2024年库房租赁合同模板

2024年库房租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方为库房所有权人，愿意将库房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的库房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条库房情况1.1库房位于：__________（具体地址），面积为：____平方米。1.2库房产权清晰，甲方保证拥有库房完整的所有权或使用权，有权将该库房出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前支付当月租金，支付方式为：______（现金、银行转账等）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离库房，并结清相关费用。第四条保证金4.1为确保乙方履行本合同，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按甲方要求迁离库房，结清相关费用，甲方在确认无损坏或赔偿事项后，无息退还乙方保证金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证库房符合租赁用途，负责库房的维修、保养。（2）在租赁期内，不得无故收回库房。（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用库房，甲方应承担违约责任。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用库房，不得擅自改变库房结构和用途。（2）合理使用库房，负责库房内的安全、卫生。（3）在租赁期内，乙方损坏库房及附属设施，应照价赔偿。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：____元。6.2甲方未按约定提供库房或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认库房的地址和面积，确保租赁的库房符合乙方使用需求。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和支付时间，避免产生租金纠纷。4.确定保证金金额，并明确保证金的退还条件。5.双方应明确各自的权利和义务，包括库房的维修、保养责任和使用要求。6.规定违约责任和违约金，为可能的违约行为提供解决依据。7.确定争议解决方式，为纠纷解决提供法律依据。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，确保双方对合同内容无异议。2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，必要时可寻求法律意见。3.履行合同过程中，双方应保持沟通，及时处理可能出现的问题。4.发生纠纷时，优先通过友好协商解决，协商不成时，依法向法院提起诉讼。法律名词解释：出租方：指拥有库房所有权或使用权，并将其库房出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指租赁他人库房的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方将库房提供给承租方使用的特定时间段。租金：指承租方为使用出租方的库房而支付的费用。保证金：指为保证承租方履行合同义务，承租方向出租方支付的押金。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的一定数额的金钱。争议解决：指合同当事人对合同履行发生的纠纷所采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场合一：库房用于存储易燃易爆物品特殊条款：“由于乙方存储的物品为易燃易爆物品，乙方需确保按照相关安全规定进行存储，并且定期对库房进行安全检查。甲方应提供符合国家消防安全标准的库房设施，并协助乙方进行必要的安全改造。”场合二：库房租赁期间遇到自然灾害特殊条款：“如租赁期间发生不可抗力因素，如自然灾害，导致库房无法正常使用，双方应协商解决租赁事宜，根据实际情况调整租金或租赁期限。”附件列表：1.库房平面图：提供库房的具体布局，帮助乙方更好地规划使用空间。2.库房设施清单：列出库房内的所有设施和设备，明确双方的责任范围。3.安全证书：证明库房符合消防安全和其他相关安全标准。库房的结构图：这样你可以看清楚库房怎么布局，方便你规划要怎么用。库房里的东西清单：上面有库房里都有些什么设备，以后有什么问题，咱们也知道是谁的责任。库房的安全证明：这个很重要，保证库房是安全的，符合标准，用起来也放心。如果你的库房要放一些比较危险的货物，比如易