2024年中介租赁合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年中介租赁合同参考模板出租方（甲方）：[甲方姓名]家庭地址：[甲方家庭地址]承租方（乙方）：[乙方姓名]家庭地址：[乙方家庭地址]鉴于甲乙双方自愿达成租房协议，为明确双方权利和义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，现订立本合同如下：一、房屋基本情况：位于[具体地址]，面积[具体面积]，户型[具体户型]，起租时水、电、燃气度数分别为[具体度数]，房屋装修情况为[具体装修情况]。二、租赁期限：本次租赁期限为[具体月数]个月，自[起始年月日]起至[终止年月日]止。租赁期满，乙方应无条件交回房屋。若乙方提前终止合同，则押金不予退还。三、租金及支付方式：租金为每月[具体金额]元，采用月付方式。合同签订时，乙方应支付首次租金[具体金额]元整。后续租金应在每月[具体日期]前支付，第二次付款提前[具体天数]天付清。四、保证金：为确保乙方按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑甲方投入的装修设施等因素，乙方应在合同签订时支付甲方使用保证金[具体金额]元。待租期届满且双方结清账务后，甲方将保证金无息退还给乙方。五、双方权利义务：1.甲方保证房权清晰，租期内如发生产权、债务纠纷影响合同履行并给乙方造成损失的，由甲方负责补偿；2.因乙方原因造成的房屋破损及设施损耗由乙方负责维修；3.甲方有权按期收取房租。若乙方拖欠房租或水、电等费用超过10天，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。六、乙方租期内责任：1.爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿；2.承担租期内水、电（物业每月[具体金额]元）、有线（每月[具体金额]元）、网络（每月[具体金额]元）等费用；3.遵守法律法规，未经甲方同意不得改变房屋结构、转租、转借、抵押或进行非法活动。若违反上述规定或影响邻里关系，甲方有权终止合同并收回房屋，所收款项不予返还；4.如需续租，应提前30天通知甲方。双方同意后另签续租合同；5.如不续租且未通知甲方而自行离去，甲方有权清理房屋，乙方遗留物品不受保护。七、违约责任：本合同生效后，若甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租；若乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租。违约金从保证金中扣除。八、本合同一式二份，自双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方各执一份。甲方提供设施：电视机[数量]台，空调[数量]台，冰箱[数量]台，洗衣机[数量]台，热水器[数量]台，餐桌[数量]张，椅子[数量]把，沙发[数量]套，床垫[数量]张。甲方：[甲方签名]身份证号：[甲方身份证号]电话：[甲方电话]乙方：[乙方签名]身份证号：[乙方身份证号]电话：[乙方电话]签字日期：[具体年月日]2024年中介租赁合同参考模板（二）对于所提供的内容，经过严谨、稳重、理性、官方的语言风格改写后如下：一、法律责任本合同的备案工作由甲方负责，因备案引起的任何法律纠纷，甲方将承担全部责任。二、补充条款11—3对于本合同中未详尽描述的事项，经甲、乙双方共同协商，可达成补充条款。本合同的补充条款及其附件均为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同及其补充条款和附件中手写填入与印刷文字均具备相同的法律效力。11—4甲、乙双方在签署本合同时，已明确了解各自的权利、义务与责任，并承诺将严格遵守合同规定。若任何一方违反本合同，另一方有权依据本合同规定提出索赔。11—5在履行本合同过程中，若甲、乙双方产生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，双方同意选择以下第_____种方式解决：1.提交至_____仲裁委员会进行仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。11—6本合同及其附件共制_____份，其中：甲、乙双方各执一份，房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_____各一份，所有份数均具备同等法律效力。补充条款一：预租相关事宜1—1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日起，一次性向乙方收取____元作为预收款，用于_____。1—2甲方预租的商品房交付需满足以下条件之一：已完成房地产初始登记手续，并取得新建商品房的房地产权证；对于非住宅商品房，已取得竣工验收合格证明；对于住宅商品房，已取得《新建住宅交付使用许可证》。双方约定选择上述任一条件的，应在补充条款中明确双方在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。1—3双方约定：选择上述第_____种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的____日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第_____种方案的，甲方应在房屋交付后的____日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。1—4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。1—5该租赁房屋的实际建筑面积以房屋竣工后，上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。若实测面积与暂测面积的误差超过±____%，乙方有权解除本合同。1—6甲、乙双方约定，在以下情况下，一方有权追究另一方的违约责任，具体违约责任由双方在补充条款中另行约定：1.甲方逾期交付房屋的；2.甲方交付的房屋不符合本合同附件约定的；3.在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4._____。1—7在预租期内，乙方不得将该房屋转租、转让承租权或交换承租权。双方信息出租方：_____承租方：_____国籍：_____国籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____注册证明/身份证号码：_____注册证明/身份证号码：_____住址：_____住址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____委