2024年办公场地租赁合同格式范文（二篇）

第2页共2页2024年办公场地租赁合同格式范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于乙方之需求，特向甲方租赁位于某地的房产作为办公场地使用。双方基于平等、自愿的原则，并依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他与房屋租赁相关的法律、法规之规定，经友好协商，达成如下协议：一、租金事宜：乙方需每年向甲方支付租金共计人民币XX元。在租赁期满且乙方已结清所有费用（包括但不限于水、电费等），且经甲方验收确认房屋内门窗、墙地、管道、电路、灯具及其他原有用具等均无损坏后，甲方将凭保证金收条及物品清单退还乙方所缴纳的保证金。乙方应在本合同生效之日，一次性向甲方支付全额租金及押金，合计人民币XX元。二、租赁期限：本合同的租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，本合同即自动终止。若乙方在同等条件下希望续租，则需提前一个月向甲方提出书面意向，并经双方协商一致后，本合同可顺延执行，以此类推。三、费用缴纳：租赁期间，乙方需按期缴纳水、电费等相关费用。若乙方未能按时缴纳，甲方有权从乙方所缴纳的保证金中扣除相应金额。四、房屋维护：乙方在租赁期间负责维护房屋内所有设施，确保房屋原有结构不受破坏。如乙方需对房屋设施进行改动或增设，必须事先征得甲方书面同意，且所有费用由乙方自行承担。五、转租限制：乙方在租赁期内未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租他人。若乙方违反此规定，需向甲方支付违约金人民币一千元整，并承担因转租行为给房屋造成的全部损失赔偿责任。六、守法经营：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，文明经商，做好门前“三包”工作。因乙方违法、违规、拖欠税费或承担民事责任等所产生的一切后果，均由乙方自行承担，与甲方无关。同时，因乙方人员或其他因素造成的事故，也应由乙方承担全部责任。七、违约责任：本合同一经签订，甲、乙双方均应严格遵守。任何一方违反本合同约定，除需赔偿对方因此遭受的损失外，还需向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。八、合同份数与生效：本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份。双方签字盖章后生效，并附《物品清单》作为本合同附件。甲方（签字/盖章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年办公场地租赁合同格式范文（二）出租方（甲方）与承租方（乙方）基于相互信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用一事，达成以下条款，双方共同遵守：一、甲方出租给乙方的场地面积约为____平方米（包含呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间及办公桌、椅、电脑伍套），并提供一个坐席系统服务器。二、租赁场地用途：_____（请明确填写具体用途）三、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，为期一年。四、租金：小写：____元/月；大写：人民币____元/月。五、押金：____万元，于签订合同时一次性付清。合同期满后，若双方无续约意向，则押金退还乙方（不计利息）；若继续出租，乙方享有优先权。六、租金及押金支付方式：押一付一，采用现金支付。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。如延迟交付，每延迟一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规，在法律法规许可的范围内从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏，甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。九、乙方未经甲方同意，不得擅自对租赁场地进行装修、改造或转租。如确需进行装修，须事先报请甲方批准。十、合约期满，若乙方不再续租，应在____日内返还租赁场地及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并确保其完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。十一、合约解除：1.若乙方发生以下情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方不按时交付水、电、电话等其他应付费用；（3）乙方在租赁场所内进行违法活动。2.若乙方因自身经营状况需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还押金，但乙方至少需保证租赁期不低于三个月。十二、合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方