商，甲乙双方就甲方商场改造项目达成以下合作协议：

一、甲方委托乙方进行商场改造工程，包括但不限于装修设计、工程施工、设备采购及安装等。

二、乙方承诺按照甲方的要求，按时完成商场改造工程，并确保工程质量符合国家相关标准和行业规定。

三、双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款，共同推进商场改造项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对甲方所拥有的商场进行整体改造，以提升商场形象，优化顾客购物体验，增强市场竞争力。具体内容包括但不限于以下范围：

1.商场装修设计，包括空间布局、装修风格、照明系统、标识系统等；

2.商场工程施工，包括拆除、水电安装、装饰装修、设备采购及安装等；

3.工程质量监督、验收及保修。

第二条定义

1.商场改造工程：指甲方委托乙方进行的商场装修设计、工程施工、设备采购及安装等系列工作。

2.工程质量：符合国家相关标准和行业规定，满足甲方提出的具体要求。

3.履行期限：本合同约定的工程完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的装修设计、施工方案进行审查，并提出修改意见，乙方应予以采纳；

2.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成商场改造工程；

3.甲方应按时支付合同约定的款项；

4.甲方应提供必要的施工场地、施工资料，协助乙方办理相关施工手续；

5.甲方有权对工程进度、质量进行监督，要求乙方及时整改不符合要求的部分。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项；

2.乙方有权在合同约定的范围内进行装修设计和施工；

3.乙方应按照甲方的要求，提供装修设计方案，并经甲方确认后方可施工；

4.乙方负责工程的质量、安全、环保等方面，确保工程符合国家相关标准和行业规定；

5.乙方应按照约定的时间、质量完成商场改造工程，如有延期，应承担相应的违约责任；

6.乙方应配合甲方办理相关施工手续，确保工程顺利进行；

7.乙方负责工程验收合格后的保修工作，保修期限按照国家相关规定执行。

第四条价格与支付条件

1.商场改造工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXXX元），双方确认无误。

2.甲方支付方式：

a)签订合同后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付工程总价的40%；

c)工程验收合格后7个工作日内，支付工程总价的25%；

d)剩余5%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后支付。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始进行装修设计和施工准备工作，并在合同有效期内完成商场改造工程。

3.关键时间节点：

a)装修设计方案提交时间：合同生效后15个工作日内；

b)工程施工开始时间：设计方案经甲方确认后7个工作日内；

c)工程验收时间：工程完工后7个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期金额的0.1%作为违约金；

b)甲方无正当理由拖延工程验收，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

c)甲方违反合同其他约定，导致工程无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付逾期部分工程总价0.1%的违约金；

b)乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工、修复费用，并支付合同总价5%的违约金；

c)乙方未按照设计方案进行施工，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任；

d)乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

a)暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b)修改合同条款，以减轻不可抗力事件造成的影响；

c)解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除，双方应按以下原则处理：

a)已经履行部分，按照合同约定进行结算；

b)未履行部分，双方互不追究责任。

4.双方同意，在不可抗力事件发生时，受影响一方应尽力减少损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，由败诉方承担；若双方均有过错，按过错比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并视为在以下情形下收到：

a)亲自交付的，在交付时视为收到；

b)邮寄的，以邮戳日期为准；

c)传真的，在传真发送后视为收到；

d)电子邮件的，在邮件发送后视为收到。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

a)不可抗力事件导致合同无法履行；

b)对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务；

c)双方协商一致。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算表、施工进度计划等，均为合同组成部分，具有同等法律效力