2024年二房东租房合同参考样本（五篇）

第6页共6页2024年二房东租房合同参考样本本租赁协议由甲方和乙方在公平和理解的基础上订立。乙方在签署合同时，须向甲方支付房屋押金（该押金在租赁关系正常终止时将退还），金额为元，同时支付当月租金元。之后的租金支付应在每月的号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本合同的正常终止日期为____年____月____日。第四条：公共使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及其中的设施，由双方共同使用。第五条：合租期间，物业管理费、有线电视费由甲乙双方平摊，各自承担50%；水、电、煤气费用按实际居住人数分摊（本合同规定居住人数为人）。双方在合租期间因烹饪产生的水电、煤气费用不另收费。第六条：合租期间，双方应秉持和平、友好的原则，尊重对方的合理建议，不得随意干扰对方的私人空间。双方应共同维护居住环境的卫生和安全。如因一方过失导致的财产损失，应依法赔偿。第七条：访客来访，应保持安静，以免打扰对方的学习和生活。如访客超过2人，需提前告知对方，原则上不得留宿客人。如有特殊情况需留宿，需提前告知并取得对方同意，留宿超过一周的部分，需按比例分摊水电煤气费用。第八条：关于私人做饭或共同用餐，应根据双方的饮食习惯协商解决。因生活需要增添设施的费用，将根据具体情况决定。第九条：在租住期间，双方应秉持“节约、珍惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等资源，共同维护设施的安全。第十条：如乙方需退房，需提前1个月通知甲方。如租住不满1个月，租金按1个月计算，否则直至甲方找到新的合租人为止。第十一条：合租期间，如因人为原因导致的房间财产损失或装修损坏，需按约定金额赔偿。乙方具有优先续租权。第十二条：因合租的特殊性，若甲方与房东的租赁关系终止，本合租合同随之失效，甲方无需承担违约责任，但需提前1个月通知乙方。第十三条：乙方出现以下情况，甲方有权终止合同：1.未经甲方同意，留宿非固定人员；2.利用房屋进行违法活动；3.拖欠租金等相关费用10天以上。第十四条：甲方出现以下情况，乙方有权提前终止合同：1.未经乙方同意，留宿非固定人员；2.利用房屋进行违法活动。第十五条：本合同自签署之日起生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。附：电表数_____，煤气数_____，水表数_____。附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件。甲方签字：_____乙方签字：_____联系电话：_____联系电话：_____日期：____年____月____日2024年二房东租房合同参考样本（二）经修订的内容如下：第一条租赁权益包括乙方对房间、卧室的独享使用权，以及对公共区域的共享使用权。乙方保证次卧的常住人数不超过人，甲方保证主卧的常住人数不超过人。如乙方需增加合租人数，须事先取得甲方同意，并重新订立合同，方可执行。第二条租金支付方式为，合同签订时，乙方支付房屋押金元（押金在租赁关系正常终止时退还），以及当月租金元。之后的租金支付日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本合同的正常终止日期为____年____月____日。第三条共享使用区域涵盖客厅、厨房、卫生间、阳台及相应设施。第四条在合租期间，物业管理费、有线电视费由甲乙双方平摊，各自承担50%；水、电、煤气费用按实际居住人数分摊（合同规定为人）。双方在做饭时产生的水电、煤气费用不另计费。第五条应秉持和平、友好的原则，尊重对方的合理建议，不得随意干扰对方的私人空间。双方需共同维护居住环境的卫生与安全。如因一方过失导致的财产损失，应依法赔偿。第六条朋友来访，应保持安静，以免影响对方的学习、生活。如超过2位朋友来访，需提前告知对方，原则上不得留宿。若需留宿，需提前告知并经双方同意，超出部分的水电煤气费用按比例分摊。第七条日常做饭或搭伙，应根据双方饮食习惯协商解决。因生活需要增添设施的费用，视具体情况而定。第八条租住期间，双方应秉持“节约、珍惜”的原则，不得浪费水电煤气，共同维护设施安全。第九条若乙方需退租，需提前1个月通知甲方。未满1个月的租金按1个月计算，否则直至甲方找到新合租人为止。第十条在合租期间，如因人为原因导致的房间财产损失或装修损坏，需按约定赔偿。具体金额另行商定。第十一条乙方享有优先续租权。第十二条若因合租的特殊性，甲方与房东的租赁关系终止，本合租合同随之失效，甲方不承担违约责任。甲方需在解除合约前1个月通知乙方。第十三条乙方出现以下情况，甲方有权终止合同：1.未经甲方同意，留宿非正式合租人员2.利用房屋进行违反法律的活动3.拖欠租金等相关费用10天以上第十四条甲方出现以下情况，乙方有权提前终止合同：1.未经乙方同意，留宿非正式合租人员2.利用房屋进行违反法律的活动第十五条本合同自签订之日起生效。合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。附：电表数_____煤气数_____水表数_____附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件甲方签字：_____乙方签字：_____联系电话：_____联系电话：_____与二房东签订租房合同时的注意事项：1.租客与二房东初次会面时，应观察对方言行，通过交谈了解其性格、爱好等是否与自己相匹配，以避免日后产生不必要的问题。2.租房者有权要求查看二房东与原房东的租赁合同，确保转租合同期限不超过原租赁合同的终止日期，以降低风险。3.二房东转租必须取得原房东的同意或承诺，否则转租行为无效。若为部分转租，需查看原房东与二房东的租约，确认无限制转租的条款。4.租房者与二房东私下签订协议时，需详细列出所有合同条款，如租赁期限、付款方式、费用分摊等。保留好相关凭证，以备不时之需，降低纠纷风险。近期市场上二房东引发的不良事件时有发生，租客应保持警惕。但同时，也有不少二房东是出于减轻自身负担而寻找合租伙伴，甚至可能在合租期间建立深厚的友谊。因此，遇到二房东时无需恐慌，通过上述四点进行验证，可有效降低潜在风险。2024年二房东租房合同参考样本（三）出租方：_____(以下称甲方)承租方：_____(以下称乙方)甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下共识：一、甲方同意将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、房屋的月租金为人民币____元，支付周期为月/季度/年，乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的____日内向甲方支付相应租金。三、在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠款。四、作为租赁保障，乙方需预交____元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣房租余额。五、租赁期限为____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如需提前终止合同，需提前三个月书面通知对方，并支付总租金的____%作为违约金。若甲方决定转让房屋，乙方拥有优先购买权。六、除土地费和大修费外，因租用该房屋产生的所有费用由乙方承担。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借该房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷。如乙方因经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。九、如本合同引发纠纷，双方应首先尝试协商解决，协商无果时，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，以司法途径解决。十、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____日期：____年____月____日2024年二房东租房合同参考样本（四）出租方（下称甲方）：______承租方（下称乙方）：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下协议条款：一、租赁房屋描述1.甲方将其拥有的位于______的房屋出租给乙方用于居住（经营）用途。该房屋建筑面积共计______平方米，具体座落方位及四至详见房屋所有权证上的附图。2.甲方保证对所出租的房屋拥有完整的所有权，并确认该房屋及所在范围内的土地使用权未被用于抵押担保。二、租赁房屋用途1.乙方租赁该房屋用于商业及辅助用房。2.乙方承诺：在租赁期限内，未经甲方书面同意及有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式（单位：人民币）1.租金具体安排如下：第一年租金为______元，第二年租金为______元，第三年租金为______元，第四年租金为______元，第五年租金为______元。2.上述租金采取半年支付一次的方式，具体支付时间如下：本合同签订时支付第一年上半年租金______元，____年____月____日前支付第一年下半年租金______元。____年____月____日支付第二年上半年租金______元，____年____月____日前支付第二年下半年租金______元。____年____月____日支付第三年上半年租金______元，____年____月____日前支付第三年下半年租金______元。签名：______（甲方及乙方代表签名）2024年二房东租房合同参考样本（五）签约日期：____年____月____日甲方：_____身份证号码：_____乙方代表：_____身份证号码：_____第一条本合同涉及的物业为______。第二条甲方作为联络人，负责与房东的沟通。乙方同意向甲方支付房租，以获取房间及卧室的单独使用权，以及公共区域的共享使用权。乙方需确保次卧居住人数不超过人，甲方需确保主卧居住人数不超过人。如乙方需增加合租人数，需事先取得甲方同意，并重新订立合同。第三条租金支付方式为：合同签订时，乙方支付房屋押金元（押金在租赁关系正常终止时退还），以及当月房租元。之后的房租支付日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本合同的正常终止日期为____年____月____日。第四条共享区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及相应设施。第五条在合租期间，物业管理费、有线电视费由甲乙双方平摊，各承担50%；水、电、煤气费用按实际居住人数分摊（合同规定为人）。因一方做饭产生的水电、煤气费用不另计费。第六条合租期间，双方应秉持和谐、友好的原则，尊重对方的合理建议，避免干扰对方的私人空间。双方应共同维护居住环境的卫生与安全。如因一方过失导致的财产损失，应按法律规定赔偿。第七条朋友来访，应保持安静，以免打扰对方的学习和生活。如超过2位朋友来访，需提前告知对方，原则上不得留宿客人。如需留宿，需事先告知并取得对方同意，超出部分的水电煤气费用按比例分摊。第八条关于私人做饭或共同用餐，应根据双方饮食习惯协商解决。因生活需要增添设施的费用，视具体情况而定。第九条租住期间，双方应秉持“节约、珍惜”的原则，避免浪费水、电、煤气等资源，共同维护设施的安全。第十条如乙方需提前退房，需提前1个月通知甲方。未满1个月的租金按整月计算，直至甲方找到新的合租人为止。第十一条若在合租期间，乙方对房间财产造成损害，如装修损坏、地板浸泡、家具磕碰、墙壁弄脏等，需按约定赔偿。具体金额另行商定。第十二条乙方享有优先续租权。第十三条如出现以下情况，甲方有权终止合同，视作乙方违反