投资型公寓装修合同

投资型公寓装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解释第二章装修工程内容2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料2.4装修设计第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4付款条件3.5工程尾款第四章工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度4.4延期违约责任第五章质量与验收5.1质量标准5.2质量监督5.3验收程序5.4验收标准5.5质量保修第六章合同的变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十章合同的附则10.1合同附件10.2合同的保管10.3合同的转让第十一章甲方（投资方）的权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二章乙方（施工方）的权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三章丙方（监理方）的权利与义务13.1丙方权利13.2丙方义务第十四章合同的解除、终止与废止14.1解除条件14.2终止条件14.3废止条件合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（投资方）名称：_________1.1.2乙方（施工方）名称：_________1.1.3丙方（监理方）名称：_________1.2合同标的1.2.1装修工程对象：投资型公寓1.2.2装修工程地点：_________1.3合同目的1.3.1确保装修工程按照约定标准顺利完成1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.4.2本合同在双方履行完毕后失效1.5合同解释1.5.1本合同未尽事宜，由双方协商解决1.5.2本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第二章装修工程内容2.1装修范围2.1.1装修内容包括：_________2.2装修标准2.2.1装修材料品牌及标准：_________2.2.2施工工艺标准：_________2.3装修材料2.3.1甲方提供材料清单：_________2.3.2乙方提供材料清单：_________2.4装修设计2.4.1设计方案提交时间：_________2.4.2设计方案确认时间：_________第三章合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元3.2价格调整3.2.1价格调整条件：_________3.2.2价格调整程序：_________3.3付款方式3.3.1付款方式为：_________3.4付款条件3.4.1付款条件为：_________3.5工程尾款3.5.1工程尾款支付时间：_________3.5.2工程尾款支付条件：_________第四章工期与进度4.1开工日期4.1.1开工日期为：_________4.2竣工日期4.2.1竣工日期为：_________4.3工程进度4.3.1工程进度报告提交时间：_________4.4延期违约责任4.4.1延期违约责任：_________第五章质量与验收5.1质量标准5.1.1工程质量标准：_________5.2质量监督5.2.1质量监督机构：_________5.3验收程序5.3.1验收程序：_________5.4验收标准5.4.1验收标准：_________5.5质量保修5.5.1质量保修期限：_________5.5.2质量保修范围：_________第六章合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1合同变更条件：_________6.2变更程序6.2.1合同变更程序：_________6.3解除条件6.3.1合同解除条件：_________6.4解除程序6.4.1合同解除程序：_________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2仲裁机构8.2.1如选择仲裁，仲裁机构为：_________8.3诉讼管辖8.3.1诉讼管辖法院为：_________第九章合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2本合同的副本应由双方各执一份，具有同等法律效力9.2合同变更9.2.1合同变更须经双方协商一致，并以书面形式作出9.3合同终止9.3.1合同终止的条件：_________9.3.2合同终止的程序：_________第十章合同的附则10.1合同附件10.1.1附件清单：_________10.2合同的保管10.2.1合同正本由甲方保管，副本由乙方和丙方各执一份10.3合同的转让10.3.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方第十一章甲方（投资方）的权利与义务11.1甲方权利11.1.1甲方有权对工程进度和质量进行监督11.1.2甲方有权提出设计变更要求11.2甲方义务11.2.1甲方应按照合同约定提供施工场地11.2.2甲方应按约定时间支付合同款项第十二章乙方（施工方）的权利与义务12.1乙方权利12.1.1乙方有权要求甲方按约定支付工程款项12.1.2乙方有权对工程设计提出合理化建议12.2乙方义务12.2.1乙方应按照设计方案和合同约定进行施工12.2.2乙方应对施工过程中的安全负责第十三章丙方（监理方）的权利与义务13.1丙方权利13.1.1丙方有权对施工过程进行监督和检查13.1.2丙方有权要求乙方整改不符合合同约定的施工行为13.2丙方义务13.2.1丙方应客观公正地履行监理职责13.2.2丙方应保密合同和工程相关的商业秘密第十四章合同的解除、终止与废止14.1解除条件14.1.1合同解除的条件：_________14.2终止条件14.2.1合同终止的条件：_________14.3废止条件14.3.1合同废止的条件：_________甲方（投资方）：_________乙方（施工方）：_________丙方（监理方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如有特殊情况，乙方需提前与甲方沟通并获得甲方书面同意。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按约定的工期完成装修工程。如乙方延期，甲方有权按照约定向乙方追究违约责任。1.3甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中提出设计变更要求的，乙方应根据甲方的要求进行调整。因设计变更导致的工程价款增减及工期顺延，按照双方约定的方式进行调整。附加条款二：乙方主导时的特殊条款2.1乙方自主选择材料供应商乙方有权自主选择装修材料供应商，但需确保所选材料符合合同约定的质量标准。甲方对乙方选择的材料供应商有异议的，乙方应及时予以调整。2.2乙方负责工程质量乙方应对装修工程的质量和安全负责，确保工程符合合同约定的质量标准。如工程质量出现问题，乙方应按照约定承担修复及赔偿责任。2.3乙方提前通知甲方验收乙方应在约定的竣工日期前通知甲方进行验收。甲方应在约定的时间内完成验收，并将验收结果书面通知乙方。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合同履行，确保合同的顺利实施。中介方应客观公正地履行协调职责，维护双方的合法权益。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式及时间按照双方约定的条款执行。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同及与合同相关的商业秘密予以保密，未经双方书面同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投资型公寓装修设计方案2.投资型公寓装修材料品牌及标准清单3.投资型公寓装修工程量清单4.投资型公寓装修工程进度计划5.投资型公寓装修工程质量保修条款6.投资型公寓装修工程付款凭证7.投资型公寓装修工程变更记录8.投资型公寓装修工程验收报告9.投资型公寓装修工程合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按设计方案和合同约定进行施工，视为违约。3.乙方延期完成工程，未经甲方同意，视为违约。4.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，视为违约。5.丙方未按约定履行监理职责，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.投资型公寓：指以投资为目的，通过购买或租赁方式获取物业，并将其用于出租或出售以获取收益的公寓。2.装修工程：指对投资型公寓进行内部装修和改造，以提高其使用价值和市场竞争力。3.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情形。4.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。5.质量保修：指合同双方约定，在一定期限内，对装修工程的质量问题提供修复或更换的保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的延期期限，并根据延期原因追究相应责任。2.工程质量问题：及时通报甲方，由乙方负责修复或更换，并承担相应费用。3.设计变更：双方协商确定变更内容，并根据变更导致的工程价款增减及工期顺延进行调整。4.付款纠纷：核对工程