2024年农村购房合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年农村购房合同参考模板甲方（卖方）：姓名：_____(身份证号码：_____)住址：_____联系电话：_____共有人：姓名：_____(身份证号码：_____)住址：_____联系电话：_____乙方（买方）：姓名：_____(身份证号码：_____)住址：_____联系电话：_____条款一：房屋概况甲方所有的房产位于；处于第_____层，房屋结构为_____，根据房产证，建筑面积为____平方米，另含地下室一间，面积为____平方米，房产所有权证书编号为_____。条款二：交易价格以房产证登记面积为标准，单价为每平方米____元，故房屋总价款为____万元整，大写：____。条款三：付款方式乙方应在签署本合同时支付定金____元（大写：____），在____日内支付____万元（大写：____），剩余款项____元（大写：____）应在房屋所有权转移手续完成当日支付。条款四：房屋交付时间甲方需在本合同生效后的____日内将房屋交付给乙方。条款五：违约责任（乙方逾期付款）如乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权要求乙方承担违约责任。自应付款期限的次日起至实际付款日，乙方应按逾期应付款的____%向甲方支付违约金。条款六：税费承担因该房屋所有权转移产生的所有税费，将按照国家相关法律法规由甲乙双方共同承担。条款七：未尽事宜处理对于本合同未涵盖的事项，甲乙双方应通过协商另行制定补充协议。条款八：争议解决方式如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。协商无果时，双方同意在甲方所在地的人民法院提起诉讼。条款九：合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（卖方）签名：_____日期：____年____月____日乙方（买方）签名：_____日期：____年____月____日2024年农村购房合同参考模板（二）甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、公正、友好协商，达成以下转让协议：一、房屋信息甲方同意将位于____的房屋转让给乙方，该房屋登记面积为____平方米，四至界限明确，分别为东至、南至、西至、北至。房屋的使用权及所有附属设施，包括建筑设施及水电户口等，永久归乙方所有。二、权利保证甲方确保房屋手续真实有效，来源合法，产权清晰，无任何权属或债务纠纷。如出现此类问题，甲方将全权负责解决，并赔偿乙方因此产生的经济损失。三、转让费用房屋的转让价格为人民币____元，大写金额为____元整。四、付款方式乙方预付人民币____万元，余款在取得房屋使用权证及相关手续后支付给甲方。五、房屋交付甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方。六、房产归属1.房屋上的建筑由乙方自行出资建造，产权归乙方所有。2.甲方协助办理建房手续，相关费用由乙方承担。3.房屋建成后，甲方应无条件协助乙方办理土地证和房产证更名，相关费用由乙方承担。七、违约责任协议签订后，双方不得反悔。甲方反悔需退还全部转让款____万元，并支付违约金____万元，如造成乙方损失，还需赔偿实际损失。如因甲方原因导致无法过户或延迟交付，甲方应支付违约金____万元。八、在法律许可的范围内，甲方应无条件协助乙方完成房屋使用权证的更名手续，相关费用由乙方承担。九、本协议一式____份，双方各执____份，自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商解