租房合同模板文科

租房合同模板文科第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]

1.2房屋结构及面积：[房屋结构，如：住宅、公寓等]，建筑面积：[具体面积]平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[每月租金金额]元，每[支付周期，如：月、季、年]支付一次。

3.2乙方应在每[支付周期]的前[具体天数]内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式可以为银行转账、现金等，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备租赁条件。

6.2甲方应在租赁期限内，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金和押金。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害甲方利益。

7.3租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：__________日期：[签字日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（第三方担保方）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，为保证甲方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

1.2丙方应承担乙方因违约造成的甲方损失，包括但不限于租金损失、维修费用、损害赔偿等。

1.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时支付违约金或其他赔偿款项。

第二条甲方权益保护条款

2.1甲方享有租赁期间房屋的所有权，并有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

2.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方定期支付租金，确保甲方权益的实现。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害甲方利益。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担维修费用及损害赔偿。

3.3租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[每月租金金额]元，每[支付周期，如：月、季、年]支付一次。

4.2乙方应在每[支付周期]的前[具体天数]内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式可以为银行转账、现金等，具体方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[押金金额]元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

6.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备租赁条件。

7.2甲方应在租赁期限内，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第八条丙方的权利和义务

8.1丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

8.2丙方应承担乙方因违约造成的甲方损失，包括但不限于租金损失、维修费用、损害赔偿等。

8.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时支付违约金或其他赔偿款项。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：__________日期：[签字日期]

丙方（签字/盖章）：__________日期：[签字日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施清单

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保乙方在租赁期间按照合同约定履行各项义务，保障甲方的权益得到有效实现。丙方作为第三方担保方，对乙方的行为负责，并在乙方违约时承担相应的赔偿责任，从而降低甲方因乙方违约而产生的风险。第三方担保方的介入，有助于增强甲方的信任，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。通过本合同的约定，甲方确保了自身的权益得到充分保护，包括租金的按时收取、房屋的正常使用和维修等。同时，甲方有权根据市场行情调整租金，并可以在租赁期限内要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。通过本合同的约定，甲方在租赁过程中具有主导地位，有效保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（第三方担保方）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，为保证乙方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1丙方作为第三方担保方，应对甲方在租赁期间的行为负责，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。

1.2丙方应承担甲方因违约造成的乙方损失，包括但不限于租金损失、维修费用、损害赔偿等。

1.3丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求，及时支付违约金或其他赔偿款项。

第二条乙方权益保护条款

2.1乙方享有租赁期间房屋的使用权，并有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及附属设施。

2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方按时交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。

2.3乙方在租赁期限内，有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。

2.4乙方在租赁期限内，有权要求甲方定期支付租金，确保乙方权益的实现。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照本合同约定，按时交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.2甲方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害乙方利益。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担维修费用及损害赔偿。

3.3租赁期满后，甲方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给乙方。如甲方未按照约定交还房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[每月租金金额]元，每[支付周期，如：月、季、年]支付一次。

4.2甲方应在每[支付周期]的前[具体天数]内，将租金支付至乙方指定的账户。

4.3租金支付方式可以为银行转账、现金等，具体方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1甲方应在签订本合同时，向乙方支付押金[押金金额]元。

5.2租赁期满后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第六条房屋使用及维修

6.1甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应承担维修费用。

6.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损耗，乙方负责维修。因甲方使用不当导致的损坏，甲方负责维修。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备租赁条件。

7.2甲方应在租赁期限内，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第八条丙方的权利和义务

8.1丙方作为第三方担保方，应对甲方在租赁期间的行为负责，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。

8.2丙方应承担甲方因违约造成的乙方损失，包括但不限于租金损失、维修费用、损害赔偿等。

8.3丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求，及时支付违约金或其他赔偿款项。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：__________日期：[签字日期]

丙方（签字/盖章）：__________日期：[签字日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保甲方在租赁期间按照合同约定履行各项义务，保障乙方的权益得到有效实现。丙方作为第三方担保方，对甲方的行为负责，并在甲方违约时承担相应的赔偿责任，从而降低乙方因甲方违约而产生的风险。第三方担保方的介入，有助于增强乙方对合同履行的信心，确保租赁合同的顺利履行。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的约定，确保了自身的权益得到充分保护，包括租金的按时收取、房屋的正常