出让土地合同模板

出让土地合同模板第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]

出让土地合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

出让方：

[填写出让方全称]

地址：[填写出让方地址]

代表人：[填写出让方代表人姓名]

受让方：

[填写受让方全称]

地址：[填写受让方地址]

代表人：[填写受让方代表人姓名]

鉴于出让方拥有位于[填写土地位置]的[填写土地面积]平方米土地的使用权，根据中华人民共和国相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就土地使用权转让事宜达成以下协议：

第一条土地使用权出让

1.1出让方同意将上述土地使用权出让给受让方，供受让方用于[填写土地用途]。

1.2土地使用权的出让期限为[填写出让期限]，自土地使用权出让合同生效之日起计算。

第二条土地使用权转让价款

2.1受让方同意以人民币[填写价款]为代价，购买上述土地使用权。

2.2价款的支付方式如下：

2.2.1受让方自合同签订之日起[填写天数]内，向出让方支付定金人民币[填写定金金额]；

2.2.2受让方应自合同签订之日起[填写天数]内，向出让方支付剩余价款。

第三条土地使用权的交付

3.1出让方应自本合同签订之日起[填写天数]内，将土地使用权证办理至受让方名下。

3.2受让方应自土地使用权证办理至其名下之日起，按照约定的用途进行土地开发和使用。

第四条合同的变更和终止

4.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或终止本合同。

4.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：[填写合同编号]

综合土地使用权出让合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

丙方：

[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的[填写土地面积]平方米土地的使用权，并根据中华人民共和国相关法律法规，甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，供乙方用于[填写土地用途]。丙方作为独立的第三方，为确保甲方权益的实现，同意提供相应的担保和服务。根据平等、自愿、诚实守信的原则，双方就土地使用权转让事宜达成以下协议：

第一条土地使用权出让及第三方担保

1.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，供乙方用于[填写土地用途]。

1.2丙方作为独立的第三方，为确保甲方权益的实现，同意提供如下担保和服务：

1.2.1提供乙方支付价款的履约担保；

1.2.2在乙方违约时，按照甲方的要求代为履行合同义务；

1.2.3在乙方违约时，承担相应的违约责任。

第二条土地使用权转让价款及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写价款]为代价，购买上述土地使用权。

2.2价款的支付方式如下：

2.2.1乙方自合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]；

2.2.2乙方应自合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付剩余价款。

第三条土地使用权的交付及第三方责任

3.1甲方应自本合同签订之日起[填写天数]内，将土地使用权证办理至乙方名下。

3.2丙方应自土地使用权证办理至乙方名下之日起，按照甲方的要求，协助甲方监督乙方的土地开发和使用，确保甲方权益的实现。

第四条甲方的权利保障及第三方义务

4.1甲方作为土地使用权的出让方，享有以下权利：

4.1.1按照合同约定获得价款；

4.1.2要求乙方按照约定用途开发和使用土地；

4.1.3在乙方违约时，要求丙方按照约定承担违约责任。

4.2丙方作为第三方，应履行以下义务：

4.2.1按照约定提供履约担保；

4.2.2在乙方违约时，按照甲方的要求代为履行合同义务；

4.2.3在乙方违约时，承担相应的违约责任。

第五条乙方的违约责任及限制

5.1乙方应按照本合同的约定履行各项义务，如乙方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方同意在合同履行期间，将其土地使用权转让给第三方的前提是，必须得到甲方的书面同意。

5.3乙方同意在合同履行期间，不得将土地使用权设定抵押或其他形式的担保，除非得到甲方的书面同意。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方按合同约定履行义务，同时增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。丙方的担保和服务有助于确保甲方权益的实现，使甲方在土地使用权出让过程中更加安心和放心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权的出让方，通过本合同的签订，能够确保乙方按约定支付价款并在土地开发和使用过程中履行合同义务。同时，甲方在合同中设定了多项权利保障措施，使甲方在交易过程中能够更好地维护自身权益。此外，甲方通过引入第三方担保和服务，进一步降低了合同履行风险，提高了合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：[填写合同编号]

综合土地使用权出让合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

丙方：

[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的[填写土地面积]平方米土地的使用权，并根据中华人民共和国相关法律法规，乙方同意购买上述土地使用权，供乙方用于[填写土地用途]。丙方作为独立的第三方，为确保乙方权益的实现，同意提供相应的担保和服务。根据平等、自愿、诚实守信的原则，双方就土地使用权转让事宜达成以下协议：

第一条土地使用权购买及第三方担保

1.1乙方同意购买甲方拥有的上述土地使用权，供乙方用于[填写土地用途]。

1.2丙方作为独立的第三方，为确保乙方权益的实现，同意提供如下担保和服务：

1.2.1提供甲方支付价款的履约担保；

1.2.2在甲方违约时，按照乙方的要求代为履行合同义务；

1.2.3在甲方违约时，承担相应的违约责任。

第二条土地使用权转让价款及支付方式

2.1甲方同意以人民币[填写价款]为代价，出售上述土地使用权给乙方。

2.2价款的支付方式如下：

2.2.1乙方自合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]；

2.2.2乙方应自合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付剩余价款。

第三条土地使用权的交付及第三方责任

3.1甲方应自本合同签订之日起[填写天数]内，将土地使用权证办理至乙方名下。

3.2丙方应自土地使用权证办理至乙方名下之日起，按照乙方的要求，协助乙方监督甲方的土地交付和使用，确保乙方权益的实现。

第四条乙方的权利保障及第三方义务

4.1乙方作为土地使用权的购买方，享有以下权利：

4.1.1按照合同约定获得土地使用权；

4.1.2要求甲方按照约定交付土地和使用；

4.1.3在甲方违约时，要求丙方按照约定承担违约责任。

4.2丙方作为第三方，应履行以下义务：

4.2.1按照约定提供履约担保；

4.2.2在甲方违约时，按照乙方的要求代为履行合同义务；

4.2.3在甲方违约时，承担相应的违约责任。

第五条甲方的违约责任及限制

5.1甲方应按照本合同的约定履行各项义务，如甲方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方同意在合同履行期间，不得将土地使用权转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。

5.3甲方同意在合同履行期间，不得将土地使用权设定抵押或其他形式的担保，除非得到乙方的书面同意。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地使用权的购买方，通过本合同的签订，能够确保甲方按约定交付土地并履行合同义务。同时，乙方在合同中设定了多项权利保障措施，使乙方在交易