购买装修房合同模板

购买装修房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（购买方）：__________

乙方（出售方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方所持有的装修房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。

1.2房屋规划用途为住宅，房屋结构为____室____厅____厨____卫，建筑总面积为____平方米。

1.3房屋现状：已装修，装修状况详见附件一。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本次交易的房屋购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应按照下列方式向乙方支付购房款：

（1）签署合同之日起____个工作日内，甲方支付购房款的____%；

（2）房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，甲方支付购房款的____%；

（3）剩余的购房款，甲方应在与乙方办理房屋交付手续时一次性支付。

2.3甲方支付的购房款，乙方应当出具合法有效的收款凭证。

第三条交付及验收

3.1乙方应保证在合同约定的交付日期将房屋交付给甲方。如因特殊情况导致无法按时交付，乙方应提前通知甲方，并按照双方协商确定的时间交付房屋。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》（详见附件二）。如甲方对房屋现状有异议，乙方应在接到甲方书面异议后____个工作日内予以解决。

3.3房屋交付后，甲方享有房屋所有权，并承担房屋的一切使用、管理和维护责任。

第四条产权过户

4.1乙方应保证其对出售房屋享有完全的处分权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响甲方房屋所有权转移的问题。

4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。自过户手续办理完毕之日起，房屋的所有权归甲方所有。

4.3过户过程中产生的税费，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方无法按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____%乘以逾期天数。

5.3若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的____%乘以逾期天数。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（购买方）：__________

乙方（出售方）：__________

甲方授权代表（签名）：__________

乙方授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋装修状况说明

附件二：房屋验收单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（购买方）：__________

乙方（出售方）：__________

丙方（第三方服务方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方所持有的装修房事宜，并引入丙方作为第三方服务主体，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。

1.2房屋规划用途为住宅，房屋结构为____室____厅____厨____卫，建筑总面积为____平方米。

1.3房屋现状：已装修，装修状况详见附件一。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本次交易的房屋购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应按照下列方式向乙方支付购房款：

（1）签署合同之日起____个工作日内，甲方支付购房款的____%；

（2）房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，甲方支付购房款的____%；

（3）剩余的购房款，甲方应在与乙方办理房屋交付手续时一次性支付。

2.3甲方支付的购房款，乙方应当出具合法有效的收款凭证。

第三条第三方服务方的责权利

3.1丙方作为第三方服务方，负责为甲方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋质量检测、过户协助、装修咨询等。

3.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，并确保甲方的权益不受损害。

3.3丙方的服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），由甲方承担。

第四条交付及验收

4.1乙方应保证在合同约定的交付日期将房屋交付给甲方。如因特殊情况导致无法按时交付，乙方应提前通知甲方，并按照双方协商确定的时间交付房屋。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》（详见附件二）。如甲方对房屋现状有异议，乙方应在接到甲方书面异议后____个工作日内予以解决。

4.3房屋交付后，甲方享有房屋所有权，并承担房屋的一切使用、管理和维护责任。

第五条产权过户

5.1乙方应保证其对出售房屋享有完全的处分权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响甲方房屋所有权转移的问题。

5.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。自过户手续办理完毕之日起，房屋的所有权归甲方所有。

5.3过户过程中产生的税费，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。

第六条第三方服务方的违约及限制条款

6.1丙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：服务费用总额的____%。

6.2丙方如违反法律法规或本合同的约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.3丙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的隐私权、知识产权等合法权益，不得利用甲方提供的信息从事任何违法活动。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定交付符合质量标准的房屋。

7.2甲方有权要求丙方按照本合同的约定提供优质的服务，并保障甲方的合法权益。

7.3甲方在房屋交付后，有权享受房屋的所有权和使用、管理、维护权。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

8.2如甲乙丙三方协商一致，可以提前解除或终止本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2如本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

甲方（购买方）：__________

乙方（出售方）：__________

丙方（第三方服务方）：__________

甲方授权代表（签名）：__________

乙方授权代表（签名）：__________

丙方授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋装修状况说明

附件二：房屋验收单

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋交易服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业机构，具备相关领域的专业知识和经验，能够为甲方提供房屋质量检测、过户协助、装修咨询等服务，从而降低甲方在房屋交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购买方，在本合同中占据主导地位，其权益为优先保障。通过引入第三方服务方丙方，甲方可以在房屋交易过程中得到更专业、全面的服务，确保自身的权益得到充分保障。同时，本合同通过明确乙方的违约及限制条款，强化了对甲方权益的保护，使甲方在房屋交易中能够更加放心、安心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（购买方）：__________

乙方（出售方）：__________

丁方（第三方服务方）：__________

鉴于甲方拟购买乙方持有的某项资产，为确保交易安全和服务质量，双方同意引入丁方作为第三方服务主体，就甲方购买乙方资产事宜，达成如下协议：

第一条资产基本情况

1.1资产位于__________市__________区__________街道__________号，资产所有权证号/不动产权证号：__________。

1.2资产现状及用途：详见附件一。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本次交易的资产购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应按照下列方式向乙方支付购买款：

（1）签署合同之日起____个工作日内，甲方支付购买款的____%；

（2）资产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，甲方支付购买款的____%；

（3）剩余的购买款，甲方应与乙方办理资产交付手续时一次性支付。

2.3甲方支付的购买款，乙方应当出具合法有效的收款凭证。

第三条第三方服务方的责权利

3.1丁方作为第三方服务方，负责为甲方提供资产交易过程中的相关服务，包括但不限于资产评估、过户协助、售后服务等。

3.2丁方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，并确保乙方的权益不受损害。

3.3丁方的服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），由甲方承担。

第四条交付及验收

4.1乙方应保证在合同约定的交付日期将资产交付给甲方。如因特殊情况导致无法按时交付，乙方应提前通知甲方，并按照双方协商确定的时间交付资产。

4.2资产交付时，甲乙双方应共同对资产现状进行验收，并签署《资产验收单》（详见附件二）。如甲方对资产现状有异议，乙方应在接到甲方书面异议后____个工作日内予以解决。

4.3资产交付后，甲方享有资产所有权，并承担资产的一切使用、管理和维护责任。

第五条资产过户

5.1乙方应保证其对出售资产享有完全的处分权，保证该资产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响甲方资产所有权转移的问题。

5.2甲乙双方应共同办理资产过户手续，过户费用由甲方承担。自过户手续办理完毕之日起，资产的所有权归甲方所有。

5.3过户过程中产生的税费，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付购买款。

6.2乙方有权要求丁方按照本合同的约定提供优质的服务，并保障乙方的合法权益。

6.3乙方在资产交付后，有权享受资产的所有权和使用、管理、维护权。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按照约定支付购买款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付购买款部分的____%乘以逾期天数。

7.2甲方如违反法律法规或本合同的约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在资产交付后，不得侵犯乙方的隐私权、知识产权等合法权益，不得利用乙方提供的信息从事任何违法活动。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效，至资产所有权转移完毕之日终止。

8.2如甲乙丁三方协商一致，可以提前解除或终止本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2如本合同履行过程中发生争议，甲乙丁三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，甲乙丁三方可另行协商补充。

甲方（购买方）：__________

乙方（出售方）：__________

丁方（第三方服务方）：__________

甲方授权代表（签名）：__________

乙方授权代表（签名）：__________

丁方授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：资产现状及用途说明

附件二：资产验收单

乙方为主导