2024年共享教室出租合同范本

2024年共享教室出租合同范本合同编号：__________第一条教室情况1.1甲方出租的共享教室位于_______（具体地址），教室面积为_______平方米。1.2甲方保证教室符合国家有关租赁场所的相关规定，具备合法的出租条件。1.3甲方提供的教室设施包括：_______（详细列出设施清单）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。（1）按月支付，乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）按季度支付，乙方应在每季度第一个月_______日前将当季度租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方负责教室的日常维护和管理，确保教室及设施的正常使用。（3）甲方应保障乙方在租赁期间的安全，对于教室及设施的非乙方原因造成的损失，甲方应承担赔偿责任。4.2乙方权利和义务（1）乙方有权按照约定使用教室。（2）乙方应合理使用教室及设施，不得擅自改变教室结构和用途。（3）乙方应遵守甲方的管理制度，不得在教室从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供教室或教室不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付相应的违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，乙方应支付未付租金及相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：教室设施清单注意事项：1.确保合同中的教室地址、面积、设施等基本信息准确无误。2.明确租赁期限，避免期限模糊导致纠纷。3.确认租金支付方式、金额及逾期支付的违约责任。4.明确甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益。5.规定违约责任及争议解决方式。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保信息准确。2.在合同中明确租赁期限，并约定延长租赁的具体程序。3.详细列出租金支付方式，设定合理的违约金比例。4.列明双方权利义务，确保双方遵守。5.约定争议解决方式，如协商不成可依法诉讼。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有教室所有权或使用权，将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁教室的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方使用出租方教室的时间段。4.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。场合1：如果乙方是教育培训机构，可能需要在周末或节假日使用教室。补充条款：双方同意，乙方在周末及国家法定节假日有权使用教室，但需提前一周通知甲方。场合2：乙方可能需要举办一些特殊活动，比如艺术展览或讲座。补充条款：乙方如需在租赁期内举办特殊活动，应提前15天向甲方提出申请，并征得甲方同意。场合3：如果教室使用涉及到音响设备，可能会影响周边环境。补充条款：乙方使用教室期间，需确保音量控制在合理范围内，不得影响周边环境及居民。1.场合下的附件：附件一：教室设施清单附件二：租金支付凭证附件三：特殊活动申请表（针对场合2）附件四：噪音控制承诺书（针对场合3）教室设施清单：这个清单很重要，它列出了所有的设施，确保双方都知道有哪些东西。租金支付凭证：每次支付租金后，乙方需要保留这个凭证，以备不时之需。特殊活动申请表：如果乙方要办活动，这个表可以让甲方提前知道，做好相应的安排。噪音控制承诺书：这个承诺书是为了保证