租赁58合同模板

租赁58合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物事宜，达成如下协议：

一、租赁物的名称、规格、数量、质量

1.甲方出租给乙方的租赁物为：__________（详细名称、规格、数量、质量等）。

2.租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

3.乙方应妥善保管租赁物，并按照约定的用途使用租赁物。

二、租赁期限

1.租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、维修及保养

1.在租赁期内，租赁物的维修及保养由乙方负责。

2.乙方如对租赁物进行改动、增减，应取得甲方的书面同意。

五、保险

1.乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。

2.保险费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的附件如下：

（1）租赁物清单

（2）乙方有效身份证件复印件

（3）甲方银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并鉴于第三方对乙方的担保，就甲方向乙方提供租赁物事宜，达成如下协议：

一、租赁物的名称、规格、数量、质量

1.甲方出租给乙方的租赁物为：__________（详细名称、规格、数量、质量等）。

2.租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

3.乙方应妥善保管租赁物，并按照约定的用途使用租赁物。

二、租赁期限

1.租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

1.第三方作为乙方履行合同的担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。

2.乙方未能按照约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

五、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物，并不得进行改动、增减。

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如对租赁物进行改动、增减，未取得甲方的书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

2.本合同的附件如下：

（1）租赁物清单

（2）乙方有效身份证件复印件

（3）甲方银行账户信息

（4）第三方担保书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体作为担保方，为乙方在租赁期间的行为承担连带责任，增加了甲方权益的安全保障。甲方的权利条款以及多种利益条款的增加，保障了甲方的权益，确保乙方按照约定的方式和时间支付租金，按照约定的用途使用租赁物。同时，乙方的违约及限制条款的增加，对乙方进行了约束，防止乙方违反合同约定。通过第三方主体的介入，本合同更加全面、严谨，有利于维护甲方的权益，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有丰富的房产资源，乙方为合法成立的物业管理公司，双方同意就甲方房产的物业管理事项达成协议，并鉴于第三方对乙方的担保，甲乙双方签订本合同，确保合同的履行。

第一条物业基本情况

甲方拥有位于__________的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等用途，具体物业信息详见附件一。

第二条物业管理服务

1.乙方作为专业的物业管理公司，负责甲方的物业管理工作，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化等服务。

2.乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证物业的正常运行和使用。

第三条服务费用

1.乙方应支付的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月/平方米。

2.乙方应在每月的__日前将服务费用支付至甲方指定的账户。

第四条第三方担保责任

1.第三方作为乙方履行合同的担保方，对乙方在合同期间的行为承担连带责任。

2.乙方未能按照约定支付服务费用或违反本合同的其他约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第五条乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式提供物业。

2.乙方有权要求甲方保证物业的安全和正常使用。

3.乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担违约责任。

第六条甲方的违约及限制条款

1.甲方如未能按照约定提供物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方如对物业进行改动、增减，未取得乙方的书面同意，甲方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

2.本合同的附件如下：

（1）物业清单

（2）乙方有效身份证件复印件

（3）甲方银行账户信息

（4）第三方担保书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

在本合同中，乙方作为物业