泰山区拆轻钢房屋合同范本

泰山区拆轻钢房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：泰山区建设发展集团有限公司

地址：泰山区光明大街38号

法定代表人：李华

联系方式：泰山区市政府公众信息网官方渠道

背景简介：

鉴于泰山区城市规划及城市更新项目的推进，甲方拥有位于泰山区内的多处轻钢结构房屋需进行拆除工作。为实现高效、环保的拆除目标，甲方决定对外公开招标，聘请具备专业拆房资质及丰富拆房经验的乙方进行轻钢房屋拆除工作。乙方在拆房领域拥有良好的业绩与口碑，符合甲方拆房项目的需求。经双方友好协商，达成以下合同内容。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：泰山力源拆除工程有限公司

地址：泰山区振兴路22号

法定代表人：张强

联系方式：泰山区市政府公众信息网官方渠道

合同简介：

甲方泰山区建设发展集团有限公司与乙方泰山力源拆除工程有限公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方轻钢房屋拆除项目，达成如下合同条款：

（1）甲方委托乙方拆除位于泰山区内的轻钢结构房屋，具体拆除房屋的位置、数量及面积详见附件一。

（二）乙方根据本合同的约定，为甲方提供专业的轻钢房屋拆除服务，确保拆除工作安全、高效、环保。

（三）双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的企业资质、技术实力、拆除经验等，确保双方具备履行本合同的能力。

（四）本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，确保拆除项目的顺利进行。

本合同范本旨在明确双方在轻钢房屋拆除项目中的权利与义务，保障双方的合法权益，为拆除项目的顺利进行提供法律依据。双方在签订本合同时，应仔细阅读、充分理解并接受本合同的全部内容。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方泰山区建设发展集团有限公司与乙方泰山力源拆除工程有限公司在轻钢房屋拆除项目中的合作关系，确保乙方按照甲方的要求，安全、高效、环保地完成指定轻钢房屋的拆除工作。具体内容包括但不限于：房屋拆除前的评估、拆除方案的制定与审批、拆除过程中的安全管理、拆除后的废料处理、场地清理及环境保护等。

第二条定义

1.轻钢房屋：指甲方拥有的，位于泰山区内，采用轻钢结构建设的房屋。

2.拆除服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括但不限于轻钢房屋拆除、废料处理、场地清理等服务。

3.合同标的：指甲方委托乙方拆除的轻钢房屋及其相关拆除服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的轻钢房屋拆除服务。

2.甲方应向乙方提供拆除房屋的详细资料，包括但不限于房屋位置、结构、面积等信息。

3.甲方应确保拆除房屋不存在任何权属争议，并对拆除过程中的合法性承担责任。

4.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，并提出合理建议。

5.甲方应按照合同约定及时支付拆除服务费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取拆除服务费用。

2.乙方应制定详细的拆除方案，并提交甲方审批。在获得甲方同意后，按照方案进行拆除工作。

3.乙方负责拆除过程中的安全管理，确保拆除工作符合国家及地方的安全标准和环保要求。

4.乙方应妥善处理拆除后的废料，防止环境污染，并负责场地清理工作。

5.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工作。

6.乙方在拆除过程中如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

7.乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保拆除工作的合法性。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，确保合同目的的实现。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方拆除服务的价格按照附件二中的报价单执行，该报价单为本合同不可分割的一部分。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付拆除服务费用：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）拆除工作完成50%时，甲方向乙方支付合同总金额的30%。

（3）拆除工作全部完成后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的40%。

3.支付方式：甲方向乙方开具转账支票或通过银行转账方式支付，乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。

2.乙方应自合同生效之日起开始实施拆除工作，并在合同有效期内完成所有拆除工作。

3.以下为关键时间节点：

（1）拆除方案提交审批期限：合同生效后7个工作日内。

（2）拆除工作完成期限：合同有效期内。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按约定时间完成拆除工作，应向甲方支付逾期完成部分合同金额千分之五的违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.如乙方在拆除过程中发生安全责任事故，应承担事故的全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、第三方索赔等。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决，根据情况部分或全部免除违约责任。

6.双方应严格遵守本合同约定，如有违反，违约方除承担上述违约责任外，还应承担因违约产生的其他相关费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。如未采取合理措施，导致损失扩大，扩大部分的责任由受影响方承担。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，双方应协商确定合同继续履行的时间及方式。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，尽量避免争议扩大，影响合同履行。

5.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如部分败诉，费用按责任比例承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权终止本合同：

（1）双方协商一致，书面同意终止本合同；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，决定终止本合同；

（3）一方严重违反本合同约定，经另一方催告后仍不改正，守约方有权终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照终止时的实际情况，相互返还已收款项、财物等，并按约定承担违约责任。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于附件一（轻钢房屋位置、结构、面积等信息）、附件二（拆除服务报价单）等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双