沣东新城拆迁安置合同范本

沣东新城拆迁安置合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：沣东新城管理委员会

地址：沣东新城XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：XX市XX区XX街道XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX拆迁安置有限公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李XX

联系方式：XX市XX区XX街道XX号

合同简介：

鉴于甲方沣东新城管理委员会负责沣东新城的建设与发展，根据沣东新城规划，需要对部分区域进行拆迁安置；乙方XX拆迁安置有限公司具备专业的拆迁安置服务能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行拆迁安置事宜，达成以下合同内容。

一、背景及前提条件

1.甲方为推进沣东新城建设，对涉及的拆迁区域进行安置工作，确保被拆迁居民合法权益得到妥善处理。

2.乙方作为专业拆迁安置公司，具备丰富的拆迁安置经验和良好的社会信誉，有能力为甲方提供优质、高效的拆迁安置服务。

3.双方同意按照国家有关法律法规和政策，遵循公平、公正、公开的原则，确保拆迁安置工作的顺利进行。

二、合作内容

1.甲方委托乙方进行拆迁安置工作，包括但不限于：拆迁补偿谈判、安置房选购、搬迁服务、临时安置等。

2.乙方根据甲方的要求，制定详细的拆迁安置方案，并报甲方审批。

3.甲方对乙方提交的拆迁安置方案进行审查，并在合理时间内提出修改意见，乙方根据甲方的意见进行修改完善。

4.双方就拆迁安置方案达成一致后，乙方按照方案开展拆迁安置工作。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同约定，共同努力推进沣东新城拆迁安置工作，为建设美好家园贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行沣东新城拆迁安置工作，确保拆迁安置过程的顺利进行，维护被拆迁居民的合法权益，促进沣东新城建设发展。具体内容包括但不限于：拆迁补偿谈判、安置房选购、搬迁服务、临时安置等与拆迁安置相关的各项工作。

第二条定义

1.拆迁安置：指甲方根据沣东新城规划，对涉及的拆迁区域内的居民进行房屋拆迁，并由乙方提供相应的安置服务。

2.安置房：指甲方或乙方根据拆迁补偿协议，为被拆迁居民提供的用于居住的房屋。

3.拆迁补偿：指甲方根据国家及地方政策，对被拆迁居民给予的经济补偿和实物补偿。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方提交的拆迁安置方案进行审查，并提出修改意见。

2.甲方应按照合同约定及时支付拆迁安置费用。

3.甲方应确保拆迁安置工作的合法合规性，提供必要的政策支持和配合。

4.甲方有权对乙方的拆迁安置工作进行监督、检查，并提出整改要求。

5.甲方应协助乙方解决拆迁安置过程中出现的问题，确保工作顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据甲方委托，开展拆迁安置工作，并制定拆迁安置方案。

2.乙方应按照甲方的要求，及时提交拆迁安置方案，并根据甲方意见进行修改完善。

3.乙方应合法合规地进行拆迁安置工作，确保被拆迁居民的合法权益得到妥善处理。

4.乙方负责与被拆迁居民进行沟通协调，解决拆迁安置过程中的问题。

5.乙方有权要求甲方提供必要的政策支持和配合，确保拆迁安置工作的顺利进行。

6.乙方应按时完成拆迁安置工作，并确保安置房质量符合国家标准。

7.乙方有权根据合同约定，收取甲方支付的拆迁安置费用。

双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，尊重合同约定，确保拆迁安置工作的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方根据拆迁安置工作的实际进展，向甲方提出拆迁安置费用的支付申请。

2.甲方应在收到乙方支付申请后15个工作日内，完成审核并支付相应的拆迁安置费用。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

4.价格条款：双方根据拆迁安置工作的具体内容、工作量、工作难度等因素，另行协商确定具体价格。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后XX个月内完成拆迁安置工作。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后XX日内，乙方提交拆迁安置方案；

（2）方案审批通过后XX日内，乙方启动拆迁安置工作；

（3）拆迁安置工作完成后XX日内，乙方提交工作总结报告。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定支付拆迁安置费用的，应向乙方支付逾期付款金额的XX%作为违约金。

2.甲方未履行协助、配合义务，导致拆迁安置工作无法正常进行的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成拆迁安置工作的，应向甲方支付逾期完成部分的XX%作为违约金。

2.乙方在拆迁安置过程中，未依法合规进行，导致被拆迁居民权益受损的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

3.乙方提供的安置房质量不符合国家标准的，应负责整改，并承担相应的违约责任。

4.双方约定的其他违约情形，按照合同约定承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。违约方应支付违约金，并赔偿对方因违约所造成的实际损失。如违约行为导致合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除所产生的相关费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方在履行合同过程中，可以根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。但受影响方应尽力采取合理措施减轻损失。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行障碍进行协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可以共同选择第三方进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，双方仍应继续履行合同约定的其他条款，除非法院另有判决。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有过错，按过错比例承担相应费用。

6.双方在争议解决期间，应保持沟通，尽量避免争议扩大，影响合同履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方同意对合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规承担相应的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于拆迁安置方案、工作进度计划等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同未尽事