商业用房买卖合同

商业用房买卖合同第一条合同双方甲方（卖方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（买方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商业用房买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。---第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的商业用房，具体信息如下：-房屋坐落：_________-建筑面积：_________平方米-房产证号：_________-其他信息：_________2.双方同意按本合同约定的条件进行商业用房的买卖交易。---第三条交易价格1.本合同约定的总交易价格为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在本合同签订后____个工作日内支付定金_________元，甲方应在收到定金后出具收据。3.剩余款项_________元（大写：_________元整）应于____年____月____日前支付完毕。---第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至双方履行完毕各自义务之日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。---第五条房屋交付1.甲方应于____年____月____日前将该商业用房交付给乙方，并确保房屋处于良好的使用状态。2.交付时，甲方应提供以下资料：-房产证原件及复印件-房屋质量及安全合格证明-其他相关文件：_________---第六条房屋质量与产权1.甲方保证所售房屋的合法性，且该房屋无产权纠纷、抵押及其他负担。2.房屋交付后，乙方应在____个工作日内进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应负责整改。---第七条付款方式1.乙方应按以下方式支付款项：-定金：_________元，支付时间：____年____月____日-剩余款项：_________元，支付时间：____年____月____日2.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。---第八条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定按时交付房屋及相关资料；-确保出售的房屋合法合规，具备正常使用条件。2.乙方的权利与义务：-按合同约定及时支付款项；-在验收过程中如发现质量问题，及时通知甲方。---第九条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日_________元的违约金。4.若乙方未按时付款，甲方有权解除合同，并收回已支付的定金。---第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十一条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。---第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同双方：明确甲乙双方的身份信息及其法律地位，确保合同的可追溯性。2.合同标的：详细描述房屋的基本信息，包括地点、面积、证件等，避免日后产生争议。3.交易价格：清晰规定价格及付款方式，确保双方的经济利益得到保障。4.房屋交付：规定交付时间及条件，确保乙方及时获取房屋使用权。5.违约责任：明确违约后果，保护双方的合法权益，促使双方履行合同。6.争议解决：约定解决争议的方式，避免因争议引发的法律