物业公司合作中介合同模板

物业公司合作中介合同模板合同编号：_______

甲方（物业公司）：_______

乙方（中介公司）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1乙方作为甲方物业租赁的独家代理，负责在乙方渠道范围内推广甲方物业，寻找潜在租户，并协助甲方完成物业租赁事宜。

1.2甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业的面积、结构、设施、租金、租赁条件等，以便乙方进行有效的推广和租赁。

第二条合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方有意继续合作，可签订新的合同。

第三条费用及支付

3.1甲方应按实际成交租金的____%支付乙方佣金，作为乙方代理物业租赁的费用。

3.2甲方支付佣金的方式为：在租户租金支付给甲方后的____个工作日内，甲方将佣金支付给乙方。

3.3如果因为乙方的原因导致物业租赁失败，甲方有权拒绝支付佣金。

第四条保密条款

4.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、机密信息、客户信息等，应予以严格保密。

4.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定佣金金额的____倍。

5.2如果一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______

附件：

1.甲方物业资料

2.乙方代理权限证明

3.双方联系人及联系方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（物业公司）：_______

乙方（中介公司）：_______

第三方（租户）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理物业租赁事宜，并引入第三方租户，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1乙方作为甲方物业租赁的独家代理，负责在乙方渠道范围内推广甲方物业，寻找潜在租户，并协助甲方完成物业租赁事宜。

1.2甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业的面积、结构、设施、租金、租赁条件等，以便乙方进行有效的推广和租赁。

1.3第三方租户通过乙方介绍，租赁甲方物业，需遵守甲方的租赁条款和物业管理规定。

第二条合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方有意继续合作，可签订新的合同。

第三条费用及支付

3.1甲方应按实际成交租金的____%支付乙方佣金，作为乙方代理物业租赁的费用。

3.2甲方支付佣金的方式为：在租户租金支付给甲方后的____个工作日内，甲方将佣金支付给乙方。

3.3如果因为乙方的原因导致物业租赁失败，甲方有权拒绝支付佣金。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应确保第三方租户符合甲方的租赁条件，如第三方租户不符合甲方租赁条件，甲方有权拒绝租赁。

4.2甲方对物业拥有绝对的所有权和管理权，乙方和第三方租户必须遵守甲方的物业管理规定。

4.3甲方有权根据实际情况调整租金和租赁条件，并提前通知乙方和第三方租户。

第五条乙方的义务及限制

5.1乙方应积极推广甲方物业，寻找潜在租户，并在合同约定的时间内完成租赁。

5.2乙方应协助甲方和第三方租户处理租赁过程中的问题，维护甲方的利益。

5.3乙方不得擅自将甲方物业信息泄露给其他第三方，不得损害甲方的利益。

第六条第三方租户的义务及限制

6.1第三方租户应按照甲方的租赁条款和物业管理规定使用和维护物业。

6.2第三方租户不得擅自转租、转让或抵押租赁物业，不得擅自改变物业的结构和设施。

6.3第三方租户应按时支付租金和费用，如逾期支付，应承担违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定佣金金额的____倍。

7.2如果一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方租户执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

第三方（盖章）：_______

签订日期：_______

附件：

1.甲方物业资料

2.乙方代理权限证明

3.第三方租户资质证明

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的中介公司和可靠的租户，提高物业租赁的效率和成功率，同时增加甲方的收入和利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和保障，确保甲方的利益不受损害，同时提高甲方对物业租赁过程的掌控和决策权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（物业公司）：_______

乙方（中介公司）：_______

第三方（技术服务公司）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理物业租赁事宜，并引入第三方技术服务公司，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1乙方作为甲方物业租赁的独家代理，负责在乙方渠道范围内推广甲方物业，寻找潜在租户，并协助甲方完成物业租赁事宜。

1.2甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业的面积、结构、设施、租金、租赁条件等，以便乙方进行有效的推广和租赁。

1.3第三方技术服务公司通过乙方介绍，为甲方提供物业管理相关的技术支持和咨询服务。

第二条合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方有意继续合作，可签订新的合同。

第三条费用及支付

3.1甲方应按实际成交租金的____%支付乙方佣金，作为乙方代理物业租赁的费用。

3.2甲方支付佣金的方式为：在租户租金支付给甲方后的____个工作日内，甲方将佣金支付给乙方。

3.3如果因为乙方的原因导致物业租赁失败，甲方有权拒绝支付佣金。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证第三方技术服务公司的技术支持和服务质量，确保不影响甲方的物业管理和租户满意度。

4.2甲方不得擅自调整租金和租赁条件，如需要调整，应提前通知乙方和第三方技术服务公司。

4.3甲方应按照约定时间支付佣金和其他费用，如逾期支付，应承担违约责任。

第五条乙方的义务及限制

5.1乙方应积极推广甲方物业，寻找潜在租户，并在合同约定的时间内完成租赁。

5.2乙方应协助甲方和第三方技术服务公司处理租赁过程中的问题，维护甲方的利益。

5.3乙方不得擅自将甲方物业信息泄露给其他第三方，不得损害甲方的利益。

第六条第三方技术服务公司的义务及限制

6.1第三方技术服务公司应按照甲方的要求提供技术支持和咨询服务，确保甲方的物业管理工作顺利进行。

6.2第三方技术服务公司不得擅自将甲方物业信息泄露给其他第三方，不得损害甲方的利益。

6.3第三方技术服务公司应按时提供服务，如服务质量不符合约定，甲方有权要求整改或解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定佣金金额的____倍。

7.2如果一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方技术服务公司执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

第三方（盖章