物业修缮合同模板写

物业修缮合同模板写第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（物业所有人）：[填写甲方全称，即物业所有人全称]

乙方（物业修缮方）：[填写乙方全称，即物业修缮方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的修缮事宜达成一致，签订本合同。

第一条修缮项目及内容

1.1本合同修缮项目为甲方物业的[具体修缮项目]，包括但不限于：[具体修缮内容]。

1.2乙方应根据甲方提供的修缮要求，制定详细的修缮方案，并提交甲方审批。修缮方案包括但不限于：[修缮方案具体内容]。

第二条修缮费用

2.1修缮费用总计为人民币：[填写修缮费用总额]，大写：[填写修缮费用总额的大写形式]。

2.2乙方应按照甲方确定的付款方式和时间，向甲方支付修缮费用。

第三条修缮期限

3.1乙方应在本合同签订后[填写具体时间]内完成修缮项目。

3.2如因乙方原因导致修缮期限延误，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金为修缮费用的[填写具体比例]。

第四条质量保证

4.1乙方应保证修缮质量，确保修缮后的物业达到[填写具体标准或要求]。

4.2修缮完成后，甲方应按照约定对修缮质量进行验收。如甲方对修缮质量有异议，应在验收合格后[填写具体时间]内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到异议后[填写具体时间]内予以答复并采取改进措施。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定完成修缮项目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定支付修缮费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同附件为重要组成部分，与正文具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章，即物业所有人盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章，即物业修缮方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

[在此列出附件，如修缮方案、付款凭证等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（物业所有人）：[填写甲方全称，即物业所有人全称]

乙方（物业修缮方）：[填写乙方全称，即物业修缮方全称]

丙方（第三方质量监督机构）：[填写丙方全称，即第三方质量监督机构全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的修缮事宜达成一致，签订本合同。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方质量监督机构，负责对乙方修缮过程进行全程监督，确保修缮质量符合甲方要求。

1.2丙方应独立公正地履行监督职责，不受乙方和甲方的不当影响。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据实际情况对修缮项目进行调整，乙方应无条件服从。

2.2甲方有权对修缮过程进行不定期检查，乙方应配合并提供必要的便利。

2.3甲方有权对修缮质量提出异议，并要求乙方在规定时间内予以答复和改进。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照甲方确定的修缮要求和方案进行施工，确保修缮质量。

3.2乙方应按照甲方确定的付款方式和时间，向甲方支付修缮费用。

3.3乙方在修缮过程中如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条丙方义务及限制

4.1丙方应按照甲方和乙方的要求，对修缮过程进行全程监督，确保修缮质量。

4.2丙方应对修缮过程中的问题提出建议和意见，并协助甲方和乙方解决。

4.3丙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第五条修缮费用及支付

5.1修缮费用总计为人民币：[填写修缮费用总额]，大写：[填写修缮费用总额的大写形式]。

5.2乙方应按照甲方确定的付款方式和时间，向甲方支付修缮费用。

5.3甲方应在收到丙方提交的修缮质量报告后，按照约定时间向乙方支付修缮费用。

第六条修缮期限

6.1乙方应在本合同签订后[填写具体时间]内完成修缮项目。

6.2如因乙方原因导致修缮期限延误，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金为修缮费用的[填写具体比例]。

第七条质量保证

7.1乙方应保证修缮质量，确保修缮后的物业达到[填写具体标准或要求]。

7.2修缮完成后，甲方应按照约定对修缮质量进行验收。如甲方对修缮质量有异议，应在验收合格后[填写具体时间]内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到异议后[填写具体时间]内予以答复并采取改进措施。

第八条违约责任

8.1乙方未按照本合同约定完成修缮项目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方未按照本合同约定支付修缮费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同附件为重要组成部分，与正文具有同等法律效力。

10.2本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章，即物业所有人盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章，即物业修缮方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章，即第三方质量监督机构盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

[在此列出附件，如修缮方案、付款凭证等]

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方质量监督机构，对乙方修缮过程进行全程监督，确保修缮质量符合甲方要求，同时增加甲方的权益保障。第三方主体作为独立的监督者，可以减少乙方和甲方之间的矛盾和纠纷，提高合同履行的效率和质量。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方可以更好地保障自身的权益，对修缮过程进行监督和控制，确保修缮质量符合要求。同时，甲方作为物业所有人，有权对修缮项目进行调整和检查，确保修缮工作符合甲方的期望和需求。通过本合同的签订，甲方可以确保物业修缮工作的顺利进行，提升物业的价值和使用效果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（物业所有人）：[填写甲方全称，即物业所有人全称]

乙方（物业修缮方）：[填写乙方全称，即物业修缮方全称]

丙方（第三方质量监督机构）：[填写丙方全称，即第三方质量监督机构全称]

鉴于甲方为物业所有人，乙方为专业修缮方，丙方为独立第三方质量监督机构，甲乙双方为明确修缮过程中各方的权利义务，确保修缮工程质量，经友好协商，达成如下协议：

第一条修缮工程概述

1.1甲方拥有位于[填写物业地址]的物业所有权，并同意乙方进行修缮。

1.2乙方具备[填写相关资质]的修缮能力，愿意承担此项修缮工程。

1.3丙方作为独立第三方，负责对修缮工程进行质量监督，确保工程质量达标。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方有权根据实际情况提出修缮方案及工程预算，甲方应给予合理考虑。

2.2乙方有权按照合同约定获得付款，甲方不得无故延迟或拒绝支付。

2.3乙方有权在发现甲方提供的资料不准确或不符合要求时，要求甲方及时更正。

2.4乙方应按照双方约定的标准及时间完成修缮工程，并确保工程质量。

第三条甲方的义务与限制

3.1甲方应向乙方提供完整的物业资料，包括使用情况、历史维修记录等。

3.2甲方应按照约定时间支付工程款项，否则乙方有权暂停工程。

3.3甲方不得无故干预乙方的正常修缮工作，不得随意变更工程内容。

3.4甲方应遵守合同约定，不得有损害乙方权益的行为。

第四条丙方的义务与限制

4.1丙方应独立公正地履行监督职责，确保修缮工程质量。

4.2丙方应对修缮过程中的问题提出建议和意见，并协助甲方和乙方解决。

4.3丙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第五条工程款项及支付

5.1工程总费用为人民币：[填写工程总费用]，大写：[填写工程总费用的大写形式]。

5.2甲方应按照双方约定的付款时间和方式向乙方支付工程款项。

5.3工程款项的支付应以工程实际完成情况及质量为依据。

第六条工程期限

6.1乙方应在本合同签订后[填写具体时间]内完成修缮工程。

6.2如因乙方原因导致工程期限延误，乙方应承担相应的违约责任。

6.3甲方应按时提供所需配合事项，确保工程顺利进行。

第七条工程质量保证

7.1乙方应保证修缮工程的质量和安全，确保工程达到双方约定的标准。

7.2工程完成后，甲方应按照约定对工程质量进行验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后[填写具体时间]内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到异议后[填写具体时间]内予以答复并采取改进措施。

第八条违约责任

8.1乙方未按照本合同约定完成修缮工程的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2甲方未按照本合同约定支付工程款项的，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同附件为重要组成部分，与正文具有同等法律效力。

10.2本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章，即物业所有人盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章，即物业修缮方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章，即第三方质量监督机构盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

[在此列出附件，如修缮方案、付款凭证等]

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方可