2024年二手房买卖合同范本（三篇）

第3页共3页2024年二手房买卖合同范本合同各方：甲方（出售方）：身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码：鉴于双方遵循自愿、诚信原则，经友好协商，达成以下共识：第一条承诺与保证甲方确认并保证：拥有位于_____的房产所有权，该所有权无任何共有、抵押、租赁等权利瑕疵或负担。甲方将诚信履行本合同规定的义务。乙方确认并保证：将诚信履行本合同规定的义务。第二条标的详情甲方同意转让的房产位于_____。房产内现有的装修及物品全部包含在交易中，不再单独计价。第三条交易价格根据第二条所述标的，总价为_____。双方确认：在甲方按照第六条履行义务的前提下，本款所述价格为净价，即合同履行过程中的所有税费由乙方承担。第四条交付与支付1.签订合同时，甲方将房产所有权、土地使用权证书及所有钥匙、缴费凭证等交付给乙方。2.自合同签订（且双方完成第1款义务）后____天内，乙方支付全部房款给甲方。第五条所有权转移各方同意，房产自交付之日起所有权转移至乙方名下。第六条协助义务乙方确定时间后，甲方应配合完成房产所有权及土地使用权的过户至乙方名下，包括但不限于按登记部门要求签署额外文件、提供身份证明等。甲方不得因此向乙方额外收取费用。第七条违约责任1.如因甲方违反第一条所有权保证导致乙方参与纠纷解决，甲方需承担乙方的所有损失及违约责任。2.甲方未能按第六条履行协助义务，应继续履行并承担违约责任。3.乙方未按第三条履行义务时，应承担违约责任。4.任何一方违反本合同其他规定，应依法承担相应违约责任。第八条争议解决因执行本合同产生的任何纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。第九条其他条款1.未在本合同中明确的事项，由双方根据诚信、公平原则另行商定。2.本合同书一式六份，甲乙双方各执一份，其余三份由乙方用于办理变更登记（如登记部门要求另签合同，各方另签仅用于登记，但权利义务以本合同为准）。3.本合同自各方签字后生效。甲方签字：乙方签字：____年____月____日2024年二手房买卖合同范本（二）合同各方：甲方（出售方）：身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码：鉴于双方遵循自愿和诚信原则，经友好协商，达成以下共识：第一条各方的承诺与保证甲方确认并保证：拥有位于_____的房产的完整所有权，无共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。甲方将诚信履行本合同中的义务。乙方确认并保证：将诚信履行本合同中的义务。第二条标的物甲方同意转让的房产位于_____。房产内现有的装修及物品全部包含在转让中，不再单独计价。第三条价款根据第二条所述标的物，总价款为_____。双方确认：在甲方按照第六条履行义务的前提下，本款所述价款为甲方转让房产的净价，即合同履行过程中的所有税费由乙方承担。第四条交付与支付1.签订合同时，甲方应向乙方交付房产所有权、土地使用权证书、全部门锁钥匙以及相关费用凭证。2.在合同签订（并完成第1款义务）后____天内，乙方向甲方支付全部房款_____。第五条所有权转移特别约定各方确认：房产自交付之日起所有权转移至乙方名下。第六条协助义务乙方确定时间后，甲方应配合乙方办理房产所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不限于按照登记部门要求签署额外合同文件、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方额外支付费用。第七条违约责任1.如因甲方违反第一条所有权瑕疵担保责任，导致乙方参与诉讼（仲裁）等纠纷解决程序，甲方需承担乙方的所有损失并承担违约责任。2.甲方未能按第六条履行协助义务，应继续履行并承担违约责任。3.乙方未按第三条履行义务时，应承担违约责任。4.任何一方违反本合同其他约定，应依法承担相应违约责任。第八条争议解决在合同执行过程中产生的任何纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。第九条杂项规定1.对于本合同未涵盖的事项，双方将根据诚信、公平原则另行商定。2.本合同书一式六份，甲乙双方各执一份，其余三份由乙方用于办理变更登记（如登记部门要求另行签订合同，各方可另行签订，但权利义务以本合同为准）。3.本合同书自各方签字之日起生效。甲方签名：乙方签名：____年____月____日2024年二手房买卖合同范本（三）卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同，以兹共同遵守。第一条乙方同意购买甲方位于____市____区_____的房产（含储藏室及屋内设施），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。第二条上述房产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。第三条付款时间与办法：1.甲乙双方同意采取一次性付款方式。在房地产交易管理部门完成产权变更登记并缴交税费当日，乙方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条房屋交付：1.房屋交验在双方完成权属过户登记手续后七个工作日内完成。甲、乙双方应亲自到场办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。交付前费用由甲方承担，交付后费用由乙方承担。双方应签署《物业交验单》。2.甲方保证所售房屋无产权及债务纠纷，并已结清物业、供暖等手续。如存在抵押登记，已通知抵押权人。如因甲方原因导致产权登记无法办理或发生债权债务纠纷，甲方承担全部责任。3.甲方保证所售房屋建筑面积与产权证记载相符，并提供办理权属变更的全部手续。4.甲方存有的公共维修基金，在房产过户后归乙方继续使用。第五条税费分担：甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳过户所需税费。双方约定，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任：乙方支付定金后，双方按合同定金规定承担违约责任。甲方悔约应双倍返还定金，乙方悔约则定金不予返还。未按约定履行义务导致迟延或无法履行的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方损失。每逾期一日，违约方应支付相当于成交价格万分之二的违约金。第七条本合同主体：1.甲方为____人，委托代理人_____为甲方代表人。2.乙方为____人，代表人为_____。第八条如需公证，本合同将经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式三份，甲方产权人一份，乙方一份，许昌市房地产交易中心一份。第十条争议解决：履约过程中发生的争议，双方可通过协商或诉讼方式解决。第十一条未尽事宜：双方可另行约定，补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十二条其他事项：出卖