地基购买合同范本

地基购买合同范本1.甲方（买方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：0531-×××××××

2.乙方（卖方）：

名称：×××地基工程有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：0531-×××××××

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，具备较强的资金实力和项目开发经验；乙方作为一家专业地基工程公司，在地基工程领域拥有丰富的技术实力和优质资源。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方地基工程一事达成以下合同：

一、甲方购买乙方地基工程，用于甲方开发的住宅项目。

二、乙方承诺向甲方提供符合国家规定及甲方要求的地基工程，确保工程质量和安全。

三、双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条款，共同遵守，确保合同的顺利履行。

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家标准的地基工程。

（2）甲方应按照合同约定支付地基购买款项。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督，并提出合理建议。

（4）甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的地基购买款项。

（2）乙方应按照合同约定提供符合国家标准和甲方要求的地基工程。

（3）乙方负责工程的施工、验收及后期维护。

（4）乙方应积极配合甲方监督，确保工程质量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方提供的地基工程，用于甲方开发的住宅项目。具体内容包括：乙方负责地基工程的勘察、设计、施工、验收及后期维护等工作，确保地基工程符合国家相关标准和甲方的要求，满足甲方住宅项目的需求。

第二条定义

1.地基工程：指甲方购买乙方提供的用于住宅项目的基础工程，包括但不限于土方工程、基础工程、地下工程等。

2.国家标准：指甲方所在国家及行业发布的有关地基工程的质量、安全、环保等方面的强制性标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家标准的地基工程。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督，并提出合理建议。

（3）甲方有权要求乙方提供地基工程的验收报告及施工资料。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定支付地基购买款项。

（2）甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

（3）甲方应保护乙方在合同履行过程中的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的地基购买款项。

（2）乙方有权要求甲方提供与地基工程相关的资料，以便乙方进行施工。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定提供符合国家标准和甲方要求的地基工程。

（2）乙方负责工程的施工、验收及后期维护。

（3）乙方应积极配合甲方监督，确保工程质量。

（4）乙方应按时完成施工任务，确保工程进度。

（5）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程安全、环保等方面符合要求。

第四条价格与支付条件

1.甲方购买乙方地基工程的总价格为人民币【】元（大写：【】元整），具体价格根据双方确认的工程量及工程标准确定。

2.甲方支付方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）地基工程验收合格后，甲方支付合同总价款的50%；

（3）剩余20%的款项，在工程竣工并完成所有手续后支付。

3.甲方应按照约定的时间和金额支付款项，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】日内开始地基工程的施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.关键时间节点如下：

（1）工程开工日期：【】年【】月【】日；

（2）工程竣工日期：【】年【】月【】日；

（3）工程验收日期：【】年【】月【】日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款10%的违约金；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程延期或损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定标准施工，导致工程不合格，应承担返工、修复等费用；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或延期履行。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商解决合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）地基工程量清单；

（2）地基工程设计图纸；

（3）其他双方认为必要的文件。

3.附件为本合同不