轻钢别墅工程监理合同范本

轻钢别墅工程监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：轻钢别墅建设有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

背景与前提条件：

鉴于甲方在XX省XX市XX区拥有丰富的轻钢别墅建设经验和资源，为保障轻钢别墅工程的质量、进度和安全，现甲方拟聘请具备专业监理资质和丰富监理经验的乙方——轻钢别墅工程监理有限公司（以下简称“乙方”）担任本项目的工程监理，以确保工程按照相关法律法规、技术规范和合同要求顺利进行。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：轻钢别墅工程监理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

合同简介：

甲方与乙方经友好协商，就甲方轻钢别墅工程项目达成监理服务合作意向。为确保工程项目的质量、进度和安全，双方同意按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规定》等相关法律法规，签订本合同，共同遵守以下条款。

本合同主要内容包括：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方在签订本合同前，已充分了解并认可合同内容，保证按照合同约定全面履行各自的权利和义务。

本合同的签订旨在明确双方在轻钢别墅工程监理过程中的权利、义务和责任，确保工程项目按照甲方的要求和双方的约定顺利推进，共同维护甲乙双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方轻钢别墅工程监理过程中的合作关系，确保乙方按照相关法律法规、技术规范和合同要求，对甲方轻钢别墅工程的质量、进度、安全等方面进行全面监理。具体内容包括但不限于：施工过程中的质量监督、进度控制、安全检查、合同履行及协调沟通等。

第二条定义

1.本合同中所称“轻钢别墅工程”系指甲方在XX省XX市XX区实施的采用轻钢结构建设的住宅工程。

2.“监理服务”系指乙方根据本合同约定，对甲方轻钢别墅工程的质量、进度、安全等方面进行监督管理和咨询服务。

3.“法律法规”系指中华人民共和国的法律、法规、规章、规范性文件以及行业标准和规范。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服务。

2.甲方应向乙方提供与工程监理有关的全部资料、图纸和技术规范，并确保资料的真实性、准确性和完整性。

3.甲方应及时支付乙方监理费用，并按照合同约定提供必要的监理条件。

4.甲方应积极配合乙方开展监理工作，对乙方提出的合理建议和整改要求予以采纳和执行。

5.甲方不得无故干涉乙方的监理工作，不得要求乙方违反法律法规、技术规范和职业道德。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权根据合同约定和监理职责，对甲方轻钢别墅工程进行全面监理，确保工程质量和安全。

2.乙方应按照合同约定向甲方提供专业、高效的监理服务，并对监理过程中发现的问题及时提出整改建议。

3.乙方有权要求甲方提供与监理工作相关的资料、图纸和技术规范，并确保甲方按照法律法规和合同要求进行工程建设。

4.乙方应按时向甲方提交监理报告，包括但不限于工程进度、质量、安全等情况。

5.乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。

6.乙方不得接受与监理职责有关的任何回扣、礼品或利益，确保监理工作的独立性和公正性。

7.乙方在监理过程中，如发现甲方存在违法违规行为，有权向有关部门报告，并要求甲方整改。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同监理服务费为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付监理费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付监理费用的50%；

（2）工程进度达到50%时，支付监理费用的30%；

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付剩余的20%。

3.乙方开具等额的正规发票给甲方。

4.付款方式：甲方以银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、监理费用支付完毕且双方权利义务履行完毕之日止。

2.以下为合同关键时间节点：

（1）合同签订之日起7个工作日内，甲方支付首期监理费用；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付第二期监理费用；

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余监理费用。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付监理费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.甲方无故干涉乙方监理工作，导致乙方无法正常履行监理职责的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按乙方提出的整改要求进行整改，造成工程质量、安全事故的，甲方应承担相应责任及赔偿损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照合同约定提供专业、高效的监理服务，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。

2.乙方泄露甲方商业秘密和技术秘密，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在监理过程中，因过失或故意行为导致工程质量、安全事故，乙方应承担相应责任及赔偿损失。

4.乙方未按时提交监理报告，每逾期一日，应支付逾期报告金额千分之五的违约金。

双方确认，违约金的具体数额由双方在合同中约定，并按照合同约定执行。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方承担额外赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并将影响期间的情况通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同终止或变更事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行各自的合同义务。

3.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的合理费用，由败诉方承担。如双方部分败诉，则由双方按照责任比例分担。

4.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、变更、解除和终止等方面。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据和资料，以利于争议的尽快解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至合同中载明的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并以书面形式确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过九十天。

4.保密条款：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）双方营业执照复印件