商场连廊租用合同模板

商场连廊租用合同模板合同编号：__________

商场连廊租用合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供连廊租用服务，乙方租用甲方连廊的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、连廊基本信息

1.1连廊位于__________商场，连廊编号为__________。

1.2连廊使用面积为__________平方米。

1.3连廊的使用范围为__________。

二、租用期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，合计总租金为__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付次月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照迟延支付部分租金的__________%支付违约金。

四、使用及管理

4.1乙方按照合同约定使用连廊，不得擅自改变连廊的使用性质和结构。

4.2乙方应负责连廊的日常维护和管理，保证连廊的安全、整洁、有序。

4.3乙方不得在连廊内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

五、保险及责任

5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方。

5.2乙方在连廊内发生的事故，应承担相应的责任和损失。

5.3甲方对于连廊本身的安全性负责，如因连廊本身的安全问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的责任和损失。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。

6.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为总租金的__________%。

6.3在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为总租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：连廊租赁平面图、保险单复印件等。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商场连廊租用合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供连廊租用服务，乙方租用甲方连廊，丙方作为第三方主体提供相关保障和服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、连廊基本信息

1.1连廊位于__________商场，连廊编号为__________。

1.2连廊使用面积为__________平方米。

1.3连廊的使用范围为__________。

二、第三方主体丙方的角色和责任

2.1丙方作为专业的连廊管理和服务提供商，负责连廊的日常维护和管理，保证连廊的安全、整洁、有序。

2.2丙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方。

2.3丙方对于连廊本身的安全性负责，如因连廊本身的安全问题导致乙方损失的，丙方应承担相应的责任和损失。

三、租用期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.3乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，合计总租金为__________元。

3.4乙方支付租金的方式为每月底前支付次月租金。

3.5乙方逾期支付租金的，应按照迟延支付部分租金的__________%支付违约金。

四、使用及管理

4.1乙方按照合同约定使用连廊，不得擅自改变连廊的使用性质和结构。

4.2乙方应负责连廊的日常维护和管理，保证连廊的安全、整洁、有序。

4.3乙方不得在连廊内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

五、甲方的权益保障

5.1甲方对于连廊的拥有权和管理权，有权对连廊进行监督和检查，确保连廊的正常使用。

5.2甲方有权根据实际情况调整连廊的使用范围和租金，但应提前通知乙方和丙方。

5.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对连廊进行购买意向，甲方有权优先购买。

5.4甲方在合同期限内享有优先租赁权，如有第三方对连廊进行租赁意向，甲方有权优先租赁。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，应按照迟延支付部分租金的__________%支付违约金。

6.2乙方擅自改变连廊的使用性质和结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总租金的__________%。

6.3乙方在连廊内进行违法活动或损害甲方及他人的合法权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：连廊租赁平面图、保险单复印件等。

第三方主体丙方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的连廊管理和服务，确保连廊的安全、整洁、有序，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的权益。乙方作为承租方，需遵守合同约定，不得擅自改变连廊的使用性质和结构，如有违约行为，需承担相应的违约责任。通过增加乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为出租方，享有连廊的拥有权和管理权，有权对连廊进行监督和检查，确保连廊的正常使用。同时，甲方在合同期限内享有优先购买权和优先租赁权，保障甲方的利益。第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方提供了更加专业和安全的连廊租用服务，同时也保障了甲方的权益，使合同更加完善和公平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商场连廊租用合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲乙双方同意将连廊编号为__________位于__________商场的连廊出租给乙方使用，并鉴于丙方同意提供专业的连廊管理和服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。

一、连廊基本信息

1.1连廊位于__________商场，连廊编号为__________。

1.2连廊使用面积为__________平方米。

1.3连廊的使用范围为__________。

二、第三方主体丙方的角色和责任

2.1丙方作为专业的连廊管理和服务提供商，负责连廊的日常维护和管理，保证连廊的安全、整洁、有序。

2.2丙方应按照乙方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件提交给乙方。

2.3丙方对于连廊本身的安全性负责，如因连廊本身的安全问题导致乙方损失的，丙方应承担相应的责任和损失。

三、租用期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.3乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，合计总租金为__________元。

3.4乙方支付租金的方式为每月底前支付次月租金。

3.5乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总租金的__________%。

四、乙方的权益保障

4.1乙方按照合同约定使用连廊，有权要求甲方和丙方提供良好的连廊使用环境。

4.2乙方有权根据实际情况调整连廊的使用范围和租金，但应提前通知甲方和丙方。

4.3乙方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对连廊进行购买意向，乙方有权优先购买。

4.4乙方在合同期限内享有优先租赁权，如有第三方对连廊进行租赁意向，乙方有权优先租赁。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用连廊的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总租金的__________%。

5.2甲方未经乙方同意，擅自改变连廊的使用性质和结构的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总租金的__________%。

5.3甲方迟延履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为迟延履行部分租金的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）