2024年个人住房出租合同样本（三篇）

第3页共3页2024年个人住房出租合同样本出租方：______（以下称甲方）身份证号：______承租方：______（以下称乙方）身份证号：______鉴于甲乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经协商一致，就甲方合法拥有的房屋租赁事宜，以明确双方权利义务，特订立本合同。一、房屋位置：______。该房屋将用作普通住房使用。二、租赁期限与租金1.租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋月租金为____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。3.租赁期满，甲方在验收房屋无误后，将押金无息退还乙方。三、房屋维修与使用1.甲方确保房屋在租赁期内的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因不当使用导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同及补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担。维修前甲方需提前七天通知乙方，乙方应积极配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满，房屋的装修归甲方所有，甲方无维修义务。四、房屋转让与转租1.租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租或转借房屋。2.若甲方同意乙方转租，应单独签订补充协议，乙方须依据书面协议转租。五、违约责任在租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金的20%作为违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应继续赔偿直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；2.未经同意擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正修复；3.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法行为；4.拖欠租金累计一个月以上。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。七、其他说明：房屋的水电费用由甲乙双方与其他承租方平均分摊（入住时水电读数：电______，水______）。甲方签字：______联系方式：______乙方签字：______联系方式：______2024年个人住房出租合同样本（二）___日。第三条租金与交纳期及条件1.每月租金为人民币____元，乙方须按照____方式缴纳租金。2.本合同一经双方签署，乙方应立即交纳____元作为押金。合同终止，乙方在结清租金、水电等相关费用后，甲方应退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在租赁期间对甲方房屋及相关设备造成损害，甲方有权从押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、卫生费的缴纳办法1.管理费：甲方每月自行向相关部门缴纳。2.水电费、卫生费由乙方每月向相关部门缴纳。3.维修费：租赁期间，因乙方原因导致的与房屋质量相关的设施损毁，维修费由乙方承担；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费亦由乙方负责，但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方若将房产所有权转移给第三方，应遵守国家相关房产转让规定，无需乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移后，第三方自然成为本合同的甲方，享有原甲方的权利并承担相应义务。2.租赁期间，乙方若欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。取得使用权的第三方自然成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担相应义务。第六条甲乙双方的职责1.乙方须依约缴纳租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权加收滞纳金，滞纳金为实欠租金的____%。如拖欠租金超过____天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.乙方在租赁期间，应采取合理措施保护租赁期内设备和设施的完好（自然折旧除外）。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方原因造成的房屋及其设备毁损，应负责恢复原状或赔偿损失。3.乙方在租赁房屋内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械时，须获得甲方同意，并由甲方协助办理相关手续，费用由乙方承担。因未获甲方同意或未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行承担。4.乙方不得在租赁房屋外部附加任何物件、涂刷涂料或进行其他更改。5.租赁期满或合同解除时，乙方须将房屋内全部无损坏的设备、设施在适宜使用的清洁、良好状态下（自然折旧除外）交还甲方。6.乙方承诺将租赁房屋作为商业用途使用，并遵守中华人民共和国法律法规和政府相关规定。因乙方违法经营给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。7.租赁期满或合同解除后，若乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方物品从房屋中搬出，且不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此产生的费用，并保留诉诸法律的权利。8.双方在合同终止前，应提前一个月书面通知对方是否终止合同。9.甲方应向乙方提供出租房屋的相关资料原件及与原件一致的复印件，包括但不限于产权证、房屋所有权人身份证和出租许可证等。若因第三方对出租房屋主张权利导致乙方无法使用，甲方应赔偿乙方所受损失。10.甲方在租赁期内负责约定设施的维修保养工作，具体内容包括____________________________________________________。11.甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构性维修。12.甲方应确保乙方在合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满如甲方需继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先权（租金可根据社会物价指数变动适当调整）。第八条不可抗力若乙方因不可抗力导致无法使用租赁房屋，应立即书面通知甲方。若双方同意因不可抗力导致房屋损毁无法修复使用，本合同自然终止，双方互不承担责任。甲方应无息退还乙方所有押金及预付租金。第九条室内设施与装修甲方配备的室内电器、家具数量、型号及装修标准以附件确认为准。第十条合同补充与修改本合同未尽事宜，双方可协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决本合同执行中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提请____人民法院裁决。第十二条合同生效与份数本合同经双方代表签章后生效。本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。出租方：_____法定代表人（盖章）：承租方：_____法定代表人（盖章）：____年____月____日2024年个人住房出租合同样本（三）出租方：_____(以下称甲方)承租方：_____(以下称乙方)甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下共识：一、甲方同意将位于____市____街道____小区X号楼____号的房屋出租给乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共计X个月。二、房屋的月租金为人民币____元，以月/季/年为周期结算。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初的____日内向甲方支付相应租金。三、在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，乙方应结清所有欠款。四、乙方需预交____元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣房租。五、租赁期限为____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方欲提前终止合同，需提前三个月书面通知对方，并支付总租金的____%作为违约金。若甲方决定转让该房屋，乙方拥有优先购买权。六、除土地费和大修费外，因租用该房屋产生的所有费用由乙方承担。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借该房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。八、甲方确保