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文档简介

北京市房屋租赁合同示范文本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落：本合同租赁的房屋位于北京市______区______路______号，建筑面积______平方米。房屋结构：该房屋为______（如：住宅、商铺等），配备______（如：家具、电器等）。二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月通知甲方。三、租金及支付方式租金为每月______元人民币，按______（如：季度、半年）支付。租金支付方式：乙方应于每个支付周期开始前______天将租金转入甲方指定账户。逾期支付租金的，乙方应按逾期部分租金的______%向甲方支付违约金。四、押金乙方在签订本合需向甲方支付押金______元人民币。租赁期满，乙方在房屋无损坏且已结清所有费用后，甲方应于______天内退还押金。五、房屋使用乙方应合法使用租赁房屋，不得改变房屋结构及用途。乙方应妥善保管租赁房屋内的设施，因乙方原因造成的损坏应由乙方负责修复。六、维修责任甲方负责租赁房屋的结构性维修，乙方负责日常使用过程中产生的轻微维修。乙方发现房屋有重大缺陷时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行维修。七、合同变更与解除合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。若一方违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。八、违约责任任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。如因不可抗力导致无法履行合同，双方应协商处理。九、争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、附则本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。甲方（签字）：乙方（签字）

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