2024年二手商品房买卖合同范例（四篇）

第2页共2页2024年二手商品房买卖合同范例甲方：_____(以下简称第一方)乙方：_____(以下简称第二方)一、鉴于双方就房产交易事宜达成一致，特订立此合同如下：______第一方同意将其列明的房产出售给第二方所有，具体如下：1.房产描述：_____(参照《房屋所有权证》填写)房产位置：_____幢号：_____室号：_____总层数：_____建筑面积：_____2.土地使用权获取方式：_____(勾选)出让、划拨。二、双方同意，房产交易价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。第二方应于____年____月____日前分____次支付，付款方式：______。三、第一方应于____年____月____日将上述房产交付给第二方。房产占用范围内的土地使用权随之转让。四、若房产存在产权纠纷，第一方将承担全部责任。五、本合同自双方签字后生效，对双方均有法律约束力，应严格遵守。任何一方违约，违约方需承担违约责任，赔偿损失，并支付违约费用。六、双方同意按照国家规定缴纳相关税费及办理手续。未尽事宜，双方将依据国家相关规定处理。如发生争议，应通过协商解决；协商无果，可向当地仲裁委员会申请仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方、税务部门各执一份，房管部门一份。八、双方约定的其他事项：_____甲方(签字或盖章)：_____乙方(签字或盖章)：_____监证机关：_____代理人(签字或盖章)：_____代理人(签字或盖章)：_____签订日期：____年____月____日2024年二手商品房买卖合同范例（二）卖方：____（简称甲方）身份证号码：____买方：____（简称乙方）身份证号码：____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方经平等、自愿、协商一致，就乙方向甲方购买房产事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条乙方同意购买甲方位于____市____区____的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。第三条付款时间与办法：1.双方同意以银行按揭方式付款，并于房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2.双方同意以一次性付款方式付款，并于房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任：甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体：1.甲方是____共____人，委托代理人____即甲方代表人。2.乙方是____，代表人是____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式____份，甲方产权人____份，甲方委托代理人____份，乙方____份，____市房地产交易中心一份、____公证处各____份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：____。出卖方（甲方）：____购买方（乙方）：____电话：____电话：________年____月____日____年____月____日2024年二手商品房买卖合同范例（三）甲方：_____（以下简称第一方）乙方：_____（以下简称第二方）一、鉴于双方就房屋买卖相关事项达成共识，特订立此合同：第一方同意将其下列所述房屋转让给第二方所有：1.房屋详细情况：（以《房屋所有权证》为依据）房屋位置幢号与室号套（间）数量建筑结构总层数建筑面积（平方米）用途2.房屋土地使用权取得方式：□出让（_____）□划拨（_____）。二、双方同意，房屋成交价格为人民币____元，大写为____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。第二方应于____年____月____日前分____次付清，付款方式如下：三、第一方应于____年____月____日将上述房屋交付给第二方。房屋占用范围内的土地使用权随之转让。四、若房屋存在产权纠纷，第一方将承担全部责任。五、本合同自双方签字并经嘉兴市房地产交易管理所审核确认后生效，对双方均具有法律约束力，应严格遵守。任何一方违反合同，违约方应承担违约责任，赔偿损失，并支付违约费用。六、双方同意按照国家规定缴纳相关税费及办理手续。未尽事宜，将依据国家相关规定处理。如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商无果时，双方同意提交（_____）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方及税务部门各执一份，房管部门存档一份。八、双方约定的其他事项：_____甲方（签字或盖章）：_____乙方（签字或盖章）：_____监证机关：_____代理人（签字或盖章）：_____代理人（签字或盖章）：_____签订日期：____年____月____日2024年二手商品房买卖合同范例（四）甲方（出售方）与乙方（购买方）经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，就位于湖北省武汉市新洲区邾城街齐安大道老水产局宿舍楼二单元6楼B座的房屋买卖事宜达成以下正式协议：一、标的物1.甲方拥有的房屋位于湖北省武汉市新洲区邾城街齐安大道老水产局宿舍楼二单元6楼B座，建筑面积为88平方米，其当前用途为自住。2.甲方已于____年____月____日取得该房屋的原购房合同。3.甲方确认自愿将该房屋的所有权及使用权转让给乙方，乙方亦确认自愿购买该房屋。甲方保证该房屋的所有权及使用权无产权及债权纠纷，否则将承担全部法律责任。二、房屋价款双方同意以套为单位计价，该房屋的总价款为人民币壹拾贰万捌仟元整。三、付款方式双方同意采用一次性付款方式，乙方需在办理房屋付款之日一次性支付全部购房款。四、房屋交付甲方需在签订本合同之日起____日内将房屋交付给乙方，房屋内的设备、设施及装饰按照双方口头协商执行。五、双方权利与义务1.在办理产权过户手续时，双方应按照国家规定各自承担相关税费。甲方承担原房屋过户税费。2.甲方已装修的费用已计入房屋总价，随房屋一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。3.甲方需按合同约定期限交付房屋。若甲方未按约定日期交付，自约定交付期满次日起至实际交付之日止，甲方需按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。若甲方逾期交房超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付已付购房款3%的违约金；若乙方选择继续履行合同，则自约定交付期满次日起至实际交付之日止，甲方需按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。4.双方自签订本合同之日起____日内需向房屋交易部门提出交易申请。5.若乙方已支付全部购房款而甲方无法交付房屋，甲方应立即退还已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。六、争议解决因本合同产生的争议，包括合同效力及违约纠纷，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，可选择以下方式解决：1.提交新洲区仲裁委员会进行仲裁；2.向房屋所在地法院提起诉讼。七、补充协议本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协