2024年农村房屋买卖合同格式范本（二篇）

第2页共2页2024年农村房屋买卖合同格式范本甲方：_____(以下简称第一方)，身份证号：_____乙方：_____(以下简称第二方)，身份证号：_____基于平等、自愿和协商一致的原则，第一方和第二方就第二方向第一方购买私有住房事宜，达成以下协议：第一条第一方同意将其所有的房屋出售给第二方。该房屋位于____市____镇____村____号，为自建住宅，四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____，建筑面积____平方米（含地上附着物）。第二条双方同意上述房屋的成交价格为人民币(大写)____万____仟____佰圆(小写____元)。第二方应于____年____月____日前一次性支付给第一方。第三条特别条款：1.第一方保证在房屋交付时，房屋上不存在如抵押权等他项权利。2.第一方确保房屋产权清晰，若出现与第一方相关的产权纠纷，由第一方承担全部责任。3.如因第二方所购房屋为农村集体土地上建筑，涉及的交易或过户手续需经村民委员会同意或相关部门审批，第一方应全力配合第二方解决，由此引发的纠纷由第一方负责处理。4.若未来房屋可办理房产证，第一方应给予积极配合，但相关费用由第二方自行承担。第四条房屋自正式交付之日起，毁损、灭失的风险转移至第二方。第五条若遇国家征地，土地赔偿归第二方所有，住房面积赔偿也归第二方所有。第六条本合同签订后，无论房价涨跌，双方不得反悔。第七条如第二方日后出售该房屋，需要第一方配合签字，第一方应无条件协助。第八条未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同自双方签字之日起生效。第十条本合同一式两份，双方各执一份。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____中证人(签字)：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日2024年农村房屋买卖合同格式范本（二）甲方：__________乙方：上海德尚律师事务所东莞分所身份证号：（未提供）联系电话：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售房屋，并需委托乙方提供相应法律服务，双方经友好协商，达成以下专项法律服务合同：第一条乙方同意接受甲方委托，指派法律工作人员桑中华、刘华广，为甲方出售房屋事宜提供法律服务。第二条乙方将为甲方提供以下第2和4项法律服务，每项服务均按次计费，且每次服务时间不超过半个工作日：1.在乙方办公地点，为甲方解答与房屋买卖相关的法律问题、审查房屋买卖合同，并提出法律意见。此服务每次费用为人民币伍佰元整（¥500/次）。2.与甲方共同参与房屋买卖合同的谈判过程，根据谈判结果出具法律意见供甲方参考。此服务每次费用为人民币壹仟元整（¥1000/次）。3.应甲方要求，对买房所涉及的房产公司主体资格合法性进行调查。此服务每次费用为人民币伍佰元整（¥500/次），但根据本合同，甲方未选择此项服务。4.甲方特别委托乙方全权代理其出售指定房产（楼款由甲方自行收取），并支付代理服务费____元/套。第三条乙方承诺将认真依法保护甲方的合法权益。第四条甲方有义务向乙方如实提供办理专项法律事务所需的相关材料。若乙方接受委托后，甲方未能积极提供相关材料或存在弄虚作假等情况，乙方有权终止服务，且已收取的费用不予退还。第五条若乙方无故终止履行合同，应将已收取的费用全额退还甲方。反之，若甲方无故终止合同，乙方已收取的费用不予退还。第六条根据双方协议，甲方应向乙方支付法律服务费总额人民币叁仟元整（¥3000），其中包括差旅费____元，该款项应于本合同签订之日一