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文档简介
私家车位短期租赁合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX房地产开发有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:敬请参照以下合同条款约定的联系方式
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:李四(个体工商户)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:敬请参照以下合同条款约定的联系方式
合同简介:
鉴于甲方系XX小区地下停车场的所有权人,拥有合法的出租权,愿意将所属车位出租给乙方使用;乙方因业务需要,欲租赁甲方所属车位以解决停车问题。经双方友好协商,就私家车位短期租赁事宜达成以下合同条款,以共同遵守。
一、租赁车位信息
甲方同意将位于XX小区地下停车场编号为XX的车位(以下简称“租赁车位”)按照本合同约定的条件和价格出租给乙方使用。
二、合作背景及前提条件
1.甲方保证对租赁车位拥有合法、完整的所有权,且租赁车位不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。
2.乙方承诺租赁车位仅用于合法用途,遵守我国相关法律法规,并按照本合同约定的方式使用租赁车位。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成本次合作。
三、租赁期限
本合同租赁期限为__个月,自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议。
四、租赁价格与支付方式
1.租赁价格为人民币XX元/月,共计人民币XX元。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。
3.租赁期满后,乙方按照约定退还租赁车位的,甲方应在扣除相关费用后,将剩余押金无息退还乙方。
五、双方权利与义务
1.甲方应保证租赁车位的正常使用,并对租赁车位的安全负责。
2.乙方应按照约定用途使用租赁车位,遵守停车场的各项规章制度,不得擅自改变车位用途或转租他人。
3.租赁期间,如甲方需提前收回租赁车位,应提前__日通知乙方,并按照剩余租赁期限与乙方结算租金。
4.租赁期间,如乙方需提前解除合同,应提前__日通知甲方,并支付相应的违约金。
六、违约责任
1.甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用租赁车位的,应承担相应的违约责任。
2.乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,应承担相应的违约责任。
七、不可抗力
由于不可抗力原因导致本合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
十、附则
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同签订后,双方应按照约定履行合同义务,不得擅自变更或解除合同。
特此说明,以上内容仅供参考,具体合同条款以双方实际签订的书面合同为准。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的私家车位出租给乙方,以满足乙方短期停车需求。具体内容包括:甲方提供租赁车位给乙方使用,乙方支付租金并按照约定用途使用车位,双方共同遵守合同条款,确保租赁期间车位的正常、安全使用。
第二条定义
1.租赁车位:指甲方所属的位于XX小区地下停车场编号为XX的车位。
2.租赁期限:指甲方同意乙方使用租赁车位的期限,自__年__月__日起至__年__月__日止。
3.租赁价格:指甲方同意收取的乙方使用租赁车位的费用,即人民币XX元/月。
4.押金:指甲方为保障租赁车位的安全和乙方履行合同义务,要求乙方支付的保证金。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证租赁车位的正常使用,并对租赁车位的安全负责。
3.甲方应在租赁期间对租赁车位进行必要的维护和管理,确保车位符合停车需求。
4.甲方应在租赁期满后,扣除相关费用后,无息退还乙方押金。
5.甲方在租赁期间如需提前收回租赁车位,应提前__日通知乙方,并按照剩余租赁期限与乙方结算租金。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定使用租赁车位。
2.乙方应按照约定用途使用租赁车位,遵守停车场的各项规章制度。
3.乙方应在租赁期间妥善保管租赁车位,不得擅自改变车位用途或转租他人。
4.乙方应在每月__日前支付当月租金,逾期未付的,应支付相应滞纳金。
5.乙方在租赁期间如需提前解除合同,应提前__日通知甲方,并支付相应的违约金。
6.乙方在租赁期满后,应按照约定将租赁车位退还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
双方应严格遵守本合同约定的权利与义务,确保租赁期间车位的正常使用。如一方违反合同约定,导致对方遭受损失的,应承担相应的违约责任。在租赁期间,双方应保持良好的沟通与协作,共同维护租赁车位的正常使用秩序。
第四条价格与支付条件
1.租赁价格为人民币XX元/月,共计人民币XX元。
2.乙方应在每月__日前将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的账户,支付时请注明“车位租赁费”。
3.如乙方逾期支付租金,自逾期之日起,每逾期一日,乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。
4.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币XX元,作为履行合同义务的保证。租赁期满后,甲方扣除乙方应承担的相关费用后,剩余押金无息退还乙方。
第五条履行期限
1.本合同租赁期限为__个月,自__年__月__日起至__年__月__日止。
2.乙方应在租赁期满后__日内将租赁车位退还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.如双方同意续租,应签订书面续租协议,明确新的租赁期限和价格。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定提供租赁车位,导致乙方无法正常使用,应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币XX元。
2.甲方违反合同约定,提前收回租赁车位,应按照剩余租赁期限与乙方结算租金,并向乙方支付违约金人民币XX元。
3.甲方未按约定退还乙方押金,应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币XX元。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定支付租金,自逾期之日起,每逾期一日,应支付应付金额的__%作为滞纳金。
2.乙方未按约定用途使用租赁车位,擅自改变车位用途或转租他人,甲方有权解除合同,要求乙方支付违约金人民币XX元,并要求乙方承担因此造成的一切损失。
3.乙方提前解除合同,应支付违约金人民币XX元,并按照实际租赁期限与甲方结算租金。
4.乙方在租赁期满后未按约定退还租赁车位,甲方有权扣除相应费用,并要求乙方支付违约金人民币XX元。
双方应严格遵守合同约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失,包括但不限于实际损失、可得利益损失、诉讼费、律师费等。
第七条不可抗力
1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或部分/全部免除履行合同的责任。
3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽快采取措施减少损失,并在不可抗力事件结束后及时通知对方。
4.如不可抗力事件持续影响合同履行超过__个月,双方有权协商解除合同,互不追究责任。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.诉讼过程中,双方应遵守诉讼程序,如实陈述事实,尊重法院的判决。
5.争议解决过程中,除争议部分外,双方仍应继续履行合同其他条款。
6.争议解决产生的诉讼费、律师费等费用,由败诉方承担,除非双方另有约定。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的联系方式。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方签字(盖章)确认,方具有法律效力。
3.终止条件:如一方严重违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权书面通知解除合同。
4.合同解除或终止后,双方应按照合同约定办理相关手续,包括但不限于租金结算、押金退还、车位返还等。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同
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