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文档简介
美国车位租赁合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:美国ABC停车场管理有限公司(以下简称“甲方”)
地址:美国纽约州纽约市第五大道123号
法定代表人:张三
联系方式:001-123-4567890
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:美国DEF汽车服务有限公司(以下简称“乙方”)
地址:美国纽约州纽约市曼哈顿区第六大道456号
法定代表人:李四
联系方式:001-987-6543210
合同简介:
鉴于甲方是一家专业从事停车场租赁与管理业务的公司,拥有丰富的车位资源与成熟的管理经验;乙方是一家专注于汽车服务领域的企业,为满足客户停车需求,拟租赁甲方所属的车位。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就车位租赁事宜达成如下合同:
一、甲方同意将位于美国纽约州纽约市第五大道123号的停车场内编号为001-100的共计100个车位租赁给乙方使用。
二、双方本着互惠互利的原则,共同遵守本合同约定的各项条款,确保车位租赁业务的顺利进行。
三、本合同签订后,双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务,共同维护双方的合法权益。
四、本合同所涉及的车位租赁业务,应遵守美国相关法律法规,并遵循市场规律,确保双方利益。
五、双方在合同履行过程中,如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行,应按照本合同约定的不可抗力条款进行处理。
六、本合同的签订、履行、变更、解除和终止,均适用美国法律,并按照本合同约定的争议解决方式解决。
七、双方在签订本合同前,已充分了解合同内容,并对合同条款达成一致意见。
八、本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方将其拥有的车位资源出租给乙方,以满足乙方客户停车需求。具体内容包括:甲方提供100个车位的租赁服务,车位编号为001-100,位于美国纽约州纽约市第五大道123号的停车场内;乙方负责支付租金,并按照约定用途使用车位。
第二条定义
1.车位:指甲方拥有合法使用权,位于美国纽约州纽约市第五大道123号停车场的编号为001-100的100个停车位。
2.租赁期:指甲方将车位出租给乙方的期限,自合同生效之日起至合同到期日止。
3.租金:指甲方根据本合同约定,向乙方收取的车位租赁费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应确保车位符合约定的使用条件,并对车位的日常维护与管理负责。
3.甲方应在合同租赁期内,确保乙方正常使用车位,不得无故收回或转租给第三方。
4.甲方应在合同租赁期满后,按照乙方的要求,协助办理车位交接手续。
5.甲方对车位的维护与管理,应遵循相关法律法规,确保乙方及客户的人身与财产安全。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的车位。
2.乙方应按时足额支付租金,不得拖欠。
3.乙方应合理使用车位,不得擅自改变车位的用途或转租给第三方。
4.乙方应遵守甲方停车场的规章制度,确保车辆停放整齐,不妨碍其他车辆和行人通行。
5.乙方对在租赁期内因使用车位所发生的任何纠纷和事故负责,并承担相应的法律责任。
6.乙方应在合同租赁期满后,按照甲方的要求,及时办理车位交接手续。
7.乙方如需提前终止合同,应提前一个月书面通知甲方,并按照双方约定的方式处理合同终止事宜。
。以下是合同正文:
第一条:甲方(买方/出租方/委托方)同意将位于美国纽约州纽约市第五大道123号的停车场内编号为001-100的共计100个车位租赁给乙方(卖方/承租方/服务提供方)。
第二条:租赁期限为本合同签订之日起至____年__月__日止。租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租合同。
第三条:租金及支付方式
1.乙方应按月支付租金,每月租金为____美元。
2.乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。如逾期支付,乙方应支付逾期违约金,违约金计算方式为:逾期金额×0.05%×逾期天数。
3.甲方收到租金后,应向乙方出具租金收据。
第四条:双方的权利与义务
1.甲方应保证车位符合停车需求,确保车位的正常使用。
2.乙方应按照甲方规定的停车规则使用车位,不得随意更改车位的用途。
3.甲方有权对违反停车规则的乙方进行处罚,包括但不限于警告、罚款、解除合同等。
4.乙方有权在租赁期内享有车位的正常使用权,但不得转租、转让或抵押。
第五条:履行期限
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务,确保车位租赁业务的顺利进行。
第六条:违约责任
1.如甲方未能按照约定提供车位,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:租金总额×5%。
2.如乙方逾期支付租金,应按照第三条第2款的规定支付逾期违约金。
3.如双方违反本合同的约定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方支付相应的赔偿。
第七条:不可抗力
1.由于不可抗力原因导致一方无法履行合同,该方应立即通知对方,并提供相关证明文件。
2.双方在不可抗力事件结束后,应尽快协商解决合同履行问题。
第八条:争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果,双方同意将争议提交美国纽约州纽约市法院诉讼解决。
第九条:其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十条:附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
2.本合同及其补充协议的修改、补充均应以书面形式进行。
签署:
甲方(盖章):美国ABC停车场管理有限公司
乙方(盖章):美国DEF汽车服务有限公司
签署日期:____年__月__日
第七条不可抗力
1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内,应尽力减轻不可抗力事件造成的影响。
3.受不可抗力影响的一方,在不可抗力事件持续期间,部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽快恢复正常履行能力,并通知对方。
4.不可抗力事件结束后,双方应协商确定合同继续履行的方式和期限。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。协商应在发生争议后30天内进行,双方应积极配合,诚实地提供与争议有关的信息。
2.如协商无果,双方同意将争议提交美国纽约州纽约市仲裁机构进行仲裁解决。仲裁结果为终局裁决,对双方具有法律约束力。
3.在争议解决过程中,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
4.争议解决费用,包括但不限于仲裁费、律师费等,由败诉方承担。如双方均有责任,则按责任比例分担。
5.本合同项下的争议解决方式不排除任何一方寻求法律救济的权利。在采取法律救济前,双方应先行按照本条约定解决争议。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通讯,应以书面形式进行,并通过挂号邮件、快递或专人送达对方指定的地址。通知自发出之日起生效。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,均应以书面形式进行,并经双方签署后生效。任何口头协议或非书面形式的变更均无效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权提前终止本合同:
a.双方协商一致;
b.对方严重违反本合同,并在收到违约通知后30天内未予以纠正;
c.不可抗力事件持续超过180天,双方无法继续履行合同;
d.一方申请破产、解散、清算或被依法宣告破产。
4.终止后果:合同终止后,双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜,包括但不限于租金结算、车位交接等。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议予以明确。
2.
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