租房安全合同范本

租房安全合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，双方为明确各自的权利与义务，经充分协商，达成如下协议：

一、甲方声明与保证

1.甲方拥有该房产的完全产权，具备出租该房产的合法权利。

2.甲方保证该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

3.甲方承诺在合同有效期内，如发生与该房产有关的诉讼、仲裁等法律纠纷，应及时通知乙方，并保证乙方的合法权益不受损害。

二、乙方声明与保证

1.乙方具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

2.乙方承诺租赁该房产用于合法用途，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间应合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行爱护和维护。

三、合作背景与前提条件

1.甲方作为出租方，愿意将房产出租给乙方，以满足乙方的生产经营或居住需求。

2.乙方作为承租方，愿意租赁甲方的房产，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁房屋的合意，并签订本合同。

四、租赁房产基本信息

1.房产地址：见甲方地址栏。

2.房产面积：______平方米。

3.房产用途：______。

4.附属设施：详见附件一。

五、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

六、租金与支付方式

1.租金：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

2.支付方式：每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的条件和方式使用房产的相关事宜。具体内容包括但不限于房产的租赁、使用、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法产权的位于本合同第一条所述地址的房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用房产的期限，自本合同生效之日起计算。

4.附属设施：指房产内包含的家具、电器、装修等甲方同意乙方使用的一切设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房产及附属设施。

（3）甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方归还房产。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证房产符合租赁用途，不存在影响乙方正常使用的瑕疵。

（2）甲方应确保在租赁期间房产不受第三方的非法侵害。

（3）甲方应在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用房产及附属设施。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持房产及附属设施的完好，确保乙方正常使用。

（3）乙方在租赁期满后，有权优先续租。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得无故拖延或拒付。

（2）乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

（3）乙方不得将房产转租、转借或以其他方式让与他人使用，否则应承担相应的违约责任。

（4）租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房产及附属设施归还甲方，并保证设施完好无损。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，共计租赁期限为______个月。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

4.如有租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行修改。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）每季度租金支付时间：每季度第一个月的前五个工作日内。

（2）合同到期或提前解除合同的时间：______年______月______日。

（3）合同到期前一个月，双方应就续租事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按约定提供房产或提供有瑕疵的房产，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、延长租赁期限等。

2.甲方在租赁期间擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

3.甲方未按约定时间维修房产及附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过______日的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。

2.乙方擅自转租、转借房产或改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

3.乙方在租赁期间损坏房产及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期满或提前解除合同时，乙方未按约定归还房产及附属设施，甲方有权要求乙方支付相应的占用费，并有权采取法律手段收回房产。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：因不可抗力事件导致任何一方部分或全部不能履行本合同的义务，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将予以中止，且不承担违约责任。不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的措施，包括但不限于擅自解除合同、转移财产等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、快递或专人递送等方式发送，发送日以邮戳或快递公司记录为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面同意，并作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除合同。合同终止后，双方应按合同约定处理未了事宜。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房产设施清单、租金支付