拆迁报价合同范本

拆迁报价合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______拆迁服务有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的土地及房屋，因城市规划需要，甲方拟对该土地及房屋进行拆迁；同时，甲方希望通过公开、公平、公正的方式选取具备资质的拆迁服务公司承担拆迁工作。

乙方作为一家专业从事拆迁服务的企业，具备丰富的拆迁经验和良好的行业信誉，甲方对乙方的拆迁能力和服务质量表示认可。

经双方友好协商，就甲方委托乙方进行拆迁服务事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“拆迁服务”是指乙方根据甲方的要求，依法对甲方拥有的土地及房屋进行拆除、清理、平整及相关服务。

1.2“合同总价”指甲方应支付给乙方的拆迁服务费用，包括但不限于拆迁补偿、拆除工程费用、人工费用、设备费用等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续条款中明确）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续条款中规定）

五、违约责任

（双方违约责任将在后续条款中阐述）

六、不可抗力

（不可抗力条款将在后续条款中说明）

七、争议解决

（争议解决方式将在后续条款中规定）

八、其他条款

（其他相关事项将在后续条款中补充）

九、附则

（附则内容将在后续条款中列出）

十、签署

（签署方式及日期将在后续条款中明确）

本合同范本旨在明确双方在拆迁服务过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行。双方应严格按照本合同条款执行，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的土地及房屋进行拆迁服务，确保拆迁工作依法、高效、安全完成。具体内容包括但不限于拆迁补偿、拆除工程、垃圾清运、场地平整等相关工作。

第二条定义

2.1“拆迁补偿”指甲方根据国家相关政策及法律规定，向乙方支付的土地及房屋拆迁补偿费用。

2.2“拆除工程”指甲方委托乙方实施的土地及房屋拆除工作。

2.3“垃圾清运”指甲方委托乙方将拆除过程中产生的垃圾、废物等运输至指定地点的工作。

2.4“场地平整”指甲方委托乙方对拆迁后的土地进行整理、平整，使之达到甲方要求的工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供拆迁服务，并对乙方的工作质量进行监督、检查。

1.2甲方应及时向乙方提供拆迁所需的资料、文件，并对乙方提出的疑问给予解答。

1.3甲方应按照合同约定支付拆迁服务费用。

1.4甲方应确保拆迁项目符合国家法律法规，对因拆迁引发的纠纷承担责任。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照合同约定收取拆迁服务费用。

2.2乙方应按照甲方的要求，依法依规开展拆迁服务，确保拆迁工作顺利进行。

2.3乙方负责拆迁过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和财产安全。

2.4乙方应按照合同约定完成拆迁补偿、拆除工程、垃圾清运、场地平整等工作，并确保质量达标。

2.5乙方应在合同约定的履行期限内完成拆迁服务，如需延期，应提前向甲方提出书面申请。

2.6乙方应配合甲方应对政府相关部门的检查，提供必要的资料和报告。

第四条价格与支付条件

4.1本合同的总价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整），该价格包括拆迁补偿、拆除工程、垃圾清运、场地平整等所有费用。

4.2甲方支付方式为：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）拆迁工作完成50%时，支付合同总价的30%；

（3）拆迁工作全部完成并验收合格后，支付合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，质保期为拆迁工作完成后的12个月，质保期满无任何质量问题，甲方应在7个工作日内支付剩余保证金。

4.3乙方应提供合法有效的发票给甲方，以便甲方进行财务报销。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

5.2乙方应在合同生效后的_______个月内完成拆迁工作，并达到甲方要求的质量标准。

5.3若乙方因特殊情况需延长履行期限，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

（2）若甲方未按照约定提供拆迁所需资料、文件，导致乙方无法按时完成拆迁工作，甲方应承担相应的违约责任；

（3）若甲方原因导致拆迁工作无法进行，甲方应支付给乙方合同总价50%的违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

6.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成拆迁工作，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

（2）若乙方未按照约定质量完成拆迁工作，应无条件返工，并承担返工费用；

（3）若乙方原因导致拆迁过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）若乙方在拆迁过程中违反国家法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所述“不可抗力”指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共卫生事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除违约责任。但受影响方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力事件结束后立即恢复合同履行。

7.4如果不可抗力事件持续超过_______个月，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。如果决定终止合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3如果双方未在仲裁协议规定的期限内解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至合同中注明的地址视为有效送达。

9.2合同变更：任何对合同的修改或补充均需双方协商一致并书面确认，否则无效。

9.3终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方的权利和义务追溯。

9.4保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于拆迁项目规划书、拆迁补偿方