良庆租房合同模板

良庆租房合同模板合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。

1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______室_______厅_______卫。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付物业管理费、水电费等相关费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________

联系电话：_____________联系电话：_____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.承租人身份证明复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。

1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______室_______厅_______卫。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付物业管理费、水电费等相关费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条第三方担保方的责权利

7.1丙方作为第三方担保方，为乙方的租金支付及合同履行提供担保。

7.2若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方提供的金额向甲方支付。

7.3若乙方违反本合同约定，丙方承担连带责任。

7.4丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按合同约定使用房屋。

第八条甲方权利条款

8.1甲方有权在租赁期内要求乙方保持房屋及附属设施的整洁和安全。

8.2甲方有权在租赁期内对房屋进行维修和保养，但应提前通知乙方。

8.3甲方有权在租赁期满后，根据房屋使用情况和要求，决定是否续租。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，且甲方有权解除合同。

9.2乙方未按约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方改正，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

9.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________

丙方（签字/盖章）：_____________

联系电话：_____________联系电话：_____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.承租人身份证明复印件

3.第三方担保方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方担保方的介入，为甲方的权益提供了更加有力的保障。丙方作为专业的担保机构，能够为乙方的租金支付及合同履行提供担保，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的监督权力和连带责任，也使得乙方在租赁过程中更加谨慎遵守合同约定，维护了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利条款和违约责任，强化了甲方的权益保护。甲方有权对房屋进行维修和保养，有权解除合同，有权要求乙方保持房屋的整洁和安全等，这些条款都确保了甲方的权益得到充分保障。同时，甲方为主导也有利于规范乙方行为，乙方在租赁过程中，需遵守合同约定，按照甲方要求使用房屋，不得转租等，这些条款都有利于维护甲方的权益。总的来说，通过甲方为主导，强化了甲方的权益保护，确保了甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号的房屋（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，并丙方提供担保，甲乙双方及丙方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的地址为_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。

1.2租赁物的结构及面积为_______平方米，共有_______室_______厅_______卫。

1.3甲方保证其对租赁物享有合法、完整的所有权，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金具体金额由双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付物业管理费、水电费等相关费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条第三方担保方的责权利

7.1丙方作为第三方担保方，为乙方的租金支付及合同履行提供担保。

7.2若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方提供的金额向甲方支付。

7.3若乙方违反本合同约定，丙方承担连带责任。

7.4丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按合同约定使用房屋。

第八条乙方权利条款

8.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

8.2乙方有权在租赁期内要求甲方保持房屋及附属设施的整洁和安全。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和甲方要求，决定是否续租。

第九条甲方违约及限制条款

9.1甲方逾期交付租赁物的，应支付滞纳金，且乙方有权解除合同。

9.2甲方未按约定维修和保养房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方改正，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。

9.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常租赁行为。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______