商场门店拆除合同模板

商场门店拆除合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：[填写出租方的详细地址]

法定代表人：[填写出租方的法定代表人姓名]

联系方式：[填写出租方的联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：[填写承租方的详细地址]

法定代表人：[填写承租方的法定代表人姓名]

联系方式：[填写承租方的联系电话]

鉴于甲方是位于上述地址的物业的所有者或合法授权人，并且愿意将该物业的一部分（以下简称“门店”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述门店，并按照双方协商一致的条款和条件进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁门店

1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的门店出租给乙方使用，乙方承认该门店的现状，并愿意按照约定的条款和条件租赁该门店。

1.2乙方向甲方承诺，租赁期间将按照约定用途使用该门店，并遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写具体的租赁期限，例如“五年”]，自[填写具体的起始日期]起至[填写具体的终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[填写具体的租金金额]元/月，每三个月支付一次，预付一年租金。

3.2乙方应在每月[填写具体的日期，例如“5日”]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写具体的金额，例如“0.5%”]作为滞纳金。

第四条门店使用及维修

4.1乙方应合理使用门店及其附属设施，并按照约定的用途进行经营活动。

4.2在租赁期间，门店及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

5.2如因不可抗力导致门店无法使用，经双方协商一致，可以解除本合同。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

1.门店平面图

2.租赁合同补充协议

3.甲方提供的门店设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：[填写出租方的详细地址]

法定代表人：[填写出租方的法定代表人姓名]

联系方式：[填写出租方的联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：[填写承租方的详细地址]

法定代表人：[填写承租方的法定代表人姓名]

联系方式：[填写承租方的联系电话]

第三方（以下简称“监管方”）：

地址：[填写监管方的详细地址]

法定代表人：[填写监管方的法定代表人姓名]

联系方式：[填写监管方的联系电话]

鉴于甲方是位于上述地址的物业的所有者或合法授权人，并且愿意将该物业的一部分（以下简称“门店”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述门店，并按照双方协商一致的条款和条件进行经营活动。同时，为了确保甲方权益得到充分保障，双方同意引入第三方监管方，对乙方的经营活动进行监督和管理。三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁门店

1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的门店出租给乙方使用，乙方承认该门店的现状，并愿意按照约定的条款和条件租赁该门店。

1.2乙方向甲方承诺，租赁期间将按照约定用途使用该门店，并遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度。

第二条第三方监管方的职责和权利

2.1监管方作为独立的第三方机构，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

2.2监管方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关的经营资料和信息。

2.3监管方在发现乙方有违反法律法规或合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施维护甲方的权益。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[填写具体的租金金额]元/月，每三个月支付一次，预付一年租金。

3.2乙方应在每月[填写具体的日期，例如“5日”]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写具体的金额，例如“0.5%”]作为滞纳金。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应合理使用门店及其附属设施，并按照约定的用途进行经营活动。如乙方违反约定用途，甲方有权解除本合同。

4.2乙方在租赁期间不得将门店转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

4.3如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条甲方的主导权益

5.1甲方有权在租赁期间对门店进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。

5.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

5.3甲方在租赁期间应保证门店的安全和完好，如因甲方原因导致门店损坏，甲方应承担相应的维修责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

监管方（盖章）：

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

1.门店平面图

2.租赁合同补充协议

3.甲方提供的门店设施清单

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，对乙方的经营活动进行监督和管理，从而确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，维护甲方的权益。同时，甲方作为主导方，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的经营行为进行约束，降低甲方风险。总之，本合同旨在明确各方的权责利，确保甲方的权益得到充分保障，促进合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：[填写出租方的详细地址]

法定代表人：[填写出租方的法定代表人姓名]

联系方式：[填写出租方的联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：[填写承租方的详细地址]

法定代表人：[填写承租方的法定代表人姓名]

联系方式：[填写承租方的联系电话]

第三方（以下简称“监管方”）：

地址：[填写监管方的详细地址]

法定代表人：[填写监管方的法定代表人姓名]

联系方式：[填写监管方的联系电话]

鉴于甲方是位于上述地址的物业的所有者或合法授权人，并且愿意将该物业的一部分（以下简称“门店”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述门店，并按照双方协商一致的条款和条件进行经营活动。同时，为了确保乙方权益得到充分保障，双方同意引入第三方监管方，对甲方的履行行为进行监督和管理。三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁门店

1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的门店出租给乙方使用，乙方承认该门店的现状，并愿意按照约定的条款和条件租赁该门店。

1.2甲方向乙方承诺，租赁期间将按照约定用途提供门店，并遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度。

第二条第三方监管方的职责和权利

2.1监管方作为独立的第三方机构，负责对甲方的履行行为进行监督和管理，确保甲方的履行行为符合法律法规和合同约定。

2.2监管方有权对甲方的履行行为进行定期检查，并要求甲方提供相关的履行资料和信息。

2.3监管方在发现甲方有违反法律法规或合同约定的行为时，有权要求甲方立即改正，并有权采取必要的措施维护乙方的权益。

第三条租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付的租金为[填写具体的租金金额]元/月，每三个月支付一次，预付一年租金。

3.2甲方应在每月[填写具体的日期，例如“5日”]前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的[填写具体的金额，例如“0.5%”]作为滞纳金。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方应合理使用门店及其附属设施，并按照约定的用途进行经营活动。如甲方违反约定用途，乙方有权解除本合同。

4.2甲方在租赁期间不得将门店转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。

4.3如甲方逾期支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条乙方的主导权益

5.1乙方有权在租赁期间对门店进行改造和升级，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方经营活动的影响。

5.2乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

5.3乙方在租赁期间应保证门店的安全和完好，如因乙方原因导致门店损坏，乙方应承担相应的维修责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

监管方（盖章）：

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

1.门店平面图

2.租赁合同补充协议

3.甲方提供的门店设施清单

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保障。