工业土建合同范本

工业土建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX工业有限公司

地址：中国某省某市某区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，通过官方通信渠道联系

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXX建筑工程有限公司

地址：中国某省某市某区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，通过官方通信渠道联系

合同简介：

鉴于甲方拟在某省某市某区建设一座工业厂房，以满足其生产需求；鉴于乙方具有丰富的土建工程经验和良好的业界口碑，甲方决定委托乙方承担该工业厂房的土建工程。

甲方为保障项目顺利进行，经过严格的筛选和评估，最终确定乙方为合适的合作伙伴。乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求提供土建工程服务。为此，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在土建工程过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。以下为双方具体权利、义务等内容，望双方严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方负责实施某省某市某区的工业厂房土建工程，包括但不限于厂房基础、主体结构、屋面、地面、门窗、电气、给排水、通风等土建工程的设计、施工、验收及保修。具体范围以甲方提供的工程图纸、工程量清单及相关技术资料为准。

第二条定义

1."土建工程"：指本合同项下乙方负责施工的工业厂房的基础、主体结构、屋面、地面、门窗、电气、给排水、通风等工程。

2."工程图纸"：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等。

3."工程量清单"：指甲方提供的包含土建工程各项工程量的详细清单。

4."保修期"：指甲方按照本合同约定，对土建工程承担保修责任的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成土建工程。

2.甲方应提供工程所需的图纸、技术资料等，并对提供的资料的真实性、准确性负责。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

4.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

5.甲方在工程验收合格后，应按照合同约定支付乙方工程尾款。

6.甲方在保修期内有权要求乙方对土建工程的质量问题进行修复。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应严格按照甲方的工程图纸、技术资料及合同约定进行施工，确保工程质量。

3.乙方负责工程现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全。

4.乙方应按时完成工程，并配合甲方进行验收。

5.乙方在保修期内对土建工程的质量承担责任，并负责修复质量问题。

6.乙方应遵守我国相关法律法规，确保工程合法合规进行。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同项下的土建工程总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a.工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

c.工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的35%；

d.保修期满，无质量问题，甲方支付乙方合同总价款的5%作为尾款。

3.上述款项支付时间为每阶段完成后5个工作日内，除非双方另有约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成土建工程。

3.关键时间节点如下：

a.工程开工时间：合同生效后XX日内；

b.工程进度达到50%的时间：开工后XX个月内；

c.工程验收时间：工程完成后XX日内；

d.保修期：工程验收合格之日起XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款或尾款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b.若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方因此产生的实际损失；

c.若甲方未按时提供工程图纸、技术资料等，导致工程延期，应承担相应责任。

2.乙方违约情形及后果：

a.若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

b.若乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿修复，并支付合同总价款10%的违约金；

c.若乙方在保修期内未履行保修义务，应承担相应责任，并支付合同总价款5%的违约金；

d.若乙方违反我国法律法规，导致工程无法正常进行，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此产生的实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取适当措施，尽量减轻不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可免除相应责任：

a.及时通知对方；

b.提供相关证明文件；

c.双方共同协商，采取适当措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方无法恢复履行，应按合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.双方也可以选择向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非争议导致合同无法继续履行。

5.争议解决的费用，由败诉方承担；若双方部分败诉，由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达

a.本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。

b.通知自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更

a.本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

b.变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件

a.双方在合同履行期间，如一方明确表示不履行或事实上已停止履行本合同，另一方有权终止合同。

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.工程图纸；

b.工程量清单；

c.双方协商一致的其他文