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文档简介
房屋销售劳务合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
房屋销售劳务合同模板
合同双方:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
鉴于甲方拥有(地址)的房产(房产证编号:__________),并希望委托乙方进行该房产的销售代理;乙方具备房地产销售经验及能力,愿意接受甲方的委托,代理销售上述房产。为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条委托标的
1.1甲方同意委托乙方销售位于(地址)的房产(房产证编号:__________),该房产具体情况见附件一。
第二条委托权限
2.1甲方授权乙方在合同有效期内,以甲方名义进行房产销售活动,包括但不限于发布销售信息、带客户看房、谈判、签订《房屋买卖合同》等。
2.2乙方应按照甲方的要求,维护甲方的合法权益,确保销售活动的顺利进行。
第三条合同期限
3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为(期限,如:六个月)。
3.2合同期满后,如房产仍未售出,双方可协商续签。
第四条销售价格及佣金
4.1甲方同意将房产的销售价格定为(价格),该价格包括但不限于房产价款、装修费用、税费等。
4.2乙方在合同有效期内成功销售房产的,甲方应支付乙方佣金,佣金比例为(比例,如:2%)。
4.3佣金支付方式:房产成交后,甲方应在办理房产过户手续时支付乙方佣金。
第五条甲方的义务
5.1提供房产的真实信息,并确保房产具备交易条件。
5.2配合乙方的销售工作,提供必要的协助和支持。
5.3按照约定支付佣金。
第六条乙方的义务
6.1诚实守信,为甲方保密,维护甲方的合法权益。
6.2积极开展销售工作,尽力缩短销售周期。
6.3遵守相关法律法规,合规开展业务。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
7.2违约方应支付守约方违约金,违约金金额为(金额,如:人民币10,000元)。
第八条争议解决
8.1本合同的解释及履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件一《房产基本情况》作为合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________日期:__________
乙方(盖章):__________日期:__________
[注:附件一《房产基本情况》应包含房产证编号、地址、面积、户型、楼层、装修情况等信息。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
房屋销售劳务合同模板
合同双方:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
第三方:(全称,如:金融机构、担保公司等)
鉴于甲方拥有(地址)的房产(房产证编号:__________),并希望委托乙方进行该房产的销售代理;乙方具备房地产销售经验及能力,愿意接受甲方的委托,代理销售上述房产;第三方作为担保及金融服务提供方,愿意为甲乙双方的合同履行提供担保及金融服务。为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条委托标的
1.1甲方同意委托乙方销售位于(地址)的房产(房产证编号:__________),该房产具体情况见附件一。
第二条委托权限
2.1甲方授权乙方在合同有效期内,以甲方名义进行房产销售活动,包括但不限于发布销售信息、带客户看房、谈判、签订《房屋买卖合同》等。
2.2乙方应按照甲方的要求,维护甲方的合法权益,确保销售活动的顺利进行。
第三条合同期限
3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为(期限,如:六个月)。
3.2合同期满后,如房产仍未售出,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
第四条销售价格及佣金
4.1甲方同意将房产的销售价格定为(价格),该价格包括但不限于房产价款、装修费用、税费等。
4.2乙方在合同有效期内成功销售房产的,甲方应支付乙方佣金,佣金比例为(比例,如:2%)。
4.3佣金支付方式:房产成交后,甲方应在办理房产过户手续时支付乙方佣金。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方提供销售过程中的详细报告,包括但不限于带看客户情况、谈判进展等。
5.2甲方有权要求乙方对销售过程中的相关信息保密,不得泄露给第三方。
5.3甲方在房产销售过程中,有权拒绝任何损害甲方利益的销售行为。
第六条乙方的义务及限制
6.1诚实守信,为甲方保密,维护甲方的合法权益。
6.2积极开展销售工作,尽力缩短销售周期。
6.3遵守相关法律法规,合规开展业务。
6.4乙方不得未经甲方同意,将合同权利义务转让给第三方。
6.5乙方不得未经甲方同意,更改销售价格或佣金比例。
第七条第三方责任及义务
7.1第三方作为担保方,应对甲方的权益进行保障,确保甲方在合同履行过程中不受损失。
7.2第三方应提供相应的金融服务,包括但不限于购房贷款、资金监管等。
7.3第三方应按照甲乙双方的约定,及时履行担保及金融服务职责。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
8.2违约方应支付守约方违约金,违约金金额为(金额,如:人民币10,000元)。
第九条争议解决
9.1本合同的解释及履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
10.2本合同附件一《房产基本情况》作为合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________日期:__________
乙方(盖章):__________日期:__________
第三方(盖章):__________日期:__________
[注:附件一《房产基本情况》应包含房产证编号、地址、面积、户型、楼层、装修情况等信息。]
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保及金融服务提供方,介入本合同的目的在于保障甲方的权益,确保甲方在房产销售过程中不受损失。第三方提供担保及金融服务,有助于增加合同的履行力度,降低甲方的风险。同时,第三方的介入也有利于规范乙方的销售行为,维护市场秩序。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房产的所有人,主导本合同的签订旨在委托乙方进行房产销售,尽快实现资产的变现。通过本合同,甲方明确了乙方及第三方的权利义务,确保了甲方在房产销售过程中的权益得到保障。同时,甲方通过设置优先权利条款,降低了合同履行过程中的风险,实现了甲方利益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
房屋租赁代理合同模板
合同双方:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
第三方:(全称,如:保险公司、评估公司等)
鉴于甲方拥有(地址)的房产(房产证编号:__________),并希望委托乙方进行该房产的租赁代理;乙方具备房地产租赁经验及能力,愿意接受甲方的委托,代理租赁上述房产;第三方作为保障及评估服务提供方,愿意为甲乙双方的合同履行提供保障及评估服务。为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条委托标的
1.1甲方同意委托乙方租赁位于(地址)的房产(房产证编号:__________),该房产具体情况见附件一。
第二条委托权限
2.1甲方授权乙方在合同有效期内,以甲方名义进行房产租赁活动,包括但不限于发布租赁信息、带客户看房、谈判、签订《房屋租赁合同》等。
2.2乙方应按照甲方的要求,维护甲方的合法权益,确保租赁活动的顺利进行。
第三条合同期限
3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为(期限,如:六个月)。
3.2合同期满后,如房产仍未租赁出去,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
第四条租金及佣金
4.1甲方同意将房产的租金定价为(价格),该价格包括但不限于房产租金、物业费用、税费等。
4.2乙方在合同有效期内成功租赁房产的,甲方应支付乙方佣金,佣金比例为(比例,如:5%)。
4.3佣金支付方式:房产租赁成交后,甲方应在办理租金支付手续时支付乙方佣金。
第五条乙方权益保障
5.1乙方有权要求甲方提供房产的真实信息,并确保房产具备租赁条件。
5.2乙方有权要求甲方配合乙方的租赁工作,提供必要的协助和支持。
5.3乙方在租赁过程中,有权拒绝任何损害乙方利益的租赁行为。
第六条甲方的义务及限制
6.1诚实守信,为乙方保密,维护乙方的合法权益。
6.2积极开展租赁工作,尽力缩短租赁周期。
6.3遵守相关法律法规,合规开展业务。
6.4甲方不得未经乙方同意,将合同权利义务转让给第三方。
6.5甲方不得未经乙方同意,更改租金价格或佣金比例。
第七条第三方责任及义务
7.1第三方作为保障方,应对乙方的权益进行保障,确保乙方在合同履行过程中不受损失。
7.2第三方应提供相应的评估服务,包括但不限于房产价值评估、市场行情分析等。
7.3第三方应按照甲乙双方的约定,及时履行保障及评估服务职责。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
8.2违约方应支付守约方违约金,违约金金额为(金额,如:人民币10,000元)。
第九条争议解决
9.1本合同的解释及履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
10.2本合同附件一《房产基本情况》作为合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________日期:__________
乙方(盖章):__________日期:__________
第三方(盖章):__________日期:__________
[注:附件一《房产基本情况》应包含房产证编号、地址、面积、户型、楼层、装修情况等信息。]
乙方为主导的意义和目的:
乙方作为房产租赁的代理方,主导本合同的签订旨在通过专业的租赁服务,帮助甲方顺利出租房产,实现资产的收益。通过本合同,乙方
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