2024年中介房屋租赁合同参考范文（四篇）

第5页共5页2024年中介房屋租赁合同参考范文《房屋租赁合同书》（中介版）甲方（出租方）：身份证号码：住址：电话号码：乙方（承租方）：身份证号码：住址：电话号码：丙方（中介方）：电话号码：地址：依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法规，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经三方协商一致，特订立本合同。第一条租赁房屋位于（具体地址）。房屋类型为（房型描述），建筑面积共计（具体面积）平方米，该房屋产权归（产权人）所有。第二条甲方应支付丙方中介费共计人民币（具体金额），并于本合同签订当日支付给中介方。第三条租赁期限租赁期为（具体月数）个月，自（起始日期）起至（终止日期）止。甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在租赁期满前（具体月数）个月向甲方提出书面申请，双方协商后可签订新的租赁合同。乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋：1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.乙方拖欠租金累计达（具体天数）日的。合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先权。第四条租金支付房屋月租金为人民币（具体金额）。乙方首次需支付（具体月数）个月房屋租金及每月实际发生的水电费、物业管理费用。第二次支付（具体月数）个月房屋租金及每月实际发生的水电费、物业管理费。乙方应在签订合同时向甲方支付押金（具体金额）。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，乙方应在甲方提供房屋出租发票联后七天内支付；租金支付账户为：（账户信息）。第五条房屋修缮房屋及附属设施因非乙方过失和错误使用而损坏的，甲方应承担修缮责任及相关费用。第六条变更约定乙方如需与第三人互换住房，应事先征得甲方同意；甲方应支持乙方的合理要求。第七条违约责任1.甲乙任何一方违反合同，擅自将房屋转租给他人的，应支付违约金共计人民币（具体金额）；2.乙方应爱护房屋内设施，如有损坏（自然损耗除外），应折价赔偿；3.乙方应遵守小区物业管理规定，实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费等由乙方承担，甲方代为缴纳；如乙方不支付上述费用，甲方有权在押金中扣除，不足部分乙方另行支付；4.甲乙双方如需提前终止合同，应提前一个月通知对方，经双方同意后办理退房手续。如甲方违约，除退还乙方押金外，还需支付违约金；反之，如乙方违约，甲方有权不退还押金。第八条免责条件1.因不可抗力导致房屋毁损及乙方损失的，双方互不承担责任；2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方损失的，互不承担责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成时，任何一方可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。中介方协助双方见证工作，但不承担任何法律和经济责任。第十条补充条款及附件本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。本合同共（具体页数）页一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自签字之日起生效。附件：房屋附带的设备清单（详细列明）补充条款：（根据实际需要填写）备注：交房时甲乙双方需提供身份证原件查验及复印件备份。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____中介方经办人：身份证：_____身份证：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日2024年中介房屋租赁合同参考范文（二）甲、乙、丙三方依据中华人民共和国相关法律、行政法规以及地方性法规的明文规定，在遵循合法、平等、自愿、互信的原则下，共同签订本合同，并承诺共同遵守各项条款。一、关于出租物业的具体情况及设施描述：1.甲方将其名下位于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，具体用途及房屋面积详见合同细则。2.该房屋的现有装修及设施状况详见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用及乙方在租赁期满后交还房屋的验证依据。二、租赁期限的约定：1.该房屋的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期内，甲、乙双方未经协商一致，均不得提前解除本合同。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若有意续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式的明确：1.该房屋租金为人民币____元整/月（不含相关税费），中介服务费由____方承担，并在签订本合同时支付给丙方。乙方须同时支付首期租金给甲方。2.租金支付方式为____，支付时间为____，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，需按月租金的5%支付滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权收回房屋，乙方须按实际居住日支付租金并承担违约责任。四、租赁条件的详细说明：1.甲方应向乙方出示该房屋的产权证明或相关出租权限证明。2.甲方保证该房屋出租不违反国家法律法规，并确保自己有权决定此租赁事宜。本合同签订后，双方应按国家规定进行备案。3.乙方在该房屋内不得进行任何违反法律法规及政府对出租房屋用途规定的行为。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租该房屋。擅自转租者，甲方有权终止合同，并由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。5.乙方承担租赁期内实际发生的水费、电费等费用，除非另有特殊约定。6.因乙方使用不当或不合理使用导致的房屋及其内部设施损坏或故障，乙方应及时维修并承担费用。因不可抗力及非乙方原因造成的损失，由甲方负责维修费用。7.乙方在租赁期内对房屋或设施进行装修或改动，需经甲方同意并报政府相关部门批准。合同期满时，乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对此类设施进行补偿。五、产权变更的说明：1.如甲方依法将房屋所有权转移给第三方，本合同对新的房屋所有人继续有效，除非另有特别约定。2.甲方若出售该房屋，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。六、关于押金的约定：为保证乙方合理使用该房屋及其配套设施，乙方在签订本合同时需支付甲方____元作为押金。租赁期满，经甲方验房后，乙方交还房屋钥匙及正常使用状态下的附件所列物品，甲方全额退还押金。七、合同的终止条件：1.租赁期满或甲、乙双方协商一致，本合同终止。2.乙方应在租赁期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件所列物品交还甲方。房屋内留置物品视为放弃，甲方有权处置，乙方对此无异议。3.若甲、乙双方中任何一方违约，另一方有权终止合同并要求赔偿。丙方所收中介服务费不予退还。本协议自签订之日起生效，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____签字盖章：签订日期：____年____月____日2024年中介房屋租赁合同参考范文（三）租赁合同乙方（承租方）：_____一、物业位置：甲方同意将其合法拥有的位于____市的物业出租给乙方，供其作为居住用途，房屋内常住人口。二、物业类型及设施：物业类型：_____室内设施：_____三、租赁期限：租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____年____月。四、租金：1.双方同意租金为每月（大写）____元整。乙方需以现金形式支付给甲方。2.租金支付方式为每____个月为一个支付周期，首期租金应于____年____月____日支付。后续每期租金需提前____日缴纳。甲方收到租金后应提供书面收据。3.若乙方逾期支付租金超过十天，且在甲方或中介通知五天内仍未支付，视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权单方面提前终止合同并收回物业。五、押金：1.双方商定押金为（大写）____元，押金不得视为乙方预付的租金。甲方收到押金后应提供书面收据。2.租赁关系解除后，待乙方清空并归还物业，且所有应付费用结清，甲方应在当天无息退还押金给乙方。3.如因乙方违约产生的违约金、赔偿金及欠租等费用，甲方有权从押金中抵扣，不足部分乙方须在接到付款通知后的十日内补足。六、其他费用：乙方需承担租赁期间产生的所有费用，并按单如期缴纳，保留缴费凭证以备查证。甲方有权监督催缴相关费用。七、甲方的义务：1.甲方需按约定时间将物业及附属设施交付乙方使用。2.若物业设施因自然损坏或灾害受损，甲方有责任进行修缮并承担相关费用。3.在租赁期内，如物业所有权发生全部或部分转移，或设定其他权利，甲方需在五日内通知乙方，确保乙方权益不受影响。如乙方因此受损，甲方应承担赔偿责任。八、乙方的义务：1.乙方应按合同规定支付租金、押金及所有其他应付费用。2.经甲方同意，乙方可在租赁物业内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可拆卸并运走自购设备，但需保证不影响房屋正常使用。3.未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租物业，且需妥善使用租赁物业，如因乙方原因导致物业及设施损坏，乙方应负责赔偿。4.乙方不得擅自改变物业使用性质，不得在物业内存放危险物品，如因此造成损失，乙方应承担全部责任。5.乙方不得在物业内从事任何违法活动，否则需承担所有后果。九、合同终止与解除：1.租赁期满，乙方应立即归还租赁物业。如遗留物品，未经甲方同意视为放弃，甲方有权处置，乙方不得提出异议。返还物业应保持正常使用后的状态或双方约定的状态，不符要求的，甲方有权要求乙方恢复，由此产生的费用由乙方承担。2.本合同自双方签字后立即生效，未经双方同意不得随意终止。如有未尽事宜，双方可协商解决。十、违约责任：1.若在租赁期内，甲方单方面提前终止合同，需退还乙方已付的剩余租金及押金。2.若在租赁期内，甲方单方面提前终止合同，已付租金不退，押金应退还乙方。3.凡因执行本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。十一、其他条款：1.本合同一式三份，甲方、乙方及见证方各执一份。2.甲乙双方如有特殊事项，可在本条款下另行约定。十二、钥匙移交：1.外部防盗门钥匙：____把2.入户防盗门钥匙：____把3.室内钥匙：____把4.卧室钥匙：____把十三、水、电、气初始读数：水：____吨电：____度气：____m³甲方签字：_____乙方签字：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____日期：____年____月____日2024年中介房屋租赁合同参考范文（四）甲方需在签署房屋租赁合同后规定日期内支付相关费用。佣金支付方式可选：现金、支票或其它未列出的支付方式。如乙方未能在委托期限内完成委托事项，无权要求支付佣金。中介活动费用是指乙方为完成委托事项所产生的必要支出（不包括看房费、佣金），此费用由乙方自行承担。若因非乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成，乙方有权向甲方主张支付必要的、合理的中介活动费用。乙方提出此项要求时，需详细列出费用清单，并提供相关凭证及合理解释。除看房费、佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取任何额外费用（如押金、信息费等）。第九条允许双方以书面形式协商解除本合同。关于违约责任：甲方违反保密义务，需按预设标准支付违约金。若甲方在规定期限内与乙方介绍的出租人私下成交，需按预设标准支付违约金，乙方仍有权获取约定的佣金。甲方未按约定支付看房费、佣金、中介活动费用，需按预设标准支付违约金。乙方违反保密义务，需按预设标准支付违约金。乙