抵款房屋合同模板

抵款房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

抵款房屋合同模板

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有坐落于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的房地产权属证书编号为[请填写证书编号]，乙方因[请填写购买该房屋的原因]，愿以人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）购买该房屋，甲方同意出售。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[请填写省份]省[请填写城市]市[请填写区县]街道[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构]，建筑面积为[请填写面积]平方米。

1.2该房屋的房地产权属证书编号为[请填写证书编号]，土地使用权证编号为[请填写土地使用权证编号]。

1.3该房屋的规划用途为[请填写规划用途]，实际用途为[请填写实际用途]。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方购买该房屋的价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），剩余款项于[请填写日期]前付清。

2.3乙方支付的定金可用于冲抵房款，不计利息。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的钥匙、门锁、水电卡等交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的房地产权属证书、土地使用权证等原件交付给乙方。

第四条质量及保修

4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如乙方发现该房屋存在重大质量问题，有权要求甲方承担修复责任或退还部分房款。

4.2甲方对该房屋的保修期为[请填写保修期（年）]，保修期内，如该房屋出现质量问题，甲方应承担修复责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的[请填写比例]%。

5.2如甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为房价的[请填写比例]%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

签订日期：[请填写日期]

附件：

1.该房屋的房地产权属证书复印件

2.该房屋的土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

抵款房屋合同模板

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有坐落于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的房地产权属证书编号为[请填写证书编号]，乙方因[请填写购买该房屋的原因]，愿以人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）购买该房屋，甲方同意出售。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为担保方，承担连带责任，确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款，以及履行合同约定的其他义务。

1.2第三方应向甲方提供担保，担保方式可以为提供等值担保财产或支付保证金。

1.3第三方应保证乙方的支付行为和履行合同的能力，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。

第二条甲方权益保护

2.1甲方有权要求第三方提供担保，并对其提供担保的能力进行审查。

2.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。

2.3甲方在合同履行过程中，如发现第三方提供的担保不充分或有其他风险，有权要求第三方增加担保或提供其他保障措施。

第三条乙方的违约及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如逾期支付，应支付迟延履行违约金，违约金为房款的[请填写比例]%。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式履行合同约定的其他义务，如未能履行，应承担相应的违约责任。

3.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的钥匙、门锁、水电卡等交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的房地产权属证书、土地使用权证等原件交付给乙方。

第五条质量及保修

5.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如乙方发现该房屋存在重大质量问题，有权要求甲方承担修复责任或退还部分房款。

5.2甲方对该房屋的保修期为[请填写保修期（年）]，保修期内，如该房屋出现质量问题，甲方应承担修复责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

签订日期：[请填写日期]

附件：

1.该房屋的房地产权属证书复印件

2.该房屋的土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方承担连带责任，提供担保，增加合同的履行保障。同时，第三方介入也有利于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，引入第三方作为担保方，是为了确保合同的履行，保护自身的合法权益。甲方通过本合同的约定，明确了乙方的违约责任，以及第三方的担保责任，使得甲方在合同履行过程中具有更大的主动权和保障。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，维护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

抵款房屋合同模板

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有坐落于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的房地产权属证书编号为[请填写证书编号]，乙方因[请填写购买该房屋的原因]，愿以人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）购买该房屋，甲方同意出售。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为担保方，承担连带责任，确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋，以及履行合同约定的其他义务。

1.2第三方应向乙方提供担保，担保方式可以为提供等值担保财产或支付保证金。

1.3第三方应保证甲方的交付行为和履行合同的能力，如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。

第二条乙方权益保护

2.1乙方有权要求第三方提供担保，并对其提供担保的能力进行审查。

2.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。

2.3乙方在合同履行过程中，如发现第三方提供的担保不充分或有其他风险，有权要求第三方增加担保或提供其他保障措施。

第三条甲方的违约及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋，如逾期交付，应支付迟延履行违约金，违约金为房价的[请填写比例]%。

3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式履行合同约定的其他义务，如未能履行，应承担相应的违约责任。

3.3甲方如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的钥匙、门锁、水电卡等交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的房地产权属证书、土地使用权证等原件交付给乙方。

第五条质量及保修

5.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如乙方发现该房屋存在重大质量问题，有权要求甲方承担修复责任或退还部分房款。

5.2甲方对该房屋的保修期为[请填写保修期（年）]，保修期内，如该房屋出现质量问题，甲方应承担修复责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

签订日期：[请填写日期]

附件：

1.该房屋的房地产权属证书复印件

2.该房屋的土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，引入第三方作为担保方，是为了确保合同的履行，保护自身的合法权益。乙方