门面转让协议合同范本

门面转让协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的门面（以下简称“该门面”），且有意将该门面转让给乙方；同时，乙方愿意购买该门面并继续从事商业经营活动。为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本门面转让协议合同（以下简称“本合同”）。

本合同项下的门面转让事宜，系基于以下前提条件：

1.甲方拥有该门面100%的产权，且该门面不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等法律问题；

2.乙方具备购买该门面的经济实力和商业信誉，且乙方购买该门面后，将依法办理相关商业登记手续，合法经营。

本合同旨在明确双方在门面转让过程中的权利与义务，确保转让过程的顺利进行，为双方的商业合作奠定坚实基础。本合同一旦签署，双方应严格按照约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的该门面转让给乙方，并协助乙方办理相关过户手续，使乙方能够合法取得该门面的所有权和使用权。具体内容包括但不限于门面产权的转让、过户手续的办理、相关费用的承担以及后续经营权益的保障等。

第二条定义

1.门面：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的商业房产。

2.转让价款：指甲方同意转让给乙方的门面购买价格。

3.过户手续：指甲方应协助乙方办理的门面产权过户及相关商业登记手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应确保其对转让的门面拥有完整的所有权和处置权，且该门面不存在任何法律纠纷。

2.甲方负责提供办理过户手续所需的全部资料和协助，包括但不限于产权证、身份证明等。

3.甲方应在合同约定的期限内完成过户手续，确保乙方能够顺利取得门面所有权。

4.甲方应向乙方提供门面的现状说明，包括但不限于建筑结构、设备设施等情况。

5.甲方不得在转让过程中隐瞒任何可能影响乙方决策的信息。

6.甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的门面信息，包括但不限于产权证明、租赁情况等。

2.乙方应按照合同约定支付转让价款，并承担办理过户手续的相关费用。

3.乙方在取得门面所有权后，有权自主决定门面的经营范围和方式。

4.乙方应依法办理商业登记手续，合法经营，并承担因经营行为产生的全部法律责任。

5.乙方在转让过程中应配合甲方完成过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明等。

6.乙方有权要求甲方在过户完成后提供必要的技术支持和咨询服务。

7.乙方应遵守甲方所在地的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同维护双方的合法权益。如有任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该门面转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式如下：

1.乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付转让价款的______%（即人民币______元整）作为定金；

2.乙方应在过户手续办理完毕之日起______日内，支付剩余的转让价款（即人民币______元整）；

3.支付方式为银行转账，甲方应提供以下账户信息：

户名：______

开户行：______

账号：______

乙方在支付定金及剩余转让价款时，应注明款项用途为“门面转让款”。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年；

2.甲方应在合同生效后______日内，协助乙方办理门面过户手续；

3.乙方应在过户手续办理完毕之日起______日内，支付剩余转让价款；

4.如有特殊情况，双方可协商延长履行期限，但需书面确认。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的______%；

2.乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期付款金额的______%；

3.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付赔偿金，赔偿金金额为转让价款的______%；

4.双方应严格履行合同义务，如因一方原因造成对方损失，应承担相应的赔偿责任；

5.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失；

6.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻可能造成的损失。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同义务过程中，如导致合同不能履行或部分不能履行，该方不负违约责任，双方应根据具体情况协商解决合同继续履行或终止事宜。

4.在不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时向对方提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生及影响。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和合同约定，协商确定合同恢复履行的时间及方式。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

5.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

6.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的行为，包括但不限于擅自解除合同、恶意损害对方利益等。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜。

5.本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于门面产权证复印件、双方身份证明文件等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商