房顶租用合同范本

房顶租用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房屋屋顶资源，乙方因业务发展需要，拟租用甲方房屋屋顶进行光伏发电项目的建设与运营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、甲方权利与义务

1.甲方同意将房屋屋顶租给乙方使用，并提供必要的配合和支持。

2.甲方应在合同签订后日内，向乙方提供房屋屋顶的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋结构安全证明等。

3.甲方应在合同履行期间，确保房屋屋顶的使用权不受第三方的干扰，如因甲方原因导致房屋屋顶使用权受到干扰，甲方应承担相应的违约责任。

4.甲方应确保房屋屋顶符合乙方光伏发电项目建设的条件，如因甲方原因导致房屋屋顶不符合条件，甲方应承担整改义务。

二、乙方权利与义务

1.乙方在租用甲方房屋屋顶期间，享有使用权，并按照约定用途进行光伏发电项目的建设与运营。

2.乙方在租用期间，应遵守国家法律法规，确保光伏发电项目合法合规。

3.乙方应在合同签订后日内，向甲方支付房屋屋顶租用费，并按照约定的支付条件履行付款义务。

4.乙方在租用期满后，应按照甲方要求，将房屋屋顶恢复原状或承担恢复原状的相应费用。

三、价格与支付条件

1.双方同意，乙方租用甲方房屋屋顶的租金为每年人民币______元（大写：_______元整），租金按年支付。

2.乙方应在每年的______日前，将当年的房屋屋顶租用费支付给甲方。

四、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租用期限为______年，自合同生效之日起计算。

五、违约责任

1.如甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因甲方原因导致房屋屋顶使用权受到干扰，甲方应支付给乙方违约金，违约金为当年租金的______%。

3.乙方未按照约定支付房屋屋顶租用费的，应支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋结构安全证明等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将房屋屋顶租给乙方，用于乙方进行光伏发电项目的建设与运营。具体内容包括：（1）甲方提供符合光伏发电项目要求的房屋屋顶；（2）乙方负责光伏发电项目的投资、建设、运营和管理；（3）双方按照约定，共同确保光伏发电项目的顺利实施和运营。

第二条定义

1.房屋屋顶：指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房屋屋顶资源。

2.光伏发电项目：指乙方在房屋屋顶上建设、运营的光伏发电系统。

3.租金：指甲方根据本合同收取的房屋屋顶租用费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应确保房屋屋顶符合乙方光伏发电项目建设的条件，并积极配合乙方进行项目建设和运营。

3.甲方应在合同履行期间，保持房屋屋顶使用权不受第三方干扰。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定，将房屋屋顶恢复原状或承担相应费用。

5.甲方应配合乙方办理光伏发电项目相关手续，包括但不限于项目备案、并网手续等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租用期内使用甲方提供的房屋屋顶进行光伏发电项目的建设与运营。

2.乙方应按照国家法律法规和行业规范，确保光伏发电项目的合法合规。

3.乙方应在合同约定的时间内，支付房屋屋顶租用费。

4.乙方负责光伏发电项目的投资、建设、运营和管理，并承担相应费用。

5.乙方应确保光伏发电项目建设和运营过程中，不对房屋屋顶及其周边环境造成损害。

6.乙方有权在合同约定的范围内，对光伏发电项目进行改造、扩建或拆除。

7.乙方应在合同终止或租用期满后，将房屋屋顶恢复原状或承担相应费用。

8.乙方应按照约定，向甲方提供光伏发电项目的运营数据和相关报告。

（注：本部分内容仅供参考，具体权利与义务请根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

1.双方确认，乙方租用甲方房屋屋顶的租金为每年人民币______元（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：银行转账。

3.支付时间：乙方应在每年的______日前，将当年的房屋屋顶租用费支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期付款金额的______%支付逾期付款违约金。

4.支付账户信息：

开户行：_______

账户名称：_______

账号：_______

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为______年。

2.合同关键时间节点：

（1）合同签订后日内，甲方提供房屋屋顶相关资料；

（2）每年的______日前，乙方支付房屋屋顶租用费；

（3）合同终止或租用期满后日内，乙方将房屋屋顶恢复原状或承担相应费用。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.如甲方未按约定提供房屋屋顶相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的______%。

2.如甲方原因导致房屋屋顶使用权受到干扰，甲方应支付给乙方违约金，违约金为当年租金的______%。

3.如甲方违反合同其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.如乙方未按约定时间支付房屋屋顶租用费，乙方应支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。

2.如乙方未按照约定用途使用房屋屋顶，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的______%。

3.如乙方在项目建设和运营过程中，对房屋屋顶及其周边环境造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如乙方违反合同其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（注：本部分内容仅供参考，具体违约责任请根据实际情况调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、征收征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。同时，受影响的一方应向对方提供发生不可抗力事件的证明材料。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同的履行。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方有权协商解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况，合理分担已发生的费用和损失。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

3.在诉讼期间，除非双方另有约定，否则应继续履行合同。

4.诉讼费用和律师费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，共同维护双方的合法权益。

6.本合同约定的争议解决方式适用于合同履行过程中产生的任何争议，包括但不限于合同条款的解释、履行、违约等。

（注：本部分内容仅供参考，具体争议解决方式请根据实际情况调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方协商一致。任何未经书面确认的变更均无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，且未在合理期限内纠正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，影响合同的履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月；

（4）双方协商一致终止本合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方因终止合同而产生的其他权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋结构安全证明等，附件为本合同不可