2024年关于职工住房抵押贷款合同样本（三篇）

第8页共8页2024年关于职工住房抵押贷款合同样本当章制度变动影响本合同内容时，可对相关部分进行调整。第二十四条如订立本合同的客观情况发生重大变化，导致合同无法执行，经双方协商同意，可变更合同内容或解除合同。第二十五条经甲乙双方协商一致，本合同可予以解除。第二十六条出现以下情况之一，甲方有权立即解除本劳动合同：1.乙方在应聘时向甲方提供的个人信息被证实为虚假，包括但不限于离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明、过去工作经历、家庭成员和主要社会关系等；2.严重违反本合同规定或甲方的规章制度；3.其他由法律法规规定的情形。第二十七条甲乙双方解除劳动合同，须依据国家相关法律法规及甲方的规章制度执行。第二十八条在以下情况之一发生时，本合同自动终止：1.合同期满，双方未能就续签达成一致；2.甲方经营状况恶化或已破产关闭；3.乙方应征入伍或履行国家规定的其他法定义务；4.其他由法律法规规定的情形。第二十九条合同到期前，甲乙双方应按相关规定表明续签或终止的意愿，并办理书面手续。第三十条乙方有义务保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方（包括无工作需要的甲方员工）泄露。如乙方违反保密义务，将被视为严重违反本合同，若给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方追偿全部损失。此保密义务在合同终止或期满后对乙方仍有约束力。第三十一条其他需要双方约定的事项：第三十二条乙方未提前30天通知甲方辞职或有其他擅自离职情况，甲方将在乙方完成工作交接后支付当月工资并办理离职手续。若因此给甲方造成经济损失，乙方应承担相应赔偿责任。第三十三条甲乙双方任何一方违反本合同及其附件的约定，给对方造成经济损失的，应根据实际损失依法赔偿。第三十四条出现以下情况之一，甲方有权在乙方的工资、奖金、津贴、补贴等中扣除相应部分（但不限于这些），若扣除不足，甲方仍有权向乙方追偿剩余部分：1.根据法律法规约定和合同规定乙方应承担的赔偿责任；2.违反甲方依法制定的规章制度；3.工作失误导致甲方经济损失；4.应向甲方支付的其他任何款项。第三十五条签订本合同时，乙方须确保无其他劳动关系存在。如因乙方未解除与原单位的劳动关系引发的纠纷，视为乙方严重违反本合同，甲方有权立即解除劳动关系，所有责任由乙方承担，且乙方需赔偿甲方因此遭受的所有损失。第三十六条双方在履行本合同过程中发生劳动争议，应先协商解决，协商未果，一方可在劳动争议发生之日起六十日内向相关部门申请仲裁。第三十七条乙方确认已充分了解并接受甲方的各项规章制度（包括但不限于员工手册、奖惩办法、劳动合同管理办法等），这些规章制度及其后续修订版均为本合同的组成部分，对乙方具有约束力。第三十八条若乙方的通讯地址变更，需立即书面通知甲方，否则甲方按照本合同中的通讯地址寄送的文件视为已送达。第三十九条本合同未涉及事宜，按照国家及地方法律法规及甲方的规章制度执行。第四十条如本合同依据的法律法规有所修改、废止，将依法执行新的法律法规。第四十一条以下文件作为本合同附件，与本合同具有同等效力：1.________2.________第四十二条本合同自_______之日起生效。第四十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_______乙方：_______甲方代表人(委托人)：_______身份证号码：_______地址：_______地址：_______劳动合同是保障用人单位和劳动者权益的重要文件，双方在签订时应确保条款的公正性，以避免后续可能的劳动纠纷。劳动合同的签订是证明劳动关系合法性的重要依据。2024年关于职工住房抵押贷款合同样本（二）借款人：_____电话：_____住址：_____邮政编码：_____货款银行：_____电话：_____法定代表人：_____传真：_____地址：_____邮政编码：_____借款人即抵押人（以下简称甲方）：_____贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：_____保证人即售房单位（以下简称丙方）：_____鉴于甲方因购买、建造、翻建或大修自有自住住房之需，根据____市公积金管理中心及《职工住房抵押贷款办法》的相关规定，特向乙方申请借款，并愿以所购或所建修的住房作为抵押物。乙方经审核同意向甲方发放贷款，且在抵押住房的房地产权证交付乙方收押前，丙方自愿为甲方提供保证。为明确三方权利与义务，甲、乙、丙三方依据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）____元。第二条借款用途甲方借款专项用于购买、建造、翻建、大修座落于____区（县）____街道（镇）____路（村）____弄____号____室的住房。第三条借款期限本合同项下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条贷款利率贷款利率依据签订本合同时公布的利率确定为年利率____%（月利率____%）。借款期限内如遇利率调整，将依据中国人民银行相关规定执行。第五条自筹资金存入甲方应在本合同生效后，于乙方处开立活期储蓄存款账户（或储蓄卡账户），并存入足额自筹资金以备使用。如需动用甲方本人、同户成员、非同户配偶及非同户直系血亲的公积金抵充自筹资金的，需提供相关当事人的书面同意证明，并交由乙方办理划款手续。若甲方已将自筹资金直接支付给售房单位作为首期房贷并有收据的，则可免于存入。第六条贷款拨付对于向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方，特此不可撤销地授权乙方，在办理完成住房抵押登记并获得乙方认可之日起的五个工作日内，将贷款金额连同甲方已存入的自筹资金全额以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。对于甲方自行建造、翻建、大修自住住房的，本合同生效后，当自筹资金即将用尽时，乙方将主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款账户（或储蓄卡账户），按工程进度支用。第七条贷款偿还贷款本金及利息采用按月等额还款方式偿还。自贷款发放次月起，甲方需按月偿还本息。每月还款额根据等额还款法计算得出，去零进元后确定。最后一次还款时，结清剩余本息。1.第一期（合同签订时）每月还款额为：人民币（大写）____万____仟____百____拾____元整。2.第二期及后续各期每月还款额将根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率调整，具体金额以乙方书面通知为准，并相应调整分期还款额。甲方可选择使用本人、同户成员、非同住配偶及直系血亲的公积金偿还贷款本息，每年____月份可办理一次相关手续，具体操作与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡或信用卡，并委托乙方通过自动转账方式从上述账户中扣划足额款项以偿还贷款本息。若因甲方原因导致转账还款失败，甲方需持现金到原贷款经办行进行还款。甲方提前全额偿还未到期贷款本金时，乙方不收取提前还款手续费，亦不退还已按原合同利率计收的贷款利息。借款人（签字）：_____货款银行（盖章）：_____日期：_____2024年关于职工住房抵押贷款合同样本（三）合同编号：[请填写编号]立合同单位：借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”）鉴于甲方拟向乙方借款人民币（大写）[请填写金额]元，专用于购买、建造自用住房，售房单位为[请填写售房单位全称]。为明确双方权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，订立本合同，并共同遵守以下条款：一、甲乙双方应严格遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。二、乙方提供的贷款资金，甲方仅限用于购买、建造或翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方借款将由乙方以转账方式直接划入售房单位或施工单位（如为翻建住房）在乙方开立的存款账户。四、甲方以其所拥有的[抵押物名称]（详细清单见附件）作为本次借款的抵押物，抵押物现估值为[请填写金额]万元，用于担保[请填写贷款金额]万元贷款的偿还。五、借款期限为[请填写年数]年，自[请填写起始年月日]至[请填写结束年月日]止。贷款利率为月息[请填写利率]。六、甲方采用本金法按月归还本息，每月[请填写还款日]前需向乙方偿还贷款本息共计[请填写金额]元。七、如遇国家统一调整存贷款利率，乙方将按国家有关规定调整贷款利率，并据此重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内，甲方如未按时偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应在下一还款日一并归还，乙方暂不予以处罚，但此类情况一年内不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按逾期天数每日向甲方收取逾期额万分之三的罚息。九、在以下任一情况发生时，乙方有权对抵押物进行处理：1.甲方在贷款期内连续六个月未按期归还贷款本息，或贷款全部到期后六个月内未还清全部贷款本息的；2.甲方在合同有效期内死亡、失踪或移居国外，其法定继承人拒绝或无力继续履行偿还贷款本息义务的；3.甲方违反本合同任一条款的。处理抵押物所得款项，在扣除甲方所欠乙方贷款本息及相关费用后，如有剩余将退还甲方，并要求甲方限期搬出抵押住房；不足部分由甲方所在单位在三个月内无条件偿还。十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方无法按期还款且抵押物处理无法履行时，还款保证人必须无条件承担偿还甲方所欠乙方借款本息的责任。接到乙方代偿通知后，还款保证人应在三个月内代为归还借款本息；逾期未还的，乙方有权从其银行账户中扣收。十一、在甲方未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的所有权益均转让给乙方，且不得对抵押物进行任何损害乙方利益的处理。十二、甲方应为抵押物投保，保险单交由乙方保管。抵押物如遇意外毁损，甲方应立即通知保险公司和乙方，保险赔偿金应优先用于偿还借款本息；不足部分仍由甲方负责偿还。十三、乙方应按合同约定发放贷款。如因乙方原因导致甲方用款受阻，乙方应按受影响金额和天数，每日向甲方支付相当于受影响金额万分之三的违约金。十四、双方应严格履行本合同条款，任何一方违约，均有权依据《中华人民共和国民事诉讼