学校教室对外出租合同范本

学校教室对外出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX学校

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

背景及前提条件：鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有一定数量的教室资源，具备对外出租的条件；乙方（以下简称“承租方”）因举办各类教育培训活动，需要租赁合适的教室场地。为充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同，就双方的权利、义务等事项达成以下协议。

本合同旨在明确双方在教室租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，确保租赁行为的顺利进行。双方应严格遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行合同约定的各项条款。

承租方在租赁期间，应合法使用教室，确保教育活动符合国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。出租方应保证教室设施设备齐全、安全可靠，为承租方提供良好的教学环境。

本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如一方违约，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确出租方将其教室资源出租给承租方使用，以支持承租方举办教育培训活动。具体内容包括但不限于：教室的提供、设施设备的使用、租赁期限、租赁费用支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。本合同旨在确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障，共同促进教育事业的发展。

第二条定义

1.教室：指位于出租方校内的、供承租方举办教育培训活动的场所。

2.租赁期限：指本合同约定的，承租方租赁教室的时间段。

3.租赁费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.设施设备：指甲方提供的，用于教育培训活动的各项设施和设备。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租赁费用；

（2）要求乙方合法使用教室，不得从事违法活动；

（3）监督乙方对教室的使用情况，确保教室设施设备完好。

2.义务：

（1）提供符合教育培训活动需求的教室，确保教室设施设备安全、齐全；

（2）提供必要的后勤保障，为乙方举办教育培训活动提供便利；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得将教室另租他人；

（4）在租赁期满后，按照乙方要求及时归还乙方物品。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用教室，举办教育培训活动；

（2）要求甲方提供安全、舒适的教学环境，保障教育活动顺利进行；

（3）租赁期满后，要求甲方归还乙方物品。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付租赁费用；

（2）合法使用教室，确保教育活动符合国家相关法律法规；

（3）爱护甲方提供的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任；

（4）在租赁期限内，未经甲方同意，不得将教室转租或以其他方式供第三方使用；

（5）在租赁期满后，及时将教室及甲方提供的物品归还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方的教室，应按照双方协商确定的价格支付租赁费用。具体费用标准如下：

（1）教室租赁费：XX元/平方米·天；

（2）其他费用：按照实际发生另行计算。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租赁费用。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限开始前7日内，将当期租赁费用支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方租赁教室的具体期限如下：

（1）第一期：自合同生效之日起至XX年XX月XX日；

（2）第二期：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日；

（3）以此类推，直至合同有效期结束。

3.任何关键时间节点，如租赁期限的延长、费用调整等，双方应提前协商，并以书面形式确认。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供教室，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租赁费用的XX%；

（2）甲方未按约定提供设施设备或提供的设施设备存在安全隐患，导致乙方无法正常开展教育培训活动，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方在租赁期限内未经乙方同意将教室转租他人，应支付给乙方违约金，违约金为当期租赁费用的XX%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租赁费用的XX%；

（2）乙方未按约定合法使用教室，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

（3）乙方在租赁期限内未经甲方同意将教室转租或以其他方式供第三方使用，应支付给甲方违约金，违约金为当期租赁费用的XX%。

双方应严格履行合同约定，如一方违约，另一方有权追究其法律责任，并要求赔偿损失。违约方应承担因违约所产生的一切后果。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担合同违约责任，且合同履行期限相应顺延。受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的正常履行。

如不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致；

（3）一方明确表示不履行合同；

（4）一方发生破产、清算等情况；

（5）不可抗力事件持续发生，影响合同目的实现。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行各自的权利与义务，互不追究。

第十条附则

1.本合同的附件及附录是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法