2024合租房合同范本VIP

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁，本合同自动续约____年。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构及设备。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。7.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，如有需要，可要求提供身份证件或其他有效证明。解决办法：核实合同签署方的身份，要求提供有效身份证件，如身份证、护照等。2.明确房屋地址、面积、结构等详细信息，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋地址、面积、结构等，并可附上房屋照片或其他相关资料。3.租金及押金金额、支付时间、方式等需明确约定，以免产生误解。解决办法：在合同中明确租金、押金金额、支付时间、方式等，并提供明确的支付指示。4.约定维修责任及维修费用承担方式，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定维修责任及维修费用承担方式，如“甲方负责维修，乙方负责使用和维护”等。5.明确合同的变更、解除和违约责任，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定合同的变更、解除和违约责任，如“甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金”等。6.注意合同的签字盖章，确保合同有效。解决办法：在合同注明“本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效”。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应退还承租方。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。7.维修责任：指出租方和承租方对租赁物进行维修和保养的责任。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改或补充。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。10.法律纠纷：指合同双方在合同履行过程中，因合同条款、履行情况等产生争议，需通过法律手段解决的问题。应用场合：1.个人或家庭租赁住房。2.企业或机构租赁办公场所。3.其他各类租赁物业的情况。补充条款：1.宠物条款：明确宠物饲养的允许与否，及相应的规定和责任。2.维修责任的具体化：详细说明何种情况下由甲方负责维修，何种情况下由乙方负责维修。3.变更地址条款：若甲方需要变更地址，应提前通知乙方，并协商变更合同。4.提前解约条款：双方提前解约的条件、违约金或其他赔偿责任的详细规定。5.保险责任条款：明确双方是否需要购买保险，及保险责任的划分。6.隐私保护条款：保护双方在合同执行过程中的个人和商业隐私。7.争议解决方式：除法院诉讼外，可增加仲裁或其他非诉讼解决方式的选项。附件列表：1.房屋照片或视频：显示房屋现状，包括内部装修、设施设备等。2.房屋所有权证明：证明甲方对出租房屋拥有完全产权的文件。3.租赁押金收据：证明乙方已支付押