2024年非经营性资产移交协议书

2024年非经营性资产移交协议书合同编号：__________甲方（移交方）：__________乙方（接收方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方非经营性资产的移交事宜，达成如下协议：一、资产移交的标的和范围1.1甲方同意将其拥有的下列非经营性资产移交给乙方：（1）土地：位于_______（具体位置），土地使用权面积为_______平方米，土地使用证编号为_______；（2）房屋：位于_______（具体位置），房屋所有权证编号为_______，建筑面积为_______平方米；（3）其他资产：详见附件一。1.2甲乙双方同意，资产移交的范围包括上述资产的所有权、使用权及与之相关的全部权益。二、资产移交的时间2.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将上述资产移交给乙方。2.2双方同意，资产移交的具体日期为_______年_______月_______日。三、资产移交的方式和程序3.1甲方应按照本协议约定的资产范围，将资产及相关权利证书、资料等移交给乙方。3.2甲方应保证所移交的资产权属清晰，无任何法律纠纷，且不存在任何权利限制。3.3乙方接收资产后，应按照相关法律法规的规定，及时办理产权变更登记手续。3.4双方应共同配合，完成资产移交过程中的各项工作。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证所移交的资产符合本协议约定的条件和要求。4.2甲方应如实向乙方提供与资产相关的资料和信息。4.3甲方应协助乙方办理资产移交过程中的相关手续。4.4甲方有权按照本协议的约定，要求乙方支付资产移交的相关费用。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本协议的约定，接收甲方的资产。5.2乙方应按照本协议约定的期限和方式，支付资产移交的相关费用。5.3乙方应妥善保管接收的资产，确保资产的安全、完整。5.4乙方应依法承担接收资产后的相关法律责任。六、费用负担（1）产权变更登记费用：由乙方承担；（2）资产评估费用：由_______方承担；（3）其他费用：按照相关法律法规的规定，由双方合理分担。七、违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议所涉资产价值的_______%。7.2由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（移交方）：__________乙方（接收方）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：资产移交明细表注意事项：1.确保资产权属清晰：在签订合同前，需核实甲方的资产权属，避免存在法律纠纷或权利限制。一、注意事项及解决办法：1.权属核实：确保甲方对移交资产拥有完全、合法的所有权。解决办法：要求甲方提供相关权属证明文件，并进行公证或第三方核实。2.资产评估：对移交的资产进行准确评估，确保价值公允。解决办法：委托具有资质的第三方评估机构进行评估。关键词语法律名词解释：1.非经营性资产：指不直接用于生产经营活动，用于公共服务、生活保障等方面的资产。2.移交方：指合同中拥有资产所有权，并同意将该资产无偿或有偿转移给另一方的当事人，即甲方。3.接收方：指合同中接收资产的当事人，即乙方。4.产权变更登记：指在资产权属发生转移时，依法向国家登记机关申请变更登记，以取得法律效力。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。7.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.补充协议：指在主合同之外，对主合同未尽事宜或变更部分达成的协议，与主合同具有同等法律效力。1.特殊场合：资产中包含历史文物或文化遗产补充条款：如果移交的资产中包含历史文物或文化遗产，我们可以在合同中加上一条：“甲方保证，所移交的资产中不含任何受国家文物保护法保护的历史文物或文化遗产。如存在此类资产，应按照相关法律规定另行处理。”2.特殊场合：资产位于环境污染重点监管区域补充条款：如果资产位于这样的区域，补充条款可能是：“甲方需确保所移交的资产符合国家环保要求，不存在环境污染问题。如因甲方原因导致乙方后续因环保问题遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。”3.特殊场合：资产中有租赁在外的部分补充条款：哎呀，得说说，资产里头有些是租给别人用的。所以我们得加一条：“甲方应将与租赁相关的合同、租金收取情况等详细信息告知乙方，并协助乙方完成租赁关系的转移。”附件一：资产移交明细表（这个很重要，得详细列出每个东西）附件二：资产的权属证明文件（比如房产证