2024年个人租房合同一页（四篇）

第4页共4页2024年个人租房合同一页出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，一致同意签订本合同，以兹共同遵守。第一条房屋基本情况明确房屋座落位置、间数、面积以及房屋质量。第二条租赁期限租赁期共____年零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，出租方将房屋交付承租方使用，合同到期时出租方收回房屋。若承租方出现以下情形之一，出租方有权提前终止合同并收回房屋：1.擅自将房屋转租、转让或转借他人；2.利用房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金累计达____个月。合同期满，若承租方无法及时找到新的租赁房屋，出租方可视情况酌情延长租赁期限。若承租方逾期未搬迁，出租方有权依法向法院提起诉讼，并要求承租方赔偿因此造成的损失。合同期满后，若出租方继续出租房屋，承租方在同等条件下享有优先权。第三条租金及支付方式租金标准和支付期限按照国家规定执行；若国家无统一规定，则由双方协商确定，但不得随意抬高。第四条房屋修缮出租方负责房屋及其设备的定期检查和修缮，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。若出租方无力修缮，可与承租方协商共同修缮，相关费用可充抵租金或由出租方分期偿还。第五条合同变更1.若出租方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效；2.出租人出卖房屋时，须提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；3.承租人需与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应支持承租人的合理要求。第六条违约责任双方应严格遵守合同条款，若一方违约，需承担相应责任：1.出租方未按约定交付房屋，需赔偿____元；2.出租方未按时交付房屋供承租方使用，需支付违约金____元；3.出租方未按时或按要求修缮房屋，需支付违约金____元；若因此造成承租方损失，需承担赔偿责任；4.承租方逾期支付租金，除补交租金外，还需支付违约金____元；5.承租方擅自转租房屋，需支付违约金____元；若因此造成房屋损坏，还需承担赔偿责任。第七条免责条款因不可抗力导致房屋损坏或承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼（仲裁和诉讼只能选择一种）。第九条其他约定事项双方可根据需要补充其他约定事项。第十条附则本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。本合同一式2份，出租方和承租方各执1份；合同副本____份，送____单位备案。出租方（盖章）：承租方（盖章）：地址：地址：法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：____年____月____日2024年个人租房合同一页（二）甲方和乙方在友好协商的基础上，就甲方将房屋租赁给乙方的相关事宜达成以下协议：1.甲方提供的出租房屋位于，房屋面积为平方米，具体装修及设施、设备详情见合同附件。2.房屋租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方仅可将房屋用于居住。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方需按时归还。如乙方需续租，需在租赁期满前个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。3.双方商定，房屋第一年租金为元，之后每年递增%。租金每年支付一次，乙方需于每年月____日前支付下一年度租金。4.签订合同时，乙方需支付财物押金元，履约保证金元，押金和保证金在合同结束后依据合同履行情况结算，如乙方遵守约定，将全额退还。5.租赁期间，乙方需承担因居住产生的所有费用。6.在租赁期内，甲方确保房屋的使用安全，房屋及设施的维修由甲方负责（乙方不当使用除外）。若因乙方使用不当导致损坏，乙方需立即修复或赔偿。7.未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。若甲方在租赁期内出售房屋，需提前1个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。8.若甲方出现以下情况，乙方有权解除合同：(1)无法提供房屋或提供的房屋不符合约定，严重影响居住。(2)甲方未尽修缮义务，严重影响居住。9.若乙方出现以下情况，甲方有权解除合同并收回房屋：(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋。(2)未经甲方书面同意改动房屋结构。(3)损坏房屋且在合理期限内未修复。(4)未经甲方书面同意改变租赁用途。(5)利用房屋存放危险物品或进行非法活动。(6)逾期支付应由乙方承担的费用，且已对甲方造成损害。(7)逾期支付房租。10.租赁期满前，乙方如需继续租赁，需在租赁期满前2个月书面通知甲方。同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满或因不可抗力导致合同终止的，合同自然终止。11.合同执行时，甲方应确保房屋及设施设备正常使用。乙方归还房屋时应保持完好状态，不得留存影响房屋正常使用的物品。未经同意的留存物品，甲方有权处理。验收时双方需共同参与并签字确认。12.若乙方违反以下规定，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金的%作为违约金：(1)未经甲方书面同意转租、转借。(2)未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋。(3)改变租赁用途或进行非法活动。(4)逾期未支付租金。(5)租赁期内，乙方逾期支付应由其承担的费用。(6)租赁期内，未经甲方同意中途退租。(7)租赁期满，乙方逾期归还房屋，将按原日租金的倍数支付滞纳金。13.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，双方互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。14.本合同自双方签字(章)后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。其他未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。协商或调解不成的，将依法向有管辖权的法院提起诉讼。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年个人租房合同一页（三）甲方（房主）：________乙方（承租人）：________身份证号码：________一、甲方将其名下位于____路____号楼的房屋出租予乙方，用作_____之用。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方须在签订本协议后一次性支付全额租金。三、年租金总额为人民币____元，乙方以现金方式支付（大写：____元整）。四、保证金1.乙方在支付租金时，应同时支付保证金人民币____元整（小写：____元）。2.保证金支付方式：____。五、乙方在租赁期间需遵守以下事项：1.乙方应遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续，承担相应责任。2.乙方应确保居住和经营安全，采取必要的防火、防盗措施。严格遵循用电规范，禁止私自改动电路；定期检查防盗、防火、用电安全情况。3.乙方对租赁房屋无处理权，不得擅自合租、转租或借予他人使用，亦不得改变其用途。水、电、电视等设施由乙方使用，所产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时足额缴纳。如有延误，乙方应自行解决，如需甲方协助，乙方应支付甲方必要费用。相关缴费收据由乙方自行保存，以备查证。附：电表底数____；水表底数____；电视费____。4.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构及其设施；如需装修，须合理进行且费用自理。六、退租与转让条款1.协议期内，甲方不得擅自提前收回房屋；乙方如需提前退租，须与甲方协商一致。2.协议期内，乙方如需退租或转让，应提前通知甲方。乙方转让时，须向续租方明示本协议内容，转让期限限于原租期内。续租方如需延长租期，必须与甲方签订新的租房协议。3.租赁期满，乙方应完好归还房屋及所有钥匙和相关物品。如有损坏，乙方应负责修复或在保证金中扣除相应赔偿金额。七、续租事宜在遵守本协议的前提下，原租房者享有优先续租权。续租时，须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议基础上逐年递增，具体幅度根据当年情况确定。八、本协议自甲乙双方签名或盖章之日起生效，签订日期为本协议生效日期。所有条款必须严格执行。九、本租房协议为甲乙双方正式协议，以原件为准（甲方未加盖红色印章的不属正式协议，复印件不具有正式协议的法律效力）。十、如涉及转让，须经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意并签名，转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十一、本协议一式____份，甲乙双方各执一份。甲方：________签名/盖章（红印）联系电话：________身份证号：________甲方住址：________乙方：________签名/盖章联系电话：________身份证号：________2024年个人租房合同一页（四）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）经友好协商，现达成以下协议：一、甲方将其位于上海市白鹤镇镇北小区10号楼201的房屋出租给乙方使用。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及付款方式：1.租金优惠至每月壹千六佰元整（1600元整/月），包含宽带及物业费用。乙方需在起租日前十天支付给甲方。2.租金采取先付后用的方式，付三押一。3.甲方在收到乙方支付的租金（包括押金）后，应开具相应的收据给乙方。四、甲方提供的设备如下：全装修三房一厅一套，包含空调两个、床铺两张、衣柜及完整的厨卫设施。五、乙方需履行以下事项：1.乙方需及时支付所使用的水、电、有线电视、电话等费用（除宽带及物业费用外）。2.乙方保证不转租该房屋，并严格遵守国家法律、法规及物业管理规定。若因乙方行为导致甲方房屋或邻居利益受损，甲方有权提前解除协议，且不返还预付的房租和押金，