农村承包土建合同模板

农村承包土建合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：农村承包土建合同

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方拥有位于_________市/县/镇/村，地类为（工业、商业、住宅、农业等）的_______亩土地使用权，用途为（土建项目名称），乙方愿意承包该土地上的土建工程，现双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程质量标准：__________

第二条工程承包范围及内容

2.1乙方承包范围包括：__________

（具体包括但不限于土方工程、建筑结构工程、水电安装工程、装饰装修工程等）

2.2乙方应按照合同约定的范围和质量标准完成施工，并保证工程安全、按时交付。

第三条合同价格及支付

3.1双方确认，工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，上述款项包括工程所有材料、人工、设备、运输、管理、税费等一切费用。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价的____%；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的____%；

（4）剩余的款项作为质量保证金，在工程保修期满后支付。

第四条工期

4.1双方确认，合同工期为____个月，自甲方提供施工场地和施工图纸之日起算。

4.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第五条工程质量及保修

5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，保证工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应承担____个月的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应无条件进行修复。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议的约定承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价的____%乘以逾期天数。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程设计图纸及相关技术资料

2.工程预算书及报价明细

3.甲乙双方资质证明文件

4.合同履行过程中可能产生的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：农村承包土建合同

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第三方：（全称，如监理公司、质保机构等）

鉴于甲方拥有位于_________市/县/镇/村，地类为（工业、商业、住宅、农业等）的_______亩土地使用权，用途为（土建项目名称），乙方愿意承包该土地上的土建工程，并同意第三方作为监理机构对工程进行监督管理，现双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程质量标准：__________

第二条工程承包范围及内容

2.1乙方承包范围包括：__________

（具体包括但不限于土方工程、建筑结构工程、水电安装工程、装饰装修工程等）

2.2乙方应按照合同约定的范围和质量标准完成施工，并保证工程安全、按时交付。

第三条第三方主体职责

3.1第三方作为监理机构，负责对工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。

3.2第三方应独立、公正地履行监理职责，对乙方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、进度、安全、材料、人员等。

3.3第三方应及时向甲方报告工程的监理情况，对甲方负责。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益主导：本合同以甲方的权益为主导，确保甲方在工程中的利益得到充分保障。

4.2甲方权利条款：

（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定。

（2）甲方有权根据合同约定，要求乙方进行工程变更或解除合同。

（3）甲方有权要求第三方履行监理职责，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定。

（4）甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。

4.3甲方利益条款：

（1）甲方有权根据合同约定，获得工程竣工后的所有权。

（2）甲方有权要求乙方在质保期内对工程进行维护、修复。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约：乙方如未能按照合同约定的工期、质量等要求完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。

5.2乙方限制：乙方不得将合同约定的工程转包、分包给其他单位或个人。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，必须经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面协议。

第七条违约责任

7.1各方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程设计图纸及相关技术资料

2.工程预算书及报价明细

3.甲乙双方及第三方资质证明文件

4.合同履行过程中可能产生的其他相关文件

第三方介入的意义和目的：第三方作为监理机构，介入本合同的目的在于确保工程的施工过程符合合同约定的质量、安全、进度等要求，维护甲方的合法权益。第三方作为独立、公正的监理机构，可以对乙方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、进度、安全、材料、人员等，确保工程的整体质量和进度达到合同约定的标准。同时，第三方介入也有利于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方的权益为主导，旨在确保甲方在工程中的利益得到充分保障。甲方作为土地使用权人，有权对工程进行监督检查，要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全等要求完成工程。通过本合同的约定，甲方可以有效地行使自己的权利，保障自己在工程中的利益，同时也可以对乙方进行有效的约束，确保工程的整体质量和进度达到合同约定的标准。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：城市公寓开发建设合同

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第三方：（全称，如项目管理公司、审计机构等）

鉴于甲方拥有位于_________市/县/区，地类为（商业、住宅、综合）的_______亩土地使用权，用途为（公寓开发项目名称），乙方愿意承包该土地上的公寓开发工程，并同意第三方作为项目管理公司对工程进行全过程管理，现双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目质量标准：__________

第二条工程承包范围及内容

2.1乙方承包范围包括：__________

（具体包括但不限于建筑设计、土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等）

2.2乙方应按照合同约定的范围和质量标准完成施工，并保证工程安全、按时交付。

第三条第三方主体职责

3.1第三方作为项目管理公司，负责对工程的全过程进行管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。

3.2第三方应独立、公正地履行项目管理职责，对乙方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、进度、安全、材料、人员等。

3.3第三方应及时向甲方和乙方报告工程的项目管理情况，对甲方和乙方负责。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益主导：本合同以乙方的权益为主导，确保乙方在工程中的利益得到充分保障。

4.2乙方权利条款：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保工程顺利进行。

（2）乙方有权根据合同约定，要求甲方支付合同价款。

（3）乙方有权要求第三方履行项目管理职责，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定。

（4）乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。

4.3乙方利益条款：

（1）乙方有权获得工程竣工后的报酬。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的设计图纸、技术资料等。

（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的其他义务。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违约：甲方如未能按照合同约定的义务履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。

5.2甲方限制：甲方不得干涉乙方的正常施工活动，不得无故拖欠合同价款。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，必须经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面协议。

第七条违约责任

7.1各方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.项目设计图纸及相关技术资料

2.项目预算书及报价明细

3.甲乙双方及第三方资质证明文件

4.合同履行过程中可能产生的其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方的权益为主导，旨在确保乙方在工程中的利益得到充分保障。作为承包商，乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，确保工程的顺