个人房屋抵押借款协议模板 2024版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房屋抵押借款协议模板2024版版B版本合同目录一览1.借款人信息1.1姓名与身份证明1.2联系方式1.3住址1.4借款人职业与收入情况2.贷款人信息2.1姓名与身份证明2.2联系方式2.3住址2.4贷款人背景与信誉3.抵押房屋信息3.1房屋地址3.2房屋所有权证明3.3房屋市场价值评估4.贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途5.贷款期限与还款方式5.1贷款期限5.2还款方式5.3还款账户信息6.利率与费用6.1贷款利率6.2贷款手续费6.3其他相关费用7.抵押担保与评估7.1抵押物的价值评估7.2抵押物的权属证明7.3抵押物的保险8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任与争议解决9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3争议解决方式10.合同的修改与补充10.1合同修改条件10.2合同补充内容11.其他约定11.1双方的其他权利与义务11.2双方的其他约定12.合同签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点13.附件13.1房屋所有权证明复印件13.2借款人身份证明复印件13.3贷款人身份证明复印件13.4其他相关文件14.合同正本与副本14.1合同正本数量与保管方14.2合同副本数量与分发方第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名与身份证明1.1.1借款人姓名为【借款人姓名】，身份证号码为【借款人身份证号码】。1.2联系方式1.2.1借款人的联系电话为【借款人电话号码】。1.3住址1.3.1借款人的居住地址为【借款人住址】。1.4借款人职业与收入情况1.4.1借款人的职业为【借款人职业】，月收入为【借款人月收入】元。第二条贷款人信息2.1姓名与身份证明2.1.1贷款人姓名为【贷款人姓名】，身份证号码为【贷款人身份证号码】。2.2联系方式2.2.1贷款人的联系电话为【贷款人电话号码】。2.3住址2.3.1贷款人的居住地址为【贷款人住址】。2.4贷款人背景与信誉第三条抵押房屋信息3.1房屋地址3.1.1抵押房屋的地址为【房屋地址】。3.2房屋所有权证明3.2.1抵押房屋的所有权证明文件编号为【房屋所有权证明编号】。3.3房屋市场价值评估3.3.1抵押房屋的市场价值评估报告编号为【房屋价值评估报告编号】。第四条贷款金额与用途4.1贷款金额4.1.1贷款金额为人民币【贷款金额】元整。4.2贷款用途4.2.1借款人同意将贷款用于【贷款用途】。第五条贷款期限与还款方式5.1贷款期限5.1.1贷款期限为【贷款期限】年。5.2还款方式5.2.1借款人同意采取【还款方式】进行还款。5.3还款账户信息5.3.1借款人指定的还款账户信息为：账户名：【借款人姓名】，账户号码：【还款账户号码】，银行：【还款银行名称】。第六条利率与费用6.1贷款利率6.1.1贷款年利率为【贷款年利率】%。6.2贷款手续费6.2.1贷款手续费为贷款金额的【手续费比例】%，合计人民币【手续费金额】元整。6.3其他相关费用6.3.1除贷款利率和手续费外，借款人和贷款人同意不收取其他任何费用。第七条抵押担保与评估7.1抵押物的价值评估7.1.1抵押房屋的价值评估报告编号为【房屋价值评估报告编号】，评估日期为【评估日期】。7.2抵押物的权属证明7.2.1抵押房屋的所有权证明文件编号为【房屋所有权证明编号】，证明日期为【所有权证明日期】。7.3抵押物的保险7.3.1借款人同意在贷款期间内，将抵押房屋的保险有效期至少维持至贷款全部还清之日，并将贷款人列为第一受益人。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自借款人和贷款人双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1在贷款全部还清之前，借款人未按照约定用途使用贷款，贷款人可以要求借款人立即还款，并要求支付违约金。第九条违约责任与争议解决9.1借款人违约责任9.1.1若借款人未按约定用途使用贷款或未按约定时间还款，视为违约，应承担违约责任。9.2贷款人违约责任9.2.1若贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定提供服务，视为违约，应承担违约责任。9.3争议解决方式9.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1合同修改条件10.1.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同补充内容10.2.1合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加于合同之后。第十一条其他约定11.1双方的其他权利与义务11.1.1双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。11.2双方的其他约定11.2.1双方同意，除合同已有约定外，其余事项由双方另行协商确定。第十二条合同签署日期与地点12.1签署日期12.1.1本合同签署日期为【签署日期】。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为【签署地点】。第十三条附件13.1房屋所有权证明复印件13.1.1附件中包含抵押房屋的所有权证明复印件，证明编号为【房屋所有权证明编号】。13.2借款人身份证明复印件13.2.1附件中包含借款人的身份证明复印件，证件号码为【借款人身份证号码】。13.3贷款人身份证明复印件13.3.1附件中包含贷款人的身份证明复印件，证件号码为【贷款人身份证号码】。13.4其他相关文件13.4.1附件中包含其他与本合同相关的文件，包括但不限于贷款申请资料、评估报告等。第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量与保管方14.1.1本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本数量与分发方14.2.1本合同副本数量及分发方由双方另行协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明复印件附件一.1要求附件一.1.1房屋所有权证明文件应为原件的复印件，并由所有权人签字或盖章确认。附件一.2说明附件一.2.1房屋所有权证明文件用于证明抵押房屋的所有权归属，确保贷款人有权对该房屋进行抵押。附件二：借款人身份证明复印件附件二.1要求附件二.1.1借款人的身份证明文件应为原件的复印件，并由借款人签字或盖章确认。附件二.2说明附件二.2.1借款人的身份证明文件用于确认借款人的身份信息，确保合同的当事人身份真实有效。附件三：贷款人身份证明复印件附件三.1要求附件三.1.1贷款人的身份证明文件应为原件的复印件，并由贷款人签字或盖章确认。附件三.2说明附件三.2.1贷款人的身份证明文件用于确认贷款人的身份信息，确保合同的当事人身份真实有效。附件四：其他相关文件附件四.1要求附件四.1.1其他相关文件包括但不限于贷款申请资料、评估报告、贷款合同副本等。附件四.2说明附件四.2.1其他相关文件用于支持合同的签订和执行，提供借款人和贷款人之间的交易记录和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用贷款。责任认定：借款人需立即归还贷款，并支付违约金。示例说明：如果借款人未将贷款用于合同约定的购房用途，而是用于其他个人消费，则构成违约。2.借款人未按约定时间还款。责任认定：借款人需支付逾期利息，并可能面临贷款人要求提前还款的权利。示例说明：如果借款人未能在约定的还款日期之前归还贷款，则构成违约。3.贷款人未按约定时间发放贷款。责任认定：贷款人需向借款人支付相应的赔偿金。示例说明：如果贷款人未能在约定的放款日期之前发放贷款，则构成违约。4.贷款人未按约定提供服务。责任认定：贷款人需向借款人支付相应的赔偿金。示例说明：如果贷款人未能按照合同约定提供相应的服务，如贷款咨询、还款指导等，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.抵押